房产抵押典当合同范本

PAGE房产抵押典当合同范本合同编号：[具体编号]合同签订日期：[签订日期]合同双方：典当行（抵押权人）：名称：[典当行全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]当户（抵押人）：姓名：[当户姓名]身份证号码：[身份证号]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]鉴于当户（抵押人）有资金需求，愿意以其合法拥有的房产作为抵押物向典当行（抵押权人）申请典当借款，并承诺遵守本合同约定；典当行（抵押权人）经审查，同意接受当户（抵押人的房产抵押申请，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房产抵押典当事宜达成如下协议：一、典当借款金额、期限及利率1.典当借款金额：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.典当借款期限：自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止，共计[X]个月。借款期限届满前，经双方协商一致，可以办理续当手续。续当期限和费用按照本合同约定执行。3.典当综合费用：当户应按照每月[X]%的标准向典当行支付典当综合费用。综合费用自借款发放之日起计算，按月支付。4.借款利率：借款利率为每月[X]%。利息自借款发放之日起计算，按月支付。二、抵押物具体描述1.抵押物房产信息：房产地址：[详细地址]房产证号：[房产证编号]房屋建筑面积：[建筑面积]平方米房屋用途：[用途，如住宅、商业等]房屋所有权人：[当户姓名]房屋抵押状况：该房屋目前未设定其他抵押、查封等权利受限情况。2.抵押物价值：经双方协商一致，确认抵押物的评估价值为人民币[大写评估价值金额]元整（小写：￥[具体评估价值金额]元）。本合同项下的典当借款金额不超过抵押物评估价值的[X]%。三、双方权利义务典当行（抵押权人）权利义务1.权利：有权要求当户按照本合同约定按时足额支付典当综合费用、利息及偿还借款本金。有权对抵押物进行检查、监督，了解抵押物的使用、保管及维修情况。在当户未履行本合同约定的义务时，有权依法处置抵押物，以实现债权。2.义务：按照本合同约定及时足额向当户发放典当借款。在处置抵押物时，应按照法律法规规定履行相关程序，并将处置情况及时通知当户。对当户提供的抵押物信息及相关资料负有保密义务，但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。当户（抵押人）权利义务1.权利：有权按照本合同约定取得典当借款。在履行本合同约定的义务后，有权要求典当行在借款期限届满或提前还款时解除抵押物的抵押登记。2.义务：如实向典当行提供有关抵押物的真实情况，保证抵押物不存在任何权属争议、未设定其他抵押、查封及其他权利受限情况，并承担因提供虚假信息而产生的法律责任。按照本合同约定按时足额支付典当综合费用、利息及偿还借款本金。妥善保管抵押物，负责抵押物的维修、保养，保证抵押物的完好无损。未经典当行书面同意，不得擅自改变抵押物的现状、用途或转让抵押物。在典当借款期限内，如抵押物发生损毁、灭失或价值明显减少等情况，应及时通知典当行，并采取有效措施防止损失扩大。因抵押物的损毁、灭失或价值减少而影响典当行债权实现的，当户应提供与减少价值相当的担保。在借款期限届满或提前还款时，应按照典当行的要求办理还款手续，并协助典当行办理抵押物的解押手续。四、抵押担保范围本合同项下的抵押担保范围包括典当借款本金、利息、典当综合费用、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费及其他相关费用）。五、抵押物的交付与登记1.抵押物的交付：当户应在本合同签订之日起[X]个工作日内，将抵押物的房产证原件、土地使用证原件等相关权属证书交付给典当行，并协助典当行办理抵押物的交接手续。2.抵押物的登记：双方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，共同前往当地房地产管理部门办理抵押物的抵押登记手续。抵押登记费用由当户承担。当户应按照典当行的要求提供办理抵押登记所需的全部资料，并积极协助办理相关手续。如因当户原因导致抵押登记未能按时办理或无法办理，当户应承担由此给典当行造成的全部损失。六、违约责任1.当户违约责任：若当户未按照本合同约定按时足额支付典当综合费用、利息或偿还借款本金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向典当行支付违约金。逾期超过[X]日的，典当行有权宣布借款提前到期，并要求当户立即偿还全部借款本金、利息、典当综合费用及违约金。若当户违反本合同约定，擅自改变抵押物的现状、用途或转让抵押物，典当行有权要求当户限期改正，并有权提前收回借款，同时要求当户按照借款本金的[X]%向典当行支付违约金。如因当户的上述行为给典当行造成损失的，当户应承担全部赔偿责任。当户未履行本合同约定的其他义务，导致典当行债权无法实现或遭受损失的，当户应承担相应赔偿责任。2.典当行违约责任：若典当行未按照本合同约定及时足额向当户发放典当借款，每逾期一日，应按照借款金额的[X]%向当户支付违约金。如因典当行原因给当户造成损失的，典当行应承担全部赔偿责任。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，典当行和当户各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同约定不一致的，以补充协议为准