手写墓地买卖合同范本

PAGE手写墓地买卖合同范本合同编号：[具体编号]出卖人：姓名：[出卖人姓名]身份证号码：[出卖人身份证号]地址：[出卖人地址]联系电话：[出卖人电话]买受人：姓名：[买受人姓名]身份证号码：[买受人身份证号]地址：[买受人地址]联系电话：[买受人电话]鉴于买受人有意愿购买墓地，出卖人拥有合法的墓地资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就买受人购买出卖人墓地事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.墓地位置：位于[墓地详细地址]，具体位置为[详细方位描述]，该墓地编号为[墓地编号]。2.墓地规格：墓地占地面积为[X]平方米，墓穴尺寸为长[X]米、宽[X]米、深[X]米。墓穴形式为[土葬/火葬（骨灰安葬）等具体形式]。3.配套设施：墓地周边配备有[绿化情况、道路状况等相关配套设施描述]，以保障墓地的整体环境及使用便利性。4.使用期限：根据相关法律法规及墓地管理规定，买受人享有该墓地[X]年的使用期限，自合同生效之日起计算。使用期限届满后，按照国家及当地政策规定办理续期等相关手续。二、权利与义务（一）出卖人的权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取买受人支付的墓地价款。对墓地的使用情况进行监督，确保买受人按照规定使用墓地。2.义务保证所提供的墓地符合国家及地方关于墓地建设、使用的相关法律法规和政策要求，拥有合法的产权或经营权。负责墓地的日常维护与管理，包括但不限于绿化养护、安全保卫、环境卫生等，确保墓地处于良好的使用状态。在买受人办理相关手续后，及时协助买受人完成墓地的交付使用，并提供必要的文件和资料。如因出卖人原因导致墓地存在质量问题或无法正常使用，出卖人应承担相应的违约责任，负责修复或采取其他补救措施，并赔偿买受人因此遭受的损失。（二）买受人的权利与义务1.权利有权按照本合同约定使用所购买的墓地。在使用期限内，有权对墓地进行合理的维护和修缮，但不得擅自改变墓地的性质、用途及规格。2.义务按照本合同约定的时间和方式向出卖人支付墓地价款。遵守国家及地方关于墓地使用的相关法律法规和政策规定，以及墓地管理单位制定的各项规章制度。在使用墓地过程中，如发现问题应及时通知出卖人，并配合出卖人进行处理。不得将墓地擅自转让、出租、抵押或用于其他非法目的。如因买受人原因导致墓地被非法处置，买受人应承担全部法律责任，并赔偿出卖人因此遭受的损失。三、价款及支付方式1.墓地价款：本合同项下墓地的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式首付款：买受人应在本合同签订之日起[X]日内，向出卖人支付总价款的[X]%作为首付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。余款：买受人应在[具体支付余款时间节点]前，将剩余价款人民币[X]元（大写：[大写金额]）支付至出卖人指定的银行账户。3.支付账户开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]户名：[账户名称]四、交付与验收1.交付时间：出卖人应在买受人支付全部价款后的[X]日内，将墓地交付给买受人使用。如因不可抗力等特殊原因导致交付延迟，出卖人应及时通知买受人，并在不可抗力因素消除后的合理时间内完成交付。2.交付内容：出卖人交付墓地时，应向买受人提供以下文件和资料：墓地的产权证明或经营权证明文件。墓地使用说明书，包括墓地的使用规范、注意事项等。其他与墓地相关的合法有效的文件。3.验收标准：买受人应在收到出卖人交付通知后的[X]日内，对墓地进行验收。验收标准如下：墓地的位置、规格、配套设施等应符合本合同约定。墓地应具备正常使用的条件，无明显质量问题。出卖人提供的文件和资料应真实、完整、有效。如验收不合格，买受人有权要求出卖人在合理期限内进行整改，直至达到验收标准。整改期间的费用由出卖人承担，如因整改导致交付延迟，出卖人应按照本合同约定承担违约责任。五、违约责任1.出卖人违约责任若出卖人未按照本合同约定的时间、地点及标准交付墓地，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]%向买受人支付违约金。逾期超过[X]日的，买受人有权解除合同，出卖人应退还买受人已支付的全部价款，并按照合同总价款的[X]%向买受人支付违约金。如出卖人提供的墓地不符合本合同约定或存在质量问题，出卖人应负责无偿修复或更换，并承担因此给买受人造成的全部损失。如因质量问题导致买受人无法正常使用墓地，出卖人应按照合同总价款的[X]%向买受人支付违约金，并赔偿买受人的经济损失。若出卖人擅自将墓地转让、出租、抵押或用于其他非法目的，出卖人应退还买受人已支付的全部价款，并按照合同总价款的[X]%向买受人支付违约金，同时承担买受人因此遭受的全部损失。2.买受人违约责任若买受人未按照本合同约定的时间和方式支付价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向出卖人支付违约金。逾期超过[X]日的，出卖人有权解除合同，买受人已支付的首付款不予退还，同时买受人应按照合同总价款的[X]%向出卖人支付违约金。如买受人擅自改变墓地的性质、用途及规格，或未经出卖人书面同意将墓地转让、出租、抵押或用于其他非法目的，出卖人有权解除合同，买受人应按照合同总价款的[X]%向出卖人支付违约金，同时出卖人有权收回墓地，买受人已支付的价款不予退还。若买受人未按照本合同约定使用墓地，或违反国家及地方关于墓地使用的相关法律法规和政策规定，以及墓地管理单位制定的各项规章制度，买受人应承担因此引发的全部法律责任，并赔偿出卖人因此遭受的损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于墓地位置图、墓穴设计图、相关文件资料等。出卖人（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日买受人（签字/盖章）：_________