房产委托拍卖合同范本

PAGE房产委托拍卖合同范本甲方（委托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（拍卖人）：名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方拍卖房产事宜，经协商一致，订立本合同。一、委托拍卖房产基本情况1.房产位置：[详细地址]2.房屋所有权证号：[具体证号]3.土地使用权证号：[具体证号]4.房屋建筑面积：[X]平方米5.房屋用途：[如住宅、商业等]6.房屋结构：[如框架、砖混等]7.房屋现状：[是否为空置、是否有人居住等情况描述]二、委托拍卖事项1.甲方委托乙方对上述房产进行拍卖，乙方接受甲方委托，负责办理该房产的拍卖相关事宜。2.拍卖方式：[公开拍卖、定向拍卖等，明确具体方式]3.拍卖底价：甲方确定该房产的拍卖底价为人民币[具体金额]元。乙方应按照不低于此底价的价格进行拍卖。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解拍卖活动的进展情况，并要求乙方提供相关报告。对乙方在拍卖过程中的不当行为有权提出异议，并要求纠正。在拍卖成交前，有权撤回拍卖委托，但应承担乙方已发生的合理费用。2.义务向乙方提供与拍卖房产有关的真实、准确、完整的资料，并保证其合法性。协助乙方办理与拍卖相关的手续，如提供身份证明、房屋产权证明等。按照本合同约定支付拍卖佣金及相关费用。不得干扰乙方的正常拍卖活动，不得与竞买人恶意串通损害乙方利益。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取拍卖佣金及相关费用。有权对拍卖房产进行必要的调查、展示和宣传。在拍卖成交后，有权要求甲方协助办理房产过户等手续。2.义务严格按照法律法规及行业规范组织拍卖活动，确保拍卖程序合法、公正、公开。为甲方保守在委托拍卖过程中知悉的商业秘密和个人隐私。按照约定的时间和方式将拍卖信息通知甲方，并及时向甲方反馈拍卖进展情况。对竞买人的资格进行审查，确保竞买人具备合法的竞买条件。在拍卖成交后，及时将拍卖成交结果通知甲方，并协助双方办理相关手续。四、拍卖佣金及费用1.拍卖佣金：甲方应按照拍卖成交价款的[X]%向乙方支付拍卖佣金。拍卖成交价款以实际成交金额为准。2.其他费用：乙方在拍卖过程中发生的其他费用，如公告费、场地费、评估费、鉴定费等，由[具体承担方]承担。五、拍卖程序1.公告：乙方应在[具体时间]前通过[公告媒体]发布拍卖公告，公告内容应包括拍卖房产的基本情况、拍卖时间、地点、竞买人资格要求等。2.报名：竞买人应在公告规定的报名时间内，向乙方提交报名资料，并缴纳竞买保证金人民币[具体金额]元。乙方对竞买人资格进行审查后，符合条件的竞买人予以登记。3.拍卖：拍卖活动应按照公告规定的时间和地点进行。拍卖过程应公开、公正、公平，竞买人应按照规定的程序参与竞买。4.成交：拍卖成交后，乙方应与买受人签订《拍卖成交确认书》，并通知甲方。甲方应按照《拍卖成交确认书》的约定与买受人办理相关手续。六、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未按时支付拍卖佣金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已发生的费用及违约金。2.若乙方违反本合同约定，未按照法律法规及行业规范组织拍卖活动，或未履行保密义务等，应承担因此给甲方造成的损失。3.若竞买人违反拍卖规则，或与他人恶意串通损害甲方或乙方利益，应承担相应的法律责任。乙方应协助甲方追究竞买人的责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）