店铺整体出兑合同范本

PAGE店铺整体出兑合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订年月日]出兑方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承接方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方欲将其拥有的店铺整体出兑给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、店铺基本情况1.店铺位置：该店铺位于[店铺详细地址]，具体门牌号为[具体门牌号]。2.店铺面积：店铺建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.店铺用途：该店铺目前用于经营[店铺经营项目]，经营范围包括但不限于[列举主要经营范围]。4.店铺装修及设施设备：店铺装修状况为[详细描述装修风格及程度，如精装修、简装修等]，包含墙面装饰、地面铺设、天花板吊顶等。店内现有设施设备包括但不限于[详细列举设施设备名称及状况，如货架、展示柜、收银系统、空调、冰箱等]，具体设施设备清单见本合同附件一。二、出兑价格及支付方式1.出兑价格：双方商定，店铺整体出兑价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因任何因素调整（除本合同约定的特殊情况外）。2.支付方式：乙方应在签订本合同之日向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。剩余款项人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]），乙方应在[具体付款期限]前支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]账户名称：[账户名称]三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本合同约定收取店铺出兑款项。有权要求乙方按照合同约定的用途使用店铺。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。2.义务：保证对店铺拥有合法的处分权，确保店铺不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。向乙方如实告知店铺的真实情况，包括但不限于店铺的经营状况、财务状况、债权债务情况等。在合同签订后[具体交付期限]内，将店铺及相关设施设备、资料等交付给乙方，并协助乙方办理相关交接手续。协助乙方办理店铺经营所需的相关证照变更、注销等手续（如有），所需费用由[明确费用承担方]承担。（二）乙方权利义务1.权利：在支付定金后，有权要求甲方按照合同约定交付店铺。按照合同约定的用途自主经营店铺。对店铺的装修及设施设备享有使用权（在合理范围内）。2.义务：按照本合同约定的时间和方式支付出兑款项。按照合同约定的用途使用店铺，不得擅自改变店铺用途或从事违法违规经营活动。在接收店铺后，承担店铺的经营费用、税费等相关费用（除本合同另有约定外）。在合同履行过程中，妥善保管店铺及相关设施设备，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。四、店铺交付与接收1.交付时间：甲方应于[具体交付日期]将店铺交付给乙方。交付时，双方应共同对店铺的现状进行确认，并签署店铺交接清单。2.交付内容：店铺实体，包括房屋建筑物及附属设施。附件一中所列的设施设备。店铺的相关经营资料，如营业执照、税务登记证、租赁合同（如有）、进货渠道信息等（如有）。3.接收确认：乙方应在收到店铺及相关资料后，当场签署接收确认书。如乙方在接收后发现店铺存在与本合同约定不符的情况，应在接收后的[具体异议期限]内书面通知甲方，甲方应负责解决。否则，视为乙方认可接收的店铺状况符合合同约定。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的时间交付店铺，每逾期一日，应按照出兑价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[具体逾期天数]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。若甲方交付的店铺存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应负责解决，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的时间支付出兑款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[具体逾期天数]日的，甲方有权解除合同，定金不予退还，并要求乙方支付已使用期间的店铺租金及相关费用（按照市场价格计算）。若乙方擅自改变店铺用途或从事违法违规经营活动，甲方有权解除合同，收回店铺，乙方已支付的款项不予退还，并应承担因此给甲方造成的损失。若乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。出兑方（甲方）签字（或盖章）：__________________日期：______年____月____日承接方（乙方）签字（或盖章）：__