房租拆迁合同终止协议

PAGE房租拆迁合同终止协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方与乙方签订了房租租赁合同（合同编号：[具体合同编号]），现因房屋面临拆迁，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就终止该房租租赁合同事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方出租给乙方的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/商用等具体用途]。该房屋内现有装修、附属设施及设备包括但不限于[详细列举装修、设施设备情况，如地板、门窗、空调、热水器等]。2.乙方承租该房屋的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，租金支付方式为[月付/季付/年付等]，租金标准为每月/每季度/每年人民币[X]元。二、权利义务1.甲方权利义务甲方有权根据政府拆迁相关规定及要求，提前终止与乙方的房租租赁合同。甲方应向乙方如实告知房屋拆迁的相关情况及进展，确保乙方及时了解房屋即将被拆迁的事实。甲方应按照本协议约定，与乙方进行租金结算、押金退还等相关事宜。甲方协助乙方办理与房屋拆迁相关的必要手续，如提供房屋产权证明、拆迁通知等文件。2.乙方权利义务乙方有权要求甲方按照本协议约定，支付剩余租赁期限内的租金退还相应押金等费用。乙方应在收到甲方拆迁通知后，积极配合甲方及相关拆迁部门的工作，按时腾空房屋。乙方应按照本协议约定的时间和方式，与甲方办理租金结算、物品交接等手续。乙方在腾空房屋过程中，应妥善保管房屋内属于自己的物品，不得故意损坏房屋及附属设施设备。如因乙方原因造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。三、租金及押金结算1.截至本协议签订之日，乙方已支付租金至[具体日期]，剩余租赁期限自[剩余起始日期]起至[结束日期]止。经双方核算，剩余租金共计人民币[X]元。甲方应在本协议生效后[X]个工作日内，将剩余租金退还给乙方。2.乙方在签订本房租租赁合同之日，向甲方支付了押金人民币[X]元。甲方应在乙方腾空房屋并经甲方验收合格后[X]个工作日内，将押金全额退还给乙方。四、腾空房屋及交接1.乙方应在收到甲方拆迁通知后的[X]日内，自行腾空房屋，并将房屋钥匙及相关物品交还给甲方。腾空房屋时，乙方应确保房屋内无乙方遗留的物品及垃圾，房屋保持原有结构及装修状况（正常使用损耗除外）。2.甲方应在乙方腾空房屋后的[X]日内进行验收。如验收合格，双方应签署房屋交接确认书；如验收发现房屋存在损坏或乙方未按要求腾空房屋等情况，甲方有权要求乙方限期整改，直至符合要求为止。整改期间的费用由乙方承担。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方退还租金及押金等费用，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金及退还全部应退还的费用。2.若乙方未按照本协议约定的时间腾空房屋或未妥善保管房屋及附属设施设备造成损坏的，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应负责修复或赔偿房屋及附属设施设备的损失。如乙方逾期超过[X]日仍未腾空房屋，甲方有权采取必要措施腾空房屋，由此产生的费用由乙方承担。3.任何一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日一份房租拆迁合同终止协议的示例，在实际应用中，应根据具体情况进行详细审查和修