房屋酒店托管合同范本

PAGE房屋酒店托管合同范本甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有房屋一处，愿意委托乙方进行酒店托管经营；乙方具备酒店经营管理的专业能力和经验，愿意接受甲方的委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋酒店托管事宜达成如下协议：一、托管房屋基本情况1.房屋位置：位于[具体地址]，房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/商业等具体用途]。2.房屋配套设施：包括但不限于[列举房屋内配备的家具、电器、设备等详细清单]。二、托管期限托管期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。三、托管方式及服务内容1.托管方式：甲方将房屋全权委托给乙方进行酒店式经营管理，乙方以自己的名义对外开展经营活动。2.服务内容酒店运营管理：乙方负责按照酒店标准对房屋进行装修布置（装修费用由[双方约定承担方]承担），配备相应的酒店设施设备，制定并执行酒店运营管理制度，包括但不限于客房服务、前台接待、安全管理等。市场推广与营销：乙方负责通过各种渠道对酒店进行宣传推广，吸引客户预订，提高酒店的知名度和入住率。客户接待与服务：乙方负责接待入住酒店的客户，提供优质的住宿服务，处理客户投诉等相关事宜。财务核算与报表：乙方每月向甲方提供酒店经营财务报表，详细说明收入、支出、利润等情况。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解房屋酒店托管经营情况，查阅乙方提供的财务报表等相关资料。按照本合同约定获得房屋托管经营收益。对乙方的经营管理活动进行监督，提出合理建议和意见。2.义务向乙方提供房屋的合法产权证明或相关授权文件，确保乙方能够合法使用房屋进行酒店经营。协助乙方办理房屋经营所需的相关证照和手续（如有），费用由[双方约定承担方]承担。在托管期限内，未经乙方书面同意，不得擅自将房屋另行出租、出借或委托第三方经营管理。按照本合同约定的时间和方式收取房屋托管经营收益，不得无故拒绝或拖延。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定自主经营管理房屋酒店，制定经营策略和价格体系。使用甲方提供的房屋及相关设施设备进行酒店经营活动。根据酒店经营需要，对房屋进行必要的装修、改造和维护（费用由[双方约定承担方]承担），但不得损害房屋的主体结构和甲方的合法权益。按照本合同约定扣除相关费用后，将房屋托管经营收益支付给甲方。2.义务严格按照国家法律法规及本合同约定开展酒店经营管理活动，诚实守信，履行善良管理人的义务。保证酒店经营活动的合法性和安全性，确保客户的人身和财产安全。如因乙方原因导致客户人身伤害或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。按照酒店行业标准和规范提供优质的服务，不断提高酒店的服务质量和客户满意度。定期对房屋及设施设备进行检查、维护和保养，确保其正常使用。如发现问题应及时维修，费用由[双方约定承担方]承担。按照本合同约定的时间和方式向甲方支付房屋托管经营收益，不得拖欠。妥善保管甲方提供的房屋及相关资料，不得擅自泄露甲方的商业秘密和个人信息。五、收益分配及支付方式1.收益分配：双方约定，房屋酒店托管经营收益按照以下方式分配：[详细说明收益分配比例及计算方式]。2.支付方式：乙方每月[具体日期]前将上月房屋托管经营收益支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到收益后[X]个工作日内开具合法有效的收款凭证给乙方。六、费用承担1.房屋运营费用：包括但不限于水电费、物业费、员工工资、营销费用、设备维护保养费用等由乙方承担。2.房屋税费：按照国家法律法规规定应由甲方承担的房屋税费，由甲方自行缴纳；应由乙方承担的相关税费，由乙方缴纳。3.其他费用：因房屋托管经营产生的其他费用，按照本合同约定或双方协商确定的承担方承担。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，擅自将房屋另行出租、出借或委托第三方经营管理，应向乙方支付违约金[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关证照和手续，导致乙方无法正常经营，应承担乙方的全部损失，并按照合同托管期限剩余时间对应的托管收益金额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方无故拒绝或拖延收取房屋托管经营收益，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方违反本合同约定，未按照国家法律法规及行业标准进行酒店经营管理，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并向甲方支付违约金[X]元。若乙方未按照本合同约定支付房屋托管经营收益，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的收益及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自改变房屋用途、结构或进行破坏性装修，应负责恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，乙方应向甲方支付违约金[X]元。若乙方泄露甲方的商业秘密或个人信息，应承担因此给甲方造成的全部损失，并向甲方支付违约金[X]元。情节严重的，甲方有权追究乙方的法律责任。八、合同变更与解除1.合同变更：本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以提前解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。在托管期限内，如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致房屋无法正常使用或本合同无法继续履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订日期]