房屋加顶施工合同范本

PAGE房屋加顶施工合同范本甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对自有房屋进行加顶施工，乙方具备相应的施工资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋加顶施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[房屋具体地址]房屋加顶工程2.工程地点：[房屋详细地址]3.工程内容及要求乙方负责按照甲方提供的设计图纸或双方确定的施工方案，对甲方房屋进行加顶施工。加顶结构采用[具体结构形式，如钢结构、木结构等]，顶高为[具体高度]米，顶面积约为[具体面积]平方米。屋顶材料选用[材料名称及规格，如[具体品牌]的彩钢板，厚度为[具体厚度]毫米]，要求材料质量符合国家相关标准及行业规范，具备良好的防水、保温、隔热性能。施工过程中，乙方应确保施工安全，采取必要的安全防护措施，避免发生安全事故。对于施工过程中造成的任何人员伤亡或财产损失，由乙方承担全部责任。4.工程期限本工程计划开工日期为[具体开工日期]，竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[工期天数]天。如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）或甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延。乙方应在不可抗力事件发生后及时通知甲方，并提供相关证明文件。因乙方原因导致工程延误的，乙方应承担相应的违约责任。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定及相关规范进行施工，确保工程质量符合要求。有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任或采取补救措施。2.义务向乙方提供施工所需的相关资料，包括房屋原始图纸、地质勘察报告等，确保资料真实、准确、完整。协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，如施工许可证等，费用由乙方承担。按照合同约定及时支付工程款，如因甲方原因逾期支付工程款的，应承担相应的违约责任。负责协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的施工环境。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权要求甲方提供施工所需的相关资料，并协助办理相关手续。在施工过程中，如遇甲方提出不合理要求或遇到不可抗力等不可预见、不可避免的情况，有权要求变更合同或顺延工期。2.义务按照国家相关法律法规、行业规范及合同约定进行施工，确保工程质量达到合格标准。工程竣工后，乙方应负责清理施工现场，做到工完场清。编制施工组织设计和施工方案，制定安全施工措施，确保施工安全。施工过程中，乙方应严格遵守施工现场安全操作规程，设置明显的安全警示标志，对施工人员进行安全教育培训，为施工人员配备必要的安全防护用品。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。按照合同约定的工程期限完成施工任务，如因乙方原因导致工程延误的，应承担相应的违约责任。负责采购施工所需的材料和设备，材料和设备的质量应符合国家相关标准及合同约定。乙方应向甲方提供材料和设备的质量证明文件，并接受甲方的检验。在施工过程中，如发现图纸或现场实际情况与合同约定不符，应及时通知甲方，经甲方确认后进行相应调整。未经甲方同意，乙方不得擅自变更工程内容或降低工程质量标准。工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告及相关资料，配合甲方进行竣工验收。如工程验收不合格，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。三、工程款支付1.合同价款：本工程合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除因甲方提出变更或不可抗力因素导致的费用增加外，合同总价不再调整。2.支付方式合同签订后，甲方支付合同总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[具体进度节点，如基础完工、主体结构完工等]后，甲方支付合同总价款的[进度款比例]作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付至合同总价款的[验收款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余合同总价款的[质保金比例]作为质保金，在质保期届满后无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。质保期为自工程竣工验收合格之日起[质保期时长]年。3.支付时间：甲方应在收到乙方付款申请及相关证明文件后的[约定付款期限]个工作日内完成审核并支付工程款。如甲方逾期支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。四、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业验收规范的要求，达到合格标准。2.验收程序工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告及相关资料（包括施工图纸、施工记录、材料检验报告、隐蔽工程验收记录等），申请竣工验收。甲方应在收到乙方申请后的[验收期限]个工作日内组织相关人员进行验收。验收过程中，如发现工程质量不符合合同约定或相关标准的，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准。整改完成后，乙方应重新提交验收申请，甲方再次组织验收。工程经甲方验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定及时支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[约定逾期天数]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约金。因甲方逾期付款导致乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方未按照合同约定提供施工所需资料或协助办理相关手续而导致工程延误或无法正常施工的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自变更工程内容或要求乙方降低工程质量标准的，乙方有权拒绝，并要求甲方按照合同约定履行义务。如甲方强行要求乙方施工，由此造成的工程质量问题及损失由甲方承担。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的工程期限完成施工任务，每逾期一日，应按照合同总价款的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[约定逾期天数]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[违约解除合同赔偿比例]向甲方支付赔偿金。若乙方施工质量不符合合同约定或相关标准，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准。返工后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的工程款，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。如因乙方工程质量问题导致甲方遭受第三方索赔的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自变更工程内容或降低工程质量标准的，乙方应按照合同总价款的[擅自变更或降低标准违约金比例]向甲方支付违约金，并负责恢复原状或采取补救措施。如乙方拒绝履行，甲方有权另行委托他人完成相关工作，费用由乙方承担，同时乙方应按照合同总价款的[违约赔偿比例]向甲方支付赔偿金。若乙方未按照合同约定采购材料和设备，或材料和设备质量不符合要求，乙方应负责更换合格的材料和设备，并承担因此造成的工期延误和费用增加。如因材料和设备质量问题导致工程质量问题或安全事故的，乙方应承担全部责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[合同份数]份，甲乙双方