抵押委托代理合同范本

PAGE抵押委托代理合同范本甲方（委托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：律师事务所名称：__________________统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________负责人：__________________鉴于甲方有相关法律事务需要委托乙方代理，乙方具备处理该类法律事务的专业能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方办理抵押相关委托代理事宜达成如下协议：一、委托事项及标的物或服务具体描述（一）委托事项甲方委托乙方作为其代理人，代为办理与[具体抵押物名称]抵押相关的全部法律事务，包括但不限于抵押物的评估、抵押合同的起草与签订、抵押登记手续的办理、协助处理抵押过程中可能出现的纠纷等。（二）标的物具体描述1.抵押物名称：[详细名称，如房产、土地、车辆、机器设备等]2.抵押物基本情况房产：坐落于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]，土地性质为[国有出让/划拨等]，土地使用权证号为[具体证号]。土地：位于[具体位置]，面积为[X]亩，土地地号为[具体地号]，土地用途为[工业/商业/住宅等]。车辆：品牌为[具体品牌]，型号为[具体型号]，车辆识别代码为[具体代码]，发动机号为[具体号码]，登记日期为[具体日期]，行驶证号为[具体证号]。机器设备：包括但不限于[列举主要设备名称及规格型号，如车床、铣床、注塑机等，注明数量及购置时间等情况]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解乙方办理委托事项的进展情况，并要求乙方及时汇报。对乙方在办理委托事项过程中的不当行为有权提出异议并要求纠正。在法律允许的范围内，有权根据实际情况变更或撤销委托事项。2.义务向乙方如实提供与委托事项有关的全部资料和信息，保证所提供资料的真实性、合法性和完整性。如因甲方提供虚假信息导致的任何后果，由甲方自行承担。按照本合同约定向乙方支付代理费及其他相关费用。积极配合乙方办理委托事项，协助乙方完成各项手续和工作，如提供必要的文件、协助签字、配合调查等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供相关资料和信息，并支付代理费及其他费用。在办理委托事项过程中，有权根据法律规定和实际情况采取必要的措施和行动，如聘请专业评估机构、咨询相关部门等。对甲方提出的不合理要求有权拒绝。2.义务指派具有专业知识和经验的律师负责办理甲方委托的事项，确保服务质量。严格遵守法律法规的规定，依法履行职责，维护甲方的合法权益。及时向甲方汇报委托事项的进展情况，解答甲方的疑问，对甲方提出的合理建议和要求及时予以采纳和处理。妥善保管甲方提供的资料和信息，不得泄露给任何第三方，但法律另有规定或经甲方书面同意的除外。三、代理费及支付方式（一）代理费金额甲方应向乙方支付的代理费为人民币[X]元。（二）支付方式1.本合同签订之日起[X]日内，甲方向乙方支付代理费的[X]%，即人民币[X]元。2.在乙方完成抵押登记手续并取得相关证明文件之日起[X]日内，甲方向乙方支付剩余代理费，即人民币[X]元。（三）其他费用办理委托事项过程中，如涉及评估费、登记费、公证费等其他费用，由甲方另行承担。乙方应在实际发生该等费用前告知甲方，经甲方同意后由乙方代为支付，甲方应在收到乙方支付通知后[X]日内将该等费用支付给乙方。四、工作期限乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内开始办理委托事项，并在[X]个工作日内完成抵押登记手续（因甲方原因或不可抗力导致办理时间延长的除外）。如因特殊情况需要延长工作期限的，乙方应提前通知甲方并说明理由，双方协商确定延长后的工作期限。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付代理费及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成工作对应的代理费及违约金，同时甲方应承担乙方因解除合同而遭受的损失。2.若甲方提供虚假资料或信息，导致乙方无法正常办理委托事项或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方的代理费损失、因处理纠纷而产生的费用、给第三方造成的赔偿费用等。3.若甲方擅自变更或撤销委托事项，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的工作期限完成委托事项，每逾期一日，应按照代理费金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的代理费及支付违约金，同时乙方应承担甲方因解除合同而遭受的损失。2.若乙方因故意或重大过失导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方的直接损失、间接损失、预期利益损失等。3.若乙方泄露甲方提供的资料和信息，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准