房租装修安全合同范本

PAGE房租装修安全合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方将房屋出租给乙方使用，乙方为满足自身经营或居住需求，欲对该房屋进行装修。为明确双方在房屋装修过程中的权利义务，保障装修工程的安全进行，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：甲方出租给乙方的房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。2.房屋用途：该房屋用途为[居住/商业/办公等具体用途]。二、装修工程内容及要求1.装修范围：乙方装修工程的范围包括但不限于房屋内部的墙面、地面、天花板的装饰，水电线路改造，门窗更换，以及根据实际需求进行的隔断、增设设施等项目。具体装修内容及要求以双方另行签订的装修设计方案为准。2.装修标准：乙方应按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范和标准进行施工，确保装修工程质量符合相关要求。装修材料应符合环保标准，不得使用对人体有害的材料。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修工程进行监督检查，提出合理的意见和建议。如乙方的装修行为违反法律法规或本合同约定，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并采取补救措施。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证书、建筑结构图纸等，以便乙方进行装修设计和施工。协助乙方办理装修过程中涉及的相关手续，如装修许可证等，但相关费用由乙方承担。在乙方装修期间，保证房屋的正常使用功能不受影响，如因甲方原因导致乙方装修工程延误或损失，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定及装修设计方案进行装修施工。在装修过程中，如遇甲方不合理干涉或其他不可抗力因素导致装修工程无法正常进行，乙方有权要求甲方解决问题或协商变更合同相关条款。2.义务装修工程开工前，应向甲方提交装修设计方案、施工计划及施工人员名单等资料，经甲方书面同意后方可施工。严格按照装修设计方案和相关规范进行施工，确保装修工程质量和安全。在施工过程中，采取必要的安全防护措施，防止发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任。负责装修工程所需的全部费用，包括但不限于装修材料采购、施工人员工资、水电费等。遵守物业管理规定，不得破坏房屋原有结构和设施设备。如需对房屋结构进行改动，应事先征得甲方书面同意，并由具备相应资质的设计单位出具设计方案，经相关部门批准后方可施工。装修工程竣工后，应按照国家及地方相关规定进行验收，并向甲方提交装修工程竣工验收报告。验收合格后，方可交付使用。在装修期间，妥善保管施工现场的财物，如因乙方保管不善导致财物丢失或损坏，乙方应承担赔偿责任。装修工程质保期内，如出现质量问题，乙方应及时免费维修。质保期自装修工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[X]年。四、装修安全保障措施1.施工安全乙方应为施工人员购买足额的人身意外伤害保险，并要求施工人员遵守施工现场安全规定，正确佩戴和使用安全防护用品。在施工现场设置明显的安全警示标志，对危险区域进行隔离防护。定期对施工人员进行安全教育培训，提高施工人员的安全意识和操作技能。2.消防安全乙方应确保装修工程符合消防安全要求，配备必要的消防器材和设施，并保持其完好有效。不得在装修过程中擅自改变房屋的消防设施和疏散通道，如需改动，应事先征得甲方及消防部门的同意。制定消防安全制度，明确施工人员在装修期间的消防安全责任，定期组织消防安全检查，及时消除火灾隐患。3.环境保护乙方应采取有效的环境保护措施，减少装修过程中产生的噪声、粉尘、废水等污染物对周边环境的影响。装修垃圾应及时清理，按照物业管理规定进行分类存放和处理，不得随意丢弃。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方提供房屋相关资料或协助乙方办理装修手续，导致乙方装修工程延误或损失，甲方应承担乙方因此遭受的直接经济损失。若甲方擅自干涉乙方的装修工程，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定及装修设计方案进行施工，导致装修工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到合同约定标准，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。若乙方未采取必要的安全防护措施，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，包括但不限于对甲方及第三方造成的人身伤亡和财产损失。若乙方未按照约定支付装修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已完成装修工程对应的费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的其他损失。若乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋原有设施设备，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未在装修工程质保期内履行维修义务，甲方有权自行委托他人维修，维修费用由乙方承担。乙方应在接到甲方通知后的[X]日内支付维修费用，否则每逾期一日，应按照维修费用的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。