废旧车间转让合同范本

PAGE废旧车间转让合同范本转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处废旧车间，愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该废旧车间，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.废旧车间位置：该废旧车间位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。2.车间现状：车间内现有部分废旧设备及建筑材料（具体清单见附件），乙方应在受让后自行负责处理。车间主体结构存在一定程度的损坏，屋顶有部分渗漏，墙体有裂缝，地面不平整等情况。甲方应如实向乙方告知车间的现状及存在的问题。3.附属设施：车间附属有水电设施，但目前水电供应已中断，乙方如需恢复使用，应自行向相关部门申请办理。车间外有一处简易仓库，可一并转让给乙方使用。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方经协商确定，该废旧车间的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含车间及附属设施的转让费用，乙方不再另行支付其他任何费用。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。甲方应在收到定金后，积极协助乙方办理车间的相关转让手续。在办理完所有转让手续，并经乙方验收合格后，乙方应在[X]日内，向甲方支付剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本合同约定收取转让款。对转让的废旧车间享有合法的处分权。2.义务：向乙方如实告知废旧车间的现状、存在的问题及相关情况，不得隐瞒或虚报。协助乙方办理废旧车间的转让手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助乙方与相关部门沟通协调等。在办理转让手续过程中产生的应由甲方承担的费用，由甲方自行承担。在本合同签订后至转让手续办理完毕期间，负责保护废旧车间的现状，不得擅自拆除、损坏车间内的任何设施或设备。在乙方支付定金后，按照约定时间积极配合乙方进行车间的交接和验收工作。确保转让的废旧车间不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷以及其他法律纠纷，如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利：按照本合同约定的价格和方式受让废旧车间，并在受让后享有对该车间的占有、使用和处分权（但应遵守法律法规及相关政策规定）。在办理转让手续过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。对废旧车间的现状进行实地查看和了解，并可自行委托相关机构或人员进行评估。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。在受让废旧车间后，应遵守法律法规及相关政策规定，合理使用和处置车间及附属设施。在办理转让手续过程中，应积极配合甲方提供相关资料和信息，承担应由乙方承担的费用。在车间交接时，应按照约定的标准进行验收，如发现问题应及时向甲方提出，并要求甲方进行整改或承担相应责任。在受让废旧车间后，负责处理车间内现有废旧设备及建筑材料等，处理过程中应遵守相关环保、安全等规定，不得给周边环境和他人造成损害。如因乙方处理不当导致的任何纠纷或损失，由乙方自行承担。四、转让手续办理1.甲方应协助乙方办理废旧车间的产权变更登记手续（如有）：甲方应在本合同签订后[X]日内，向乙方提供办理产权变更登记所需的全部资料，并积极配合乙方到相关部门办理手续。办理产权变更登记手续产生的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。如因甲方原因导致无法办理产权变更登记手续，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。2.其他相关手续：涉及废旧车间转让的其他相关手续，如土地使用手续变更（如有）、环保手续办理等，由乙方负责办理，甲方应提供必要的协助。办理过程中产生的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。五、车间交接1.交接时间：在乙方支付剩余转让款前，双方应约定具体的交接时间。甲方应提前通知乙方准备交接事宜，并确保在交接时车间及附属设施保持本合同约定的现状。2.交接内容：双方应共同对废旧车间及附属设施进行实地清点和查验，确认车间内现有设备、建筑材料等与附件清单一致。甲方应向乙方移交车间的相关产权证明文件、租赁合同（如有）、水电费缴纳记录等资料。双方应办理车间的钥匙、门禁卡等交接手续。3.交接手续：交接完成后，双方应签署书面的交接清单，明确交接的内容、时间等事项。交接清单一式两份，双方各执一份，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定如实告知废旧车间的现状及存在的问题，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方为受让车间所支付的费用、因车间问题导致的修复费用、乙方预期利益损失等。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理转让手续，或在办理过程中故意拖延、拒绝配合，每逾期一日，应按照转让款的[X‰]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方擅自拆除、损坏车间内的设施或设备，应负责恢复原状或按照市场价格赔偿乙方相应损失。若因甲方原因导致转让的废旧车间存在产权纠纷、债权债务纠纷或其他法律纠纷，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。若乙方在受让废旧车间后，未按照法律法规及相关政策规定合理使用和处置车间及附属设施，导致产生纠纷或损失的，乙方应自行承担全部责任。若乙方未按照本合同约定的标准进行车间验收，或在验收后发现问题未及时向甲方提出，视为乙方认可车间现状，后续不得再以车间存在问题为由要求甲方承担责任。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：_