小区翻新清洗合同范本

PAGE小区翻新清洗合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟对[小区名称]进行翻新清洗服务，乙方具备提供该服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行小区翻新清洗事宜达成如下协议：一、服务内容及要求（一）翻新清洗范围1.小区内所有建筑物外立面，包括但不限于墙面、窗户、阳台等的清洗及必要的修复工作。2.小区公共区域的地面，如道路、停车场、人行道等的清洗及翻新处理。3.小区内公共设施设备，如路灯、健身器材、宣传栏等的清洗与维护。（二）具体要求1.建筑物外立面清洗需达到[具体清洁标准描述，如无明显污渍、色泽均匀等]，对于有损坏或脱落的部分应进行修复，修复材料应符合环保及安全标准，并与原建筑外观相协调。2.公共区域地面翻新应根据不同材质进行相应处理，如对破损的地砖进行更换，对磨损严重的地面进行打磨、重新铺设等，确保地面平整、干净、防滑性能良好。3.公共设施设备清洗应去除表面污垢、灰尘等，对有损坏的部件进行维修或更换，保证设施设备正常使用且外观整洁。二、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。乙方应在服务期限内按照本合同约定完成全部翻新清洗工作。三、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的服务过程进行监督检查，提出意见和建议。按照本合同约定，对乙方完成的工作成果进行验收，如发现不符合要求，有权要求乙方整改直至达到标准。2.义务向乙方提供小区翻新清洗所需的相关资料，包括但不限于小区建筑图纸、设施设备清单等，协助乙方了解小区具体情况。为乙方开展服务工作提供必要的便利条件，如协调小区内居民关系、提供临时存放工具和材料的场地等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取服务费用。根据服务需要，要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务具备从事本项目翻新清洗服务所需的合法资质和专业技术人员，确保服务质量符合国家相关标准和本合同要求。制定详细的服务方案，包括工作流程、质量控制措施、安全保障措施等，并提交给甲方审核。在服务过程中严格按照审核通过的方案执行。自行提供服务所需的设备、工具、材料等，并确保其质量合格、符合环保要求。在服务期限内，合理安排工作进度，确保按时完成翻新清洗任务。因不可抗力等特殊原因需要延长服务期限的，应提前通知甲方并说明理由，经甲方书面同意后方可延长，但延长时间不得超过[具体期限]。在服务过程中做好安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成任何安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报服务进展情况，接受甲方的监督检查和意见反馈，对甲方提出的问题及时整改。服务完成后，负责清理现场，将剩余材料和设备妥善处理，保持小区环境整洁。对服务过程中知悉的甲方商业秘密和小区居民个人信息予以保密，不得泄露给任何第三方。四、服务费用及支付方式（一）服务费用本合同服务费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但本合同另有约定的除外。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方完成全部翻新清洗工作的[X]%，经甲方初步验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.乙方完成全部翻新清洗工作，经甲方最终验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、验收标准及方式（一）验收标准1.按照本合同约定的服务内容及要求进行验收，包括但不限于清洗效果、翻新质量、设施设备正常运行等方面。2.各项翻新清洗工作应符合国家及地方相关标准和规范，如《建筑外墙清洗维护技术规程》等。（二）验收方式1.初步验收：乙方完成全部翻新清洗工作的[X]%后向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后的[X]个工作日内组织人员进行初步验收。初步验收主要检查工作进度、已完成工作的质量等情况，如发现问题，甲方应书面通知乙方限期整改。2.最终验收：乙方完成全部翻新清洗工作并清理现场后向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后的[X]个工作日内组织全面验收。最终验收应按照验收标准对所有翻新清洗工作进行逐一检查，验收合格后甲方向乙方出具验收合格证明文件。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体期限]天的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。2.若因甲方原因导致乙方无法正常开展服务工作，如未提供必要资料、未协调好小区居民关系等，甲方应承担乙方因此增加的费用及造成的损失，并相应延长服务期限。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容、要求及期限完成翻新清洗工作，每逾期一天，应按照服务费用的[逾期服务违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[具体期限]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照服务费用的[违约解除合同赔偿比例]向甲方支付赔偿金，以弥补甲方的损失。2.若乙方提供的服务质量不符合本合同约定或国家相关标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担因此给甲方造成的全部损失。如因乙方原因导致甲方遭受第三方索赔等其他损失的，乙方应全额赔偿。3.若乙方违反本合同约定的保密义务，应向甲方支付违约金人民币[保密违约金额]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为给甲方造成重大影响或损失的，甲方有权追究乙方的法律责任。4.乙方在服务过程中因自身原因造成安全事故，应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如导致甲方遭受损失的，乙方应全额赔偿。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方