小区仓库转让合同范本

PAGE小区仓库转让合同范本转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[小区名称]内的仓库（以下简称“该仓库”），现甲方有意将该仓库转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就仓库转让事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.仓库位置：该仓库位于[小区名称]的[具体楼栋及房号]，仓库建筑面积为[X]平方米，仓库内部空间宽敞，布局合理，采光良好。2.仓库用途：该仓库目前用于存放[具体货物类型，如家具、日用品等]，乙方受让后可根据自身需求继续使用或改变用途，但需符合小区物业管理规定及相关法律法规要求。3.仓库配套设施：仓库内配备有[列举配套设施，如货架、照明设备、通风设备等]，这些配套设施将随仓库一并转让给乙方。二、转让价格及付款方式1.转让价格：甲乙双方经协商一致，确定该仓库的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）；在办理完仓库交接手续之日起[X]日内，向甲方支付剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。甲方应在收到每笔款项后向乙方出具收款凭证。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取仓库转让款。有权要求乙方按照本合同约定履行义务。2.义务保证对该仓库拥有合法的处分权，保证该仓库未被查封、抵押或存在其他权利瑕疵。向乙方如实告知该仓库的使用现状、存在的问题及相关情况。在本合同签订后至仓库交接前，妥善保管该仓库及相关设施，不得擅自改变仓库现状或损坏配套设施。协助乙方办理仓库转让涉及的相关手续，包括但不限于向小区物业管理处备案等，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定交付仓库及相关设施。有权在受让仓库后按照自身需求合理使用仓库。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付仓库转让款。在仓库交接时，对仓库及相关设施进行验收，如发现问题应及时通知甲方。受让仓库后，应遵守小区物业管理规定，合理使用仓库，不得从事违法违规活动，不得损害小区其他业主的利益。承担仓库转让过程中涉及的应由乙方承担的税费及其他费用。四、仓库交接1.交接时间：甲乙双方应在乙方支付完定金后的[X]日内，共同办理仓库交接手续。交接时间为[具体日期及时间段]。2.交接内容甲乙双方应共同对仓库内的货物、配套设施等进行清点，填写《仓库交接清单》，清单一式两份，甲乙双方各执一份。甲方应向乙方交付仓库的钥匙、相关证件（如有）等。双方应确认仓库的水、电、气等费用是否结清，如未结清，由[双方协商确定承担方]负责结清。3.交接手续办理完毕后，仓库的风险及责任即转移至乙方。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务如甲方未保证仓库无权利瑕疵，导致乙方无法正常受让或使用仓库，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。如甲方未按时交付仓库或交付的仓库不符合本合同约定，每逾期一日，应按照转让价格的[X‰]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定履行义务如乙方未按时支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X‰]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。如乙方在仓库交接后违反小区物业管理规定或从事违法违规活动，导致甲方或小区其他业主遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方