房购购买意向合同范本

PAGE房购购买意向合同范本房屋购买意向合同甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有购买甲方房屋的意向，双方经友好协商，达成如下房屋购买意向合同：一、标的物具体描述1.房屋位置：甲方所售房屋位于[具体地址]，该房屋所在楼栋为[楼号]，单元为[单元号]，楼层为[楼层号]，房号为[房号]。2.房屋建筑面积：经双方确认，该房屋建筑面积为[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，公摊建筑面积为[X]平方米。3.房屋户型：[详细描述房屋户型，如三室两厅一厨两卫等]4.房屋配套设施：该房屋附带装修情况为[精装修/毛坯房/简装修等]，装修包含[列举主要装修内容，如地面铺设材料、墙面装饰材料、厨卫设施品牌等]。配套设施包括但不限于[列举房屋内现有的家具、家电等设施，如空调[品牌及数量]、电视[品牌及尺寸]、冰箱[品牌及型号]等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定支付相关款项。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权解除本合同，并要求乙方承担相应违约责任。2.义务保证所提供的房屋信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或欺诈行为。按照本合同约定，配合乙方办理房屋购买的相关手续，提供必要的文件和资料。在房屋交付前，妥善保管房屋及附属设施设备，不得擅自损坏或变更房屋现状。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供房屋及相关信息。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权解除本合同，并要求甲方承担相应违约责任。2.义务按照本合同约定，向甲方支付购买房屋的意向金或定金（如有）。对甲方提供的房屋信息予以保密，不得向第三方泄露。在约定时间内，与甲方协商签订正式房屋买卖合同，并按照合同约定履行付款及其他义务。三、意向金或定金条款1.意向金乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付意向金人民币[X]元。甲方收取意向金后，应向乙方出具收款凭证。在意向金支付后，若乙方在约定时间内与甲方协商签订正式房屋买卖合同，则该意向金自动转为定金。若乙方未能在约定时间内与甲方达成正式购房协议，甲方应在乙方要求退还意向金后的[X]日内将意向金无息退还给乙方。2.定金若意向金转为定金，定金金额为人民币[X]元。根据《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。四、房屋价格及付款方式1.房屋价格双方初步商定该房屋的购买价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为含税价，若因政策调整等原因导致产生额外税费，按照国家相关规定由[具体承担方]承担。2.付款方式分期付款：乙方应在签订正式房屋买卖合同之日起[X]日内支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在房屋过户手续办理完毕之日起[X]日内支付第二笔款项人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在房屋交付之日起[X]日内支付尾款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。银行贷款：乙方应在签订正式房屋买卖合同之日起[X]日内支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]），剩余款项通过银行贷款方式支付。乙方应在本合同签订后积极配合甲方办理银行贷款相关手续，如因乙方原因导致银行贷款申请未能获批或贷款额度不足，乙方应在接到通知后的[X]日内以现金或转账方式补足购房款差额。若乙方选择公积金贷款，应按照公积金管理中心的要求提供相关资料，并承担公积金贷款办理过程中产生的所有费用。若乙方选择商业贷款，应按照贷款银行的要求提供相关资料，并承担商业贷款办理过程中产生的评估费、保险费、手续费等所有费用。五、房屋交付及相关手续办理1.房屋交付时间甲方应在收到乙方全部购房款后的[X]日内将房屋交付给乙方。如遇不可抗力等特殊原因导致房屋无法按时交付，甲方应提前通知乙方，并在不可抗力因素消除后的合理时间内交付房屋，交付时间相应顺延，双方互不承担违约责任。2.房屋交付条件房屋交付时应符合以下条件：房屋已通过相关部门的竣工验收，取得竣工验收备案表。房屋的水、电、气等配套设施已接通并能正常使用。房屋的装修及附属设施设备应符合本合同约定的标准。3.房屋交付手续房屋交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，并签署房屋交接清单。甲方应向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证书、土地使用证、房屋质量保证书、房屋使用说明书等。甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，办理过程中产生的税费按照国家相关规定由双方各自承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未能按照约定提供房屋或提供的房屋不符合约定条件，应退还乙方已支付的款项，并按照已付款项的[X]%向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方擅自将房屋另行出售给第三方，导致乙方无法购买该房屋，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照房屋购买价格的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方违反本合同约定，未能按照约定支付款项或履行其他义务，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。若逾期超过[X]日，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方已支付的其他款项不予退还。若乙方擅自解除本合同，无权要求甲方退还已支付定金，同时应按照房屋购买价格的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与