承包土地民权合同范本

PAGE承包土地民权合同范本甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承包甲方土地事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置：甲方将位于[土地详细地址]，面积为[X]亩的土地承包给乙方使用。该土地四至为：东至[具体方位及相邻地块或标志物]，南至[具体方位及相邻地块或标志物]，西至[具体方位及相邻地块或标志物]，北至[具体方位及相邻地块或标志物]。2.土地用途：乙方承包该土地用于[具体用途，如种植农作物、养殖等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。二、承包期限承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。承包期满，乙方应按照本合同约定交还土地。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费用。有权监督乙方合理使用土地，如发现乙方擅自改变土地用途或损害土地及地上附着物的，有权要求乙方限期改正，并赔偿损失。法律、法规规定的其他权利。2.义务保证所提供的土地具有合法的承包经营权，无权属争议及其他纠纷。协助乙方办理与土地承包相关的手续，如提供必要的证明文件等。在承包期内，不得擅自收回承包土地，但因国家建设需要依法征用或征收的除外。如因上述原因导致本合同无法履行的，甲方应提前通知乙方，并按照法律规定给予乙方相应补偿。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定的用途和方式使用承包土地。在承包期内，对承包土地享有自主经营权，有权自主决定种植、养殖品种及经营方式等，但不得违反法律法规及本合同约定。有权要求甲方协助解决承包土地使用过程中遇到的与第三方的纠纷等问题。法律、法规规定的其他权利。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付承包费用。合理使用承包土地，保护土地生态环境，不得进行掠夺性经营，不得擅自改变土地的地形、地貌。在承包期内，乙方应负责承包土地的日常维护和管理，确保土地的正常使用。不得擅自转包、转让承包土地，但经甲方书面同意的除外。如乙方擅自转包、转让的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还土地，乙方应承担因此给甲方造成的损失。在承包期满或合同解除后，按照本合同约定交还土地，并保证土地上的附着物及设施完好无损。如乙方对土地进行了改良或增添了设施的，双方可另行协商处理。四、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[X]元。2.支付方式：乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：__________________账号：__________________户名：__________________五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，擅自收回承包土地或干涉乙方正常经营的，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若因甲方原因导致乙方无法正常使用承包土地的，甲方应按照承包费用的一定比例向乙方支付违约金，并承担乙方因此产生的合理费用，如重新租赁土地的费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应返还承包土地。若乙方擅自改变土地用途、损害土地及地上附着物、擅自转包或转让承包土地等，甲方有权解除本合同，乙方应返还承包土地，并按照承包费用的[X%]向甲方支付违约金，同时承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照本合同约定交还土地的，每逾期一日，应按照当年承包费用的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应承担逾期交还土地期间给甲方造成的损失。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：[签订日期]以上合同协议，在实际签订承包土地合