房顶维修防水合同范本

PAGE房顶维修防水合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方房顶出现防水问题，需要进行维修，乙方具备专业的房顶维修防水服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房顶维修防水事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.维修范围：甲方位于[具体地址]的房屋房顶，包括但不限于房顶表面的防水层修复、裂缝处理、排水系统疏通等。2.维修要求：乙方应采用符合国家标准的防水材料和施工工艺，确保维修后的房顶防水效果达到[具体标准]，能够有效防止雨水渗漏，保障房屋内部不受水浸损害。3.维修期限：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内开始施工，并在[X]个工作日内完成全部维修工作。如遇不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方并提供相关证明，工期相应顺延。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的施工过程，提出合理的意见和建议。对维修后的房顶质量进行验收，如发现质量问题，有权要求乙方及时整改。2.义务向乙方提供房顶的相关情况，包括但不限于房顶的结构、使用年限、以往维修记录等，协助乙方做好维修前的准备工作。按照本合同约定向乙方支付维修费用。在乙方施工期间，为乙方提供必要的施工条件，如允许乙方进入房屋内部进行检查、施工等。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取维修费用。根据施工需要，要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照本合同约定的维修范围、要求和期限进行施工，确保维修质量。施工过程中遵守国家法律法规和安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的清理和垃圾清运，保持施工场地整洁。维修完成后，向甲方提供维修报告，包括维修部位、维修方法、使用的材料等，并提供相应的质量保证。在质量保证期内，对维修部位出现的质量问题负责免费维修。三、维修费用及支付方式1.维修费用：本合同维修费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部维修工作所需的材料、人工、设备、运输、管理等一切费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式：合同签订后，甲方支付维修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部维修工作并经甲方验收合格后，甲方支付剩余维修费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在甲方每次付款前提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、质量保证1.乙方对维修后的房顶提供[X]年的质量保证期。自维修完成经甲方验收合格之日起计算。2.在质量保证期内，如因乙方维修质量问题导致房顶再次出现渗漏等问题，乙方应在接到甲方通知后[X]个工作日内到达现场进行免费维修。如乙方未按时维修，甲方有权自行委托第三方维修，相关费用由乙方承担，甲方可从应支付乙方的款项中扣除，不足部分乙方应另行支付。3.质量保证期届满后，乙方应甲方要求提供有偿的维修服务，费用由双方另行协商确定。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。若甲方未按照本合同约定向乙方提供必要的协助和配合，导致乙方无法正常施工或延误工期的，由甲方承担相应责任，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的维修范围、要求和期限进行施工，每逾期一日，应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方维修质量不符合本合同约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到标准，由此造成的工期延误由乙方承担，同时乙方应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。如因乙方维修质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在施工过程中违反国家法律法规和安全操作规程，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如因此给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。若乙方擅自将本合同项下的维修工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决条款1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补