建筑施工合同补充协议

PAGE建筑施工合同补充协议甲方（全称）：______________________法定代表人：____________________地址：__________________________联系方式：____________________乙方（全称）：______________________法定代表人：____________________地址：__________________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方于[签订建筑施工合同日期]签订了《建筑施工合同》（以下简称“原合同”），为了进一步明确双方权利义务，确保工程顺利进行，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就原合同未尽事宜达成如下补充协议：一、合同双方身份及联系方式确认1.甲方身份及联系方式甲方为[甲方公司名称]，是一家具有[相关资质等级]资质的建筑施工企业，在建筑行业拥有丰富的经验和良好的信誉。甲方联系方式如下：法定代表人姓名：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________通信地址：____________________2.乙方身份及联系方式乙方为[乙方公司名称]，是一家专业从事[相关业务范围]的企业，在本项目中承担[具体业务内容]。乙方联系方式如下：法定代表人姓名：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________通信地址：____________________二、标的物或服务具体描述1.工程名称[具体工程名称]2.工程地点[详细工程地点]3.工程内容及规模本工程为[建筑类型，如住宅、商业大厦、工业厂房等]，总建筑面积为[X]平方米，包括[具体建筑结构，如框架结构、剪力墙结构等]。工程内容涵盖基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面及防水工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程、智能建筑工程等（具体工程内容以原合同及相关设计文件为准）。4.工程承包范围乙方承包范围包括但不限于施工图纸范围内的所有工程内容，包括但不限于土方开挖、地基处理、主体施工、内外装修、设备安装调试、室外配套工程等。乙方应按照国家及地方现行施工规范、验收标准及设计要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。三、权利义务1.甲方权利义务权利有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方整改。有权按照合同约定对乙方的工作进行验收，如乙方工作不符合要求，有权拒绝验收，并要求乙方返工直至达到标准。在乙方出现违约行为时，有权依据合同约定追究乙方的违约责任。义务按照合同约定及时支付工程款，确保乙方施工资金的正常周转。负责协调施工现场周边关系，为乙方创造良好的施工条件。提供施工所需的相关资料和文件，协助乙方办理施工许可证等相关手续。组织设计单位、监理单位等相关人员对工程进行定期检查和验收，及时解决工程中出现的问题。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在施工过程中，有权根据实际情况提出合理的变更建议，但需经甲方及相关部门批准。在甲方未履行合同义务影响乙方正常施工时，有权要求甲方采取措施消除影响或给予相应补偿。义务按照合同约定及相关规范要求组织施工，确保工程质量、进度和安全。编制施工组织设计和施工方案，报甲方及监理单位审核批准后实施。负责施工现场的安全管理，制定安全管理制度，采取安全防护措施，确保施工人员及周边人员的人身安全和财产安全。按照规定报送工程进度报表及相关资料，接受甲方及监理单位的监督检查。负责工程竣工验收前的成品保护工作，如因乙方原因造成成品损坏，由乙方负责修复或赔偿。工程竣工后，按照合同约定提交竣工资料，并配合甲方进行竣工验收。四、工程进度及付款方式1.工程进度乙方应按照以下进度计划组织施工：基础工程应在[基础工程计划开工日期]开工，于[基础工程计划竣工日期]竣工，工期为[基础工程工期天数]天。主体结构工程应在基础工程验收合格后[主体结构工程计划开工日期]开工，于[主体结构工程计划竣工日期]竣工，工期为[主体结构工程工期天数]天。建筑装饰装修工程应在主体结构工程验收合格后[建筑装饰装修工程计划开工日期]开工，于[建筑装饰装修工程计划竣工日期]竣工，工期为[建筑装饰装修工程工期天数]天。屋面及防水工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程、智能建筑工程等应与主体工程及装饰装修工程合理穿插施工，确保整体工程进度。乙方应每月[具体日期]向甲方报送当月工程进度报表，详细说明当月完成的工程量、工程质量情况、存在的问题及下月工作计划。甲方应在收到进度报表后[X]个工作日内进行审核确认。如甲方对进度报表有异议，应在[X]个工作日内提出书面意见，乙方应根据甲方意见进行调整并重新报送。2.付款方式本工程合同总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程款支付方式如下：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写预付款金额]）。基础工程验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[基础工程付款比例]，即人民币[X]元（大写：[大写基础工程付款金额]）。主体结构工程验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[主体结构工程付款比例]，即人民币[X]元（大写：[大写主体结构工程付款金额]）。建筑装饰装修工程完成至[具体进度节点，如完成总工程量的50%]后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[建筑装饰装修工程付款比例1]，即人民币[X]元（大写：[大写建筑装饰装修工程付款金额1]）；建筑装饰装修工程全部完成并验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[建筑装饰装修工程付款比例2]，即人民币[X]元（大写：[大写建筑装饰装修工程付款金额2]）。屋面及防水工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程、智能建筑工程等全部完成并验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[相关工程付款比例]，即人民币[X]元（大写：[大写相关工程付款金额]）。工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[竣工验收付款比例]，即人民币[X]元（大写：[大写竣工验收付款金额]）。工程竣工结算完成后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至结算总价的[竣工结算付款比例]，即人民币[X]元（大写：[大写竣工结算付款金额]）。剩余合同总价款的[质保金比例]作为质保金，在质保期届满后[X]个工作日内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。五、工程质量及验收1.工程质量标准本工程质量标准为符合国家及地方现行施工规范、验收标准及设计要求，达到[具体质量等级，如合格、优良等]标准。乙方应严格按照质量标准组织施工，确保工程质量。2.质量保证措施乙方应建立质量管理体系，制定质量管理制度，明确质量责任，确保质量管理工作有效运行。乙方应加强施工过程中的质量控制，对原材料、构配件、设备等进行严格检验和试验，确保其质量符合要求。乙方应按照施工规范和操作规程进行施工，每道工序完成后，应进行质量自检，合格后方可进行下道工序施工。乙方应接受甲方及监理单位的质量监督检查，对提出的质量问题应及时整改，直至达到质量标准。3.工程验收工程具备隐蔽条件或达到中间验收部位，乙方应在隐蔽或中间验收前[X]小时通知甲方及监理单位进行验收。通知应包括隐蔽或中间验收的内容、验收时间和地点。乙方应准备好验收记录，验收合格后方可进行隐蔽或下道工序施工。如验收不合格，乙方应按照要求进行整改，重新组织验收，直至合格。分部工程、单位工程完工后，乙方应自行组织有关人员进行检查评定，并向甲方提交工程验收报告。甲方应在收到工程验收报告后[X]个工作日内组织施工单位、监理单位等相关人员进行验收。工程竣工验收合格后，乙方应按照规定提交竣工资料，包括竣工图、施工技术资料、质量检验报告、试验检测报告等。竣工资料应真实、完整、有效，符合档案管理要求。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定及时支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，同时承担乙方因此造成的损失。若甲方因自身原因导致工程变更或延误工期，应承担由此给乙方造成的损失，包括但不限于人工窝工费、机械设备闲置费、材料损失费等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的质量标准施工或工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照合同总价款的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金，承担甲方因此造成的损失。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金，承担甲方因此造成的损失。七、争议解决本补充协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本补充协议自双方签字（盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律效力。本补充协议与原合同约定不一致的，以本补充协议为准。