建筑幕墙维修合同范本

PAGE建筑幕墙维修合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[具体建筑名称]的建筑幕墙，因[幕墙出现的具体问题，如部分玻璃破损、密封胶老化等]需要进行维修，乙方具备专业的建筑幕墙维修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行建筑幕墙维修事宜达成如下协议：一、维修标的物及服务具体描述1.维修标的物：[具体建筑名称]的建筑幕墙，包括但不限于幕墙玻璃、龙骨、密封胶条、连接件等所有组成部分。2.维修服务内容对破损的幕墙玻璃进行拆除、更换，确保新玻璃的规格、型号与原设计一致，且具备良好的光学性能和安全性能。检查并修复龙骨的变形、锈蚀等问题，对损坏的龙骨进行加固或更换，保证龙骨结构的稳定性和承载能力。清理老化、开裂的密封胶条，重新安装密封性能良好的胶条，防止雨水渗漏和空气渗透。对幕墙的连接件进行全面检查，修复松动、损坏的连接件，确保幕墙与主体结构的连接牢固可靠。对维修后的幕墙进行整体清洁和外观检查，保证幕墙表面整洁、无瑕疵，维修后的各项性能指标符合国家及行业相关标准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的维修标准和期限完成维修工作。2.义务向乙方提供与建筑幕墙相关的详细资料，包括但不限于原设计图纸、竣工资料等，以便乙方准确了解幕墙的结构和现状。协助乙方办理维修过程中可能涉及的相关手续，如进入施工现场的许可等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付维修费用。在乙方维修期间，为乙方提供必要的工作条件和便利，不得无故干扰乙方的正常工作。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付维修费用。在维修过程中，如发现原设计存在不合理或影响维修工作的问题，有权及时与甲方沟通，要求甲方进行相应的变更或提供必要的支持。2.义务按照国家及行业相关标准和本合同约定的维修内容、质量要求，组织专业技术人员进行维修工作，确保维修质量达到优良标准。制定详细的维修方案，并在维修前提交给甲方审核，经甲方同意后严格按照方案实施维修。负责维修所需材料、设备的采购和运输，确保所采购的材料、设备符合质量要求和设计标准。在维修过程中采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报维修工作进展情况，接受甲方的监督和检查，对甲方提出的问题及时整改。维修工作完成后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照本合同约定的期限完成维修工作，并向甲方提交维修报告和相关资料。三、维修费用及支付方式1.维修费用本合同维修费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部维修工作所需的材料、人工、设备、运输、管理、利润、税金等一切费用，除因甲方提出的合理变更导致费用增加外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成维修工作的[X]%，经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部维修工作，经甲方验收合格且乙方提交完整的维修报告和相关资料后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修期限1.乙方应在本合同签订后[X]个工作日内进场施工，并在[开始日期]开始维修工作。2.乙方应在[预计结束日期]前完成全部维修工作，如因不可抗力或甲方原因导致维修工作延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，维修期限相应顺延。3.如乙方未能按照本合同约定的期限完成维修工作，每逾期一天，应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。五、质量标准及验收1.质量标准乙方的维修工作应符合国家及行业现行的相关标准和规范，包括但不限于《建筑幕墙工程技术规范》、《建筑幕墙维修与加固技术规程》等，维修后的建筑幕墙应达到以下质量要求：幕墙玻璃安装牢固，无松动、变形，光学性能符合设计要求。龙骨结构稳定，无明显变形、锈蚀，连接可靠。密封胶条密封良好，无渗漏现象。幕墙外观平整、光洁，颜色一致，无裂缝、划痕等缺陷。2.验收维修工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收过程中，如发现维修工作不符合本合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方限期整改，乙方应在甲方规定的期限内完成整改，并重新申请验收。如乙方整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的维修费用，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。验收合格后，双方应签署验收报告。验收报告作为甲方支付剩余维修费用的依据之一。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方无故拒绝或拖延验收，导致乙方无法按时收到维修费用，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于逾期付款利息、乙方为催款而产生的合理费用等。若甲方违反本合同约定的其他义务，导致乙方无法正常开展维修工作或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的质量标准完成维修工作，乙方应负责无偿返工直至达到质量要求，由此造成的维修费用增加和工期延误由乙方自行承担。如因乙方维修质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定的期限完成维修工作，每逾期一天，应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反本合同约定的其他义务，如擅自更换维修材料、设备，泄露甲方商业秘密等，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。