小区车位代卖合同范本

PAGE小区车位代卖合同范本甲方（车位代卖方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（车位购买方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[小区名称]小区[具体车位编号]的车位所有权，乙方希望购买该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方代卖乙方车位事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置：甲方代卖的车位位于[小区名称]小区内，具体位置为[详细地址描述，如地下车库B区3排5号]。该车位为[车位类型，如标准车位、子母车位等]，可停放[车辆类型，如小型汽车]一辆。2.车位状况：该车位目前[是否为空置状态，若不是，说明当前使用情况]，无明显质量问题，地面平整，附属设施（如车位标识、照明设备等）完好。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取车位代卖款项。有权要求乙方按照合同约定履行付款义务。在代卖过程中，有权向乙方提供必要的信息和协助，以促成车位交易的顺利进行。2.义务保证对代卖车位拥有合法的所有权，不存在任何权属争议或权利瑕疵。如实向乙方告知车位的真实情况，包括但不限于车位位置、面积、使用限制等信息，不得隐瞒或提供虚假信息。协助乙方办理与车位购买相关的手续，如签订车位买卖合同、办理产权登记等（若有需要），并提供必要的文件和资料。在代卖期间，妥善保管车位相关资料，不得擅自泄露乙方的个人信息和交易信息。按照合同约定的时间和方式，将车位交付给乙方或协助乙方完成交付手续。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定履行代卖义务，提供真实准确的车位信息，并协助办理相关手续。在支付全部款项后，有权获得代卖车位的所有权，并按照规定使用该车位。有权对甲方在代卖过程中的行为进行监督，如发现甲方存在违约行为，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付车位代卖款项。向甲方提供真实有效的个人信息，包括姓名、身份证号、联系方式等，以便办理相关手续。配合甲方及相关部门办理与车位购买有关的手续，如签订合同、提供证明文件等。在车位交付后，按照小区物业管理规定使用车位，不得擅自改变车位用途或损坏车位及附属设施。三、车位代卖款项及支付方式1.车位代卖价格：乙方购买甲方代卖的车位，价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，不因任何因素调整（除本合同约定的特殊情况外）。2.支付方式定金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金作为乙方履行合同的担保，若乙方未能按照合同约定履行付款义务，定金不予退还；若甲方未能按照合同约定履行代卖义务，应双倍返还定金给乙方。剩余款项：乙方应在[具体付款时间节点]前，将剩余车位代卖款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）支付至甲方指定的银行账户（账户信息：开户银行[银行名称]，账号[具体账号]，户名[甲方姓名]）。3.支付凭证：乙方支付款项后，应及时向甲方提供付款凭证，甲方应出具收款收据给乙方。四、车位交付1.交付时间：在乙方支付全部车位代卖款项后，甲方应在[具体交付时间]将车位交付给乙方或协助乙方完成交付手续。交付时间以双方签署的车位交付确认书为准。2.交付方式现场交付：甲方应在约定的交付时间，在车位现场与乙方进行交接。交接时，双方应共同检查车位的状况，包括车位设施、标识等是否完好，并签署车位交付确认书。资料交付：甲方应向乙方提供与车位相关的资料，如车位购买合同（若有）、产权证明文件（若有）等，确保乙方能够合法使用该车位。3.交付标准：车位交付时应符合以下标准：车位地面平整，无明显裂缝、坑洼等质量问题。车位标识清晰，照明设备正常运行。附属设施（如车位锁、防护栏等）完好无损，能够正常使用。五、产权办理（若有）1.办理条件：若该小区车位具备办理产权登记手续的条件，甲方应协助乙方办理车位产权登记手续。办理产权登记所需的费用由[双方协商确定承担方]承担。2.办理流程：乙方应在支付全部车位代卖款项后，按照小区物业管理公司及相关部门的要求，提供办理产权登记所需的资料。甲方应积极协助乙方整理资料，并配合乙方前往相关部门办理产权登记手续。办理过程中，如因乙方原因导致办理延迟或无法办理，责任由乙方自行承担；如因甲方原因导致办理延迟或无法办理，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，隐瞒车位真实情况或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额为乙方购买车位款项的[X]%，并退还乙方已支付的全部款项。若甲方未能按照合同约定的时间和方式协助乙方办理车位交付手续或产权登记手续（若有），每逾期一日，应按照车位代卖款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照车位代卖款项的[X]%向乙方支付违约金。若甲方擅自将代卖车位另行出售或转让给第三方，导致乙方无法取得该车位所有权的，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照车位代卖款项的[X]%向乙方支付违约金。此外，甲方还应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付车位代卖款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，甲方有权解除合同，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照车位代卖款项的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在支付全部款项后，拒绝接收车位或不配合办理交付手续，甲方有权要求乙方按照车位代卖款项的[X]%支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变车位用途或损坏车位及附属设施，乙方应负责恢复原状或赔偿损失。赔偿金额按照损失的实际价值计算，若无法确定实际价值，双方可协商确定赔偿金额。协商不成的，可通过法律途径解决。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。合同签订地为[具体地址]。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的地方，以补充协议为准。3.本合同附件（如有）为本