废弃煤矿买卖合同范本

PAGE废弃煤矿买卖合同范本甲方（卖方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（买方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处废弃煤矿，乙方有意购买该废弃煤矿，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下买卖合同：一、标的物具体描述1.废弃煤矿位置：该废弃煤矿位于[具体地址]，其四至范围为东至[东界描述]，南至[南界描述]，西至[西界描述]，北至[北界描述]。2.煤矿现状：该煤矿已停止开采多年，目前处于废弃状态。煤矿内现有部分巷道、采空区、设备及附属设施等，具体以现场实际情况为准。3.相关权益：甲方保证对该废弃煤矿拥有合法的处分权，不存在任何权属争议或其他权利瑕疵。该废弃煤矿所涉及的土地使用权益、矿产资源相关权益等均已按照法律法规的规定进行了妥善处理，不存在任何遗留问题。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的价款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方如实告知废弃煤矿的真实情况，包括但不限于煤矿的历史开采情况、地质状况、现有设施设备状况等，不得隐瞒或提供虚假信息。协助乙方办理与废弃煤矿相关的手续，包括但不限于土地使用变更手续、矿产资源相关手续等，确保乙方能够顺利取得对废弃煤矿的合法权益。在合同签订后[具体期限]内，负责清理废弃煤矿内不属于乙方购买范围的物品及设施，并将符合交付条件的废弃煤矿交付给乙方。保证交付的废弃煤矿符合本合同约定的状态，不存在任何质量问题或安全隐患。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定交付废弃煤矿，并保证交付的煤矿符合约定条件。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购买价款。在接收废弃煤矿后，按照法律法规的规定及相关行业规范，合理使用和处置废弃煤矿，不得进行违法违规的开采或其他活动。承担在接收废弃煤矿后因自身原因导致的与废弃煤矿相关的一切责任和费用，包括但不限于安全责任、环保责任等。三、价款及支付方式1.购买价款：乙方购买该废弃煤矿的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式定金：乙方应在本合同签订之日起[具体期限]内向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方按照合同约定履行义务后，可抵作购买价款。首付款：在甲方完成本合同约定的交付义务，并经乙方验收合格后[具体期限]内，乙方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款：剩余价款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在本合同签订之日起[具体期限]内支付完毕。四、交付及验收1.交付时间：甲方应在合同签订后[具体期限]内，将符合交付条件的废弃煤矿交付给乙方。2.交付地点：交付地点为废弃煤矿现场。3.验收标准乙方应在收到甲方交付通知后的[具体期限]内对废弃煤矿进行验收。验收标准以本合同约定的标的物具体描述为准，包括但不限于煤矿的位置、现状、相关权益等。如乙方发现废弃煤矿存在不符合合同约定的情况，应在验收期限内书面通知甲方。甲方应在收到通知后的[具体期限]内进行整改，直至废弃煤矿符合合同约定。整改后再次进行验收，验收费用由责任方承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付废弃煤矿，每逾期一日，应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[具体期限]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的定金及首付款，同时甲方应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方交付的废弃煤矿不符合合同约定，甲方应负责在[具体期限]内进行整改，直至符合约定。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方隐瞒或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间支付价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[具体期限]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反法律法规规定或相关行业规范，对废弃煤矿进行违法违规开采或其他活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同