房车用地出售合同范本

PAGE房车用地出售合同范本甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处房车用地，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该房车用地，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.位置：该房车用地位于[具体地址]，其四至范围为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.面积：经测量，该房车用地面积为[X]平方米。3.用途：该地块仅用于房车停放及相关配套设施建设，不得擅自改变用途。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取乙方支付的款项。对该房车用地拥有合法处分权，保证该地块不存在任何权属争议、抵押、查封等权利受限情况。2.义务向乙方提供该房车用地的相关权属证明文件，包括但不限于土地出让合同、土地使用证等，确保乙方对该地块的合法性及真实性有充分了解。在合同签订前，如实告知乙方该地块的现状，包括但不限于地上附着物情况、周边环境、土地使用限制等信息。协助乙方办理与该房车用地相关的手续，如过户登记等，所需费用按照法律法规规定各自承担。保证该地块交付时符合正常使用条件，不存在影响乙方使用的障碍。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定的条件和方式使用该房车用地。在支付全部款项并完成相关手续后，依法取得该房车用地的所有权或使用权。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购买款项。按照法律法规及本合同约定合理使用该房车用地，不得擅自改变其用途或进行违法建设。在办理相关手续过程中，积极配合甲方及相关部门，提供必要的文件和资料。三、价款及支付方式1.价款：该房车用地的出售价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因任何因素调整，除非本合同另有约定。2.支付方式定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。定金在乙方履行完本合同约定的义务后，抵作购买价款。若乙方违约，无权要求返还定金；若甲方违约，应双倍返还定金。首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[X]元整（大写：[大写首付款金额]）。尾款：剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写尾款金额]），乙方应在办理完该房车用地过户登记手续之日起[X]日内一次性支付给甲方。四、交付时间及方式1.交付时间：甲方应在收到乙方全部首付款后的[X]日内，将该房车用地交付给乙方。2.交付方式：双方应在交付现场共同签署《房车用地交付确认书》，确认交付的时间、现状等情况。交付时，甲方应保证该地块上不存在任何未清理的障碍物、未解决的纠纷等影响乙方正常使用的情况。五、过户登记1.办理时间：双方应在本合同签订之日起[X]日内，共同向相关土地管理部门申请办理该房车用地的过户登记手续。2.费用承担：办理过户登记手续所需的各项税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。如因一方原因导致过户登记手续延迟办理或无法办理，由该方承担相应的法律责任及给对方造成的损失。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付该房车用地，每逾期一日，应按照本合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照本合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方提供的权属证明文件存在虚假或隐瞒重要事实的情况，导致乙方无法取得该房车用地的合法权益，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照本合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还定金。若甲方擅自改变该地块的用途或存在其他违反本合同约定的行为，导致乙方无法正常使用该地块，甲方应按照本合同总价款的[X%]向乙方支付违约金，并负责恢复该地块原状或赔偿乙方因此遭受的损失。乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部款项。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照本合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变该地块的用途或进行违法建设，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并恢复该地块原状。乙方应按照本合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方的行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定配合办理过户登记手续，导致手续延迟办理或无法办理，乙方应按照本合同总价款的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与