房屋建筑精装合同范本

PAGE房屋建筑精装合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其所有的房屋进行精装修，乙方具备提供房屋建筑精装修服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋建筑精装修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息甲方委托乙方进行精装修的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米。房屋户型为[具体户型]，结构为[结构类型]。2.装修范围及标准乙方负责对房屋内的客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等所有空间进行精装修，装修内容包括但不限于墙面装饰、地面铺设、天花板吊顶、水电改造、门窗安装、厨房及卫生间设备安装等。墙面装饰采用[具体材料及工艺，如乳胶漆墙面，工艺要求为三遍底漆两遍面漆，颜色为[具体颜色]]；地面铺设根据不同区域分别采用[具体材料，如客厅为[品牌及型号]的瓷砖，卧室为[品牌及型号]的实木地板]；天花板吊顶根据不同区域设计为[具体样式，如客厅为轻钢龙骨石膏板吊顶，造型为[具体造型]]；水电改造应符合国家相关标准及规范，电线采用[具体品牌及规格]，水管采用[具体品牌及规格]；门窗安装采用[具体品牌及型号]的门窗，确保密封性及隔音效果良好；厨房设备安装包括[具体设备，如炉灶、抽油烟机、洗碗机等，品牌及型号分别为[具体品牌及型号]]，卫生间设备安装包括[具体设备，如马桶、淋浴喷头、洗手盆等，品牌及型号分别为[具体品牌及型号]]。3.装修工期本装修工程预计自[开工日期]起至[竣工日期]止，总工期为[X]天。具体开工日期以甲方书面通知为准，但乙方应在接到通知后[X]天内正式开工。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的装修范围、标准及工期进行装修。有权对装修工程质量进行验收，如发现质量问题，有权要求乙方及时整改。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、户型图等，以便乙方进行装修设计和施工。按照合同约定的时间和方式向乙方支付装修费用。协调处理与装修工程相关的邻里关系及其他外部事宜，确保装修工程顺利进行。在装修过程中，如因甲方原因需要变更装修设计或装修范围，应及时通知乙方，并与乙方协商一致后签订书面变更协议，同时承担因变更导致的费用增加及工期延误责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付装修费用。在装修过程中，有权根据实际情况提出合理的装修建议和方案，但需经甲方书面同意。2.义务按照国家相关法律法规及行业标准规范进行装修施工，确保装修工程质量符合合同约定的标准。自行采购装修所需的材料和设备，所采购的材料和设备应符合国家质量标准及合同约定的品牌、规格和型号要求，并向甲方提供材料和设备的质量合格证明文件。组织具有相应资质和经验的施工人员进行施工，施工人员应遵守施工现场的安全操作规程，确保施工安全。在施工过程中如发生安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报装修工程进展情况，接受甲方的监督检查。在装修工程竣工前，应通知甲方进行预验收，对预验收中提出的问题及时进行整改，直至达到合同约定的标准。装修工程竣工后，负责清理施工现场，将房屋交付给甲方时应保持房屋内清洁卫生，装修垃圾应全部清运完毕。在装修工程保修期内，对装修工程质量问题承担免费维修责任。保修期自装修工程竣工验收合格之日起计算，为期[X]年。三、装修费用及支付方式1.装修费用本合同装修总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，除因甲方原因导致的装修设计或装修范围变更外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后，甲方支付装修总费用的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。装修工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、墙面基层处理完成等]后，甲方支付装修总费用的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。装修工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付装修总费用的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。装修工程保修期届满后，如无质量问题，甲方一次性支付装修总费用的[X%]作为质保金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停装修工程，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金。若因甲方原因导致装修工程变更或延误工期，甲方应承担由此增加的费用及给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的装修范围、标准及工期进行装修，乙方应负责无偿整改直至达到合同要求，如因整改导致工期延误，还应按照合同约定向甲方支付违约金。如乙方整改后仍不符合合同约定，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部费用，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方采购的材料和设备不符合国家质量标准及合同约定的要求，乙方应负责更换合格的材料和设备，并承担因此给甲方造成的损失。若乙方在施工过程中发生安全事故，乙方应承担全部赔偿责任，如因此给甲方造成损失，乙方应负责赔偿。若乙方未按照合同约定履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。乙方还应按照维修费用的[X%]向甲方支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，