小区供热施工合同范本

PAGE小区供热施工合同范本甲方（供热方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（用热方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有供热设施及相关技术，能够为乙方所在小区提供供热服务；乙方作为小区业主或管理方，有需求接受甲方的供热服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就小区供热事宜达成如下合同：一、供热服务内容及标准1.供热范围甲方负责为乙方位于[小区具体地址]的小区提供供热服务，供热区域包括小区内的所有住宅、商业用房及配套设施（具体范围以双方书面确认的图纸为准）。2.供热时间供热期自每年的[开始日期]起至次年的[结束日期]止。如遇特殊情况需调整供热时间，双方应提前[X]天书面通知对方。3.供热温度标准在供热期内，甲方应保证乙方小区内住宅室内温度不低于[具体温度标准]摄氏度（按照国家相关规定执行）。乙方可使用合格的温度检测设备对室内温度进行检测。若乙方认为室内温度未达到标准，可向甲方提出检测要求，甲方应及时安排人员进行检测。检测结果符合标准的，检测费用由乙方承担；检测结果不符合标准的，检测费用由甲方承担，且甲方应采取有效措施提高供热温度至标准范围内。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取供热费用。对乙方小区的供热设施运行情况进行监督检查，有权要求乙方配合维护供热设施的正常运行。在供热设施出现故障或维修保养需要时，有权进入乙方小区相关区域进行维修作业，但应提前通知乙方。2.义务按照本合同约定的供热范围、供热时间和供热温度标准，提供安全、稳定、合格的供热服务。负责供热设施的建设、维护、保养和更新改造，确保供热设施的正常运行。因甲方原因导致供热中断或温度不达标的，应承担相应的违约责任，并及时采取措施恢复供热或提高温度。配备专业的供热技术人员和维修队伍，建立24小时值班制度，及时处理乙方提出的供热问题和投诉。对乙方反映的供热问题，应在接到通知后的[X]小时内做出响应，并在[具体时长]内到达现场进行处理。定期对供热设施进行巡查和维护，做好设备运行记录，建立供热档案。供热档案应包括设备维护记录、故障处理记录、用户投诉处理记录等，以便随时查阅和管理。按照国家和地方有关规定，做好节能减排工作，采用先进的供热技术和设备，提高能源利用效率，减少污染物排放。（二）乙方权利与义务1.权利有权享受甲方提供的供热服务，并监督甲方的供热服务质量。对甲方的供热服务不满意时，有权向甲方提出意见和建议，要求甲方改进服务。在甲方未按照本合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任，并采取措施保障自身合法权益。2.义务按照本合同约定及时足额支付供热费用。配合甲方对供热设施进行检查、维护和维修，不得擅自改动、拆除或损坏供热设施。因乙方原因导致供热设施损坏或影响供热效果的，乙方应承担相应的修复费用和赔偿责任。教育小区内用户合理使用供热设施，不得私自改变室内供热设施的用途或设置障碍影响供热效果。协助甲方做好小区内供热设施的安全保卫工作，防止供热设施被盗、被破坏等情况发生。三、供热费用及支付方式1.供热费用标准供热费用按照建筑面积计算，每平方米每月为[X]元。该费用标准包含供热成本、损耗、维护费用、税费及合理利润等所有费用。如遇政府调整供热价格政策，双方应按照新政策执行，并签订补充协议。2.支付方式乙方应在供热期开始前[X]天内，向甲方支付本供热期的全部供热费用。支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]，甲方应在收到款项后的[X]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的供热时间、供热范围或供热温度标准提供供热服务，应按照未供热天数或未达标准天数对应的供热费用的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致供热中断超过[X]小时，甲方应按照中断期间供热费用的[X]%向乙方支付违约金，并承担乙方因供热中断造成的直接经济损失（如因室内温度过低导致的电器损坏等）。甲方未及时处理乙方提出的供热问题或投诉，每逾期一天，应按照本合同供热费用总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权自行委托第三方维修，维修费用由甲方承担，同时甲方应按照维修费用的[X]%向乙方支付违约金。甲方擅自提高供热费用标准或未按照规定开具发票的，乙方有权拒绝支付超出部分费用，并要求甲方按照应开具发票金额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付供热费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权暂停供热服务，直至乙方支付全部费用及违约金。因乙方逾期支付导致的供热中断等后果，由乙方自行承担。乙方违反本合同约定，擅自改动、拆除或损坏供热设施，应承担修复费用，并按照修复费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方行为导致供热设施损坏严重无法修复，影响供热效果的，乙方应按照本供热期供热费用总额的[X]%向甲方支付违约金，并承担由此给甲方和其他用户造成的全部损失。五、合同变更与解除1.合同变更本合同履行期间，如有需要变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力或政府政策调整等原因，导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方可以协商解除合同，互不承担违约责任。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。合同解除后，双方应按照法律规定和合同约定办理相关手续，结清费用，清理各自的债权债务。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________