山东监理合同补充协议

PAGE山东监理合同补充协议甲方：[甲方公司名称]统一社会信用代码：[甲方公司统一社会信用代码]法定代表人：[甲方公司法定代表人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方公司联系电话]乙方：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方公司统一社会信用代码]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方公司联系电话]鉴于甲乙双方于[监理合同签订日期]签订了《监理合同》（以下简称“原合同”），为进一步明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方就原合同相关事宜达成如下补充协议：一、补充协议的背景和目的原合同签订后，在项目实施过程中，由于[具体项目情况变化原因，如工程规模调整、施工工艺变更等]，导致原合同部分条款需要进一步细化和补充，以确保双方在项目监理工作中的权利义务更加清晰明确，保障项目顺利进行。二、标的物或服务具体描述1.监理服务范围乙方应按照国家相关法律法规、工程建设标准及原合同约定，对位于山东省[项目具体地点]的[项目名称]提供全面监理服务。监理服务涵盖工程建设的全过程，包括但不限于施工前期准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段及保修阶段。具体工作内容如下：施工前期准备阶段协助甲方审核施工单位提交的施工组织设计、施工方案等文件，提出优化建议，确保施工方案符合工程实际情况和相关规范要求。参与审查施工图纸，对图纸中的技术问题和不符合规范之处提出修改意见，避免施工过程中的设计变更，减少工程风险。协助甲方办理工程施工许可证等相关手续，确保工程合法合规开工建设。施工阶段对施工单位的施工质量进行全程监督，检查施工过程中各分项工程、分部工程的施工质量，严格按照施工质量验收规范进行验收，确保工程质量符合合同要求和国家相关标准。监督施工单位的施工进度，定期检查工程进度计划的执行情况，对比实际进度与计划进度的差异，分析原因并提出改进措施，确保工程按时完成。审核施工单位提交的工程计量报表，对工程量进行准确计量，确保工程款支付的合理性和准确性。对施工现场的安全文明施工进行监督管理，检查施工单位的安全防护措施、文明施工措施是否落实到位，督促施工单位消除安全隐患，确保施工现场安全有序。协调工程建设各方关系，包括建设单位、施工单位、设计单位、材料供应商等，及时解决工程建设过程中出现的各种问题，保证工程顺利进行。竣工验收阶段组织相关单位进行工程竣工验收，对工程质量、工程资料等进行全面检查，确保工程符合竣工验收条件。协助甲方整理工程竣工验收资料，并向相关部门报送竣工验收备案文件，确保工程顺利交付使用。保修阶段负责工程保修阶段的监理工作，督促施工单位履行保修义务，对工程质量问题进行跟踪检查，确保施工单位及时维修处理。对施工单位提交的保修方案进行审核，监督保修工作的实施过程，确保保修工作符合相关规定和合同要求。2.监理服务标准乙方应按照国家和地方现行的工程建设监理规范、标准以及原合同约定的监理服务标准提供监理服务。监理服务应达到以下标准：质量控制：确保工程质量符合国家和地方现行的工程建设质量验收规范及标准，一次性验收合格率达到[X]%以上。进度控制：严格按照原合同约定的工程总工期及各阶段工期目标进行控制，确保工程按时竣工交付使用。因乙方监理工作不力导致工程延误的，延误天数不得超过[X]天。投资控制：严格审核工程计量和工程款支付申请，确保工程投资不超过原合同约定的总投资预算，偏差率控制在[X]%以内。安全管理：确保施工现场无重大安全事故发生，安全事故发生率控制在[X]%以下。合同管理：严格按照原合同约定及相关法律法规，对工程建设各方的合同履行情况进行监督管理，确保各方严格履行合同义务。信息管理：建立健全工程监理信息管理系统，及时、准确地收集、整理、传递工程建设信息，确保信息的完整性和时效性。组织协调：积极协调工程建设各方关系，及时解决工程建设过程中出现的各种问题，确保工程建设顺利进行。监理协调工作应达到各方满意，无因协调不力导致工程停工或延误的情况发生。三、权利义务1.甲方权利义务权利有权对乙方的监理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本补充协议及原合同约定履行监理职责，对乙方不履行或不当履行监理职责的行为，有权要求乙方整改或采取其他补救措施。有权根据工程实际情况和需要，要求乙方调整监理工作计划和人员安排。有权对乙方提交的监理文件、资料进行审查，对不符合要求的文件、资料有权要求乙方修改或补充。义务按照本补充协议及原合同约定，及时、足额支付监理费用。