小区管道服务合同范本

PAGE小区管道服务合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方所在小区的管道系统需要专业的维护、保养及相关服务，乙方具备提供此类服务的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供小区管道服务事宜达成如下协议：一、服务内容及范围1.管道维护保养乙方负责对小区内的各类管道，包括但不限于供水管道、排水管道、燃气管道等进行定期巡查、维护和保养。巡查周期为每周一次，确保管道无泄漏、堵塞、腐蚀等问题，保障管道系统的正常运行。2.管道维修当管道出现故障或损坏时，乙方应在接到甲方通知后的[X]小时内到达现场进行维修。维修内容包括但不限于更换损坏的管道部件、修复管道裂缝、疏通堵塞管道等，以恢复管道的正常使用功能。3.管道检测乙方应定期对小区管道进行全面检测，检测周期为每[X]年一次。检测方式包括但不限于压力测试、流量测试、内窥检测等，以评估管道的运行状况和安全性，并出具详细的检测报告。4.应急抢修服务在管道突发紧急故障时，乙方应立即启动应急响应机制，在[X]分钟内到达现场进行抢修，确保在最短时间内恢复管道的正常运行，减少对小区居民生活的影响。二、服务标准1.乙方提供的管道服务应符合国家及地方相关行业标准和规范，确保管道系统的安全、稳定运行。2.乙方维修后的管道应达到与原管道相同或相近的性能指标，保证管道的正常使用功能。3.乙方在进行管道检测时，应严格按照规定的检测方法和流程进行操作，检测结果应准确可靠，并及时向甲方提供检测报告。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权监督乙方的服务质量，对乙方提供的服务提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的服务内容、标准和期限提供服务。有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供小区管道系统的相关资料，包括管道布局图、设备清单等，以便乙方更好地开展服务工作。协助乙方进入小区进行服务工作，为乙方提供必要的工作条件和便利。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取服务费用。有权要求甲方提供必要的协助和配合，以确保服务工作的顺利进行。2.义务按照本合同约定的服务内容、标准和期限，为甲方提供优质、高效的管道服务。配备专业的技术人员和设备，确保服务质量和工作效率。在服务过程中，遵守国家及地方相关法律法规和安全操作规程，确保服务工作的安全进行。定期对服务人员进行培训和考核，提高服务人员的专业素质和服务水平。对服务过程中知悉的甲方商业秘密和小区居民个人信息予以保密。四、服务费用及支付方式（一）服务费用1.本合同服务费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.服务费用包含乙方提供管道维护保养、维修、检测及应急抢修服务所需的全部费用，除本合同约定外，甲方不再另行支付其他费用。（二）支付方式1.甲方应在本合同签订后的[X]个工作日内，向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成首次管道巡查、维护和保养工作后的[X]个工作日内，甲方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方完成年度管道检测工作并向甲方提供检测报告后的[X]个工作日内，甲方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.剩余服务费用作为质保金，在本合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应在[X]个工作日内一次性支付给乙方。（三）费用调整在合同履行期间，如因国家政策调整、原材料价格大幅波动等不可抗力因素导致服务成本增加或减少超过[X]%时，双方应协商调整服务费用。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若甲方未按照本合同约定向乙方提供必要的协助和配合，导致乙方无法正常开展服务工作，由此给乙方造成的损失由甲方承担。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准和期限提供服务，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方提供的服务不符合国家及地方相关行业标准和规范，乙方应负责无偿返工直至达到标准，由此给甲方造成的损失由乙方承担。3.若乙方在服务过程中因自身原因造成管道损坏或其他安全事故，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于修复管道费用、赔偿甲方及小区居民的经济损失等。4.若乙方违反本合同约定将甲方商业秘密或小区居民个人信息泄露给第三方，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。六、合同变更与解除（一）合同变更1.本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式变更本合同的相关内容。2.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因需要变更本合同的，双方应协商解决，并签订书面补充协议。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.在合同履行期间，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：___________