向乙方提供开展监理工作所需的相关资料，包括但不限于工程建设项目审批文件、施工图纸、地质勘察报告等，并对资料的真实性、完整性负责。协助乙方协调与工程建设其他相关单位的关系，为乙方开展监理工作创造良好的外部环境。在合理时间内对乙方提交的监理文件、资料、报告等进行审查，并给予书面答复。2.乙方权利义务权利按照本补充协议及原合同约定，获得监理服务费用。根据工程实际情况和监理工作需要，要求甲方提供必要的协助和支持。对工程建设过程中发现的问题，有权要求施工单位整改，并向甲方报告。有权拒绝甲方提出的违反法律法规及原合同约定的不合理要求。义务组建专业的监理团队，配备具备相应资质和经验的监理人员，并确保监理人员按时、足额到位。监理人员应严格遵守职业道德和工作纪律，认真履行监理职责。按照本补充协议及原合同约定的监理服务范围、标准和要求，认真履行监理职责，对工程建设全过程进行全面、细致的监理，确保工程质量、进度、投资、安全等目标的实现。定期向甲方提交监理月报、季报、总结报告等监理文件和资料，及时、准确地反映工程建设情况和监理工作情况。监理文件和资料应真实、完整、规范，符合相关法律法规和行业标准的要求。建立健全监理工作档案管理制度，对工程建设过程中的监理文件、资料、记录等进行妥善保管，确保档案资料的完整性和可追溯性。配合甲方及相关部门的检查、验收等工作，提供必要的资料和信息，并对提出的问题及时进行整改。在监理工作中发现工程质量、安全等方面存在重大问题时，应立即要求施工单位停止施工，并及时向甲方报告，采取有效措施进行处理，防止问题进一步扩大。四、费用及支付方式1.监理费用调整根据本补充协议约定的监理服务范围及工作量增加情况，原合同监理费用[原合同监理费用金额]调整为[调整后的监理费用金额]。调整后的监理费用包含乙方为完成本补充协议约定的全部监理工作所需的一切费用，除本补充协议另有约定外，甲方不再另行支付其他费用。2.支付方式本补充协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付调整后监理费用的[X]%作为预付款，即人民币[预付款金额]元。每月[具体支付日期]，乙方提交上月监理工作月报及工程计量报表后，经甲方审核确认无误后，甲方向乙方支付当月监理费用的[X]%。工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至调整后监理费用的[X]%。工程竣工验收备案手续办理完毕后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余监理费用，即人民币[剩余费用金额]元。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本补充协议约定按时、足额支付监理费用，每逾期一日，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停监理服务，并要求甲方支付已完成监理工作对应的费用及违约金。因甲方逾期付款导致乙方遭受损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本补充协议及原合同约定履行监理职责，导致工程质量不符合要求、工程进度延误、工程投资超支或发生安全事故等，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额按照因乙方违约行为给甲方造成的实际损失计算，包括但不限于工程修复费用、工期延误导致的甲方损失、甲方支付的违约金等。若乙方未按照本补充协议约定的时间提交监理文件、资料等，每逾期一日，应按照监理费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权扣除相应的监理费用，并要求乙方继续履行合同义务。因乙方逾期提交文件、资料导致甲方遭受损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方擅自更换监理人员或监理人员未按照本补充协议约定按时、足额到位，甲方有权要求乙方限期整改。乙方在限期内未整改到位的，甲方有权扣除相应的监理费用，并要求乙方承担违约责任。违约责任按照未到位监理人员对应的监理费用的[X]%计算，同时乙方应在甲方要求的期限内补足合格的监理人员。六、争议解决本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本补充协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本补充协议自双方签字（盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律效力。本补充协议与原合同