建筑投资项目合同范本

PAGE建筑投资项目合同范本甲方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行建筑投资项目，乙方具备相关建筑专业能力及资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方的建筑投资项目事宜达成如下合同：一、项目概述1.项目名称：[具体建筑投资项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目规模：[描述项目占地面积、建筑面积、层数等具体规模指标]4.项目内容：包括但不限于建筑工程的设计、施工、装修以及相关配套设施的建设等，具体以经双方确认的项目规划设计方案为准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对项目的进展情况进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定及相关法律法规、标准规范进行项目建设。在乙方出现违约行为时，有权依据本合同约定要求乙方承担违约责任。2.义务按照本合同约定向乙方支付项目款项。协助乙方办理项目建设所需的相关审批手续，提供必要的文件资料及协助工作。负责协调项目建设过程中与周边单位、居民等的关系，确保项目建设顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定获取项目款项。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任并采取补救措施。2.义务按照国家现行法律法规、行业标准规范以及本合同约定，负责项目的设计、施工、采购、安装调试等全部工作，确保项目质量达到合格标准，并通过相关部门验收。制定详细的项目进度计划，并提交给甲方审核，严格按照进度计划组织实施项目建设，确保项目按时竣工交付使用。负责项目建设过程中的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如发生安全事故，由乙方承担全部责任。负责项目建设过程中的环境保护工作，遵守国家有关环境保护的法律法规，采取有效措施减少施工过程中对环境的污染和破坏。负责项目建设所需材料、设备的采购及管理，确保所采购的材料、设备符合质量要求和设计标准，并提供相应的质量证明文件。在项目建设过程中，及时向甲方汇报项目进展情况，定期提交项目工作报告，遇有重大问题或突发事件应立即通知甲方。项目竣工后，负责整理并向甲方提交完整的项目竣工资料，包括但不限于设计图纸、施工记录、质量检验报告、设备清单等，并协助甲方办理项目竣工验收备案手续。项目交付使用后，按照合同约定承担一定期限的质量保修责任，在质量保修期内对项目出现的质量问题及时进行维修处理。三、项目款项支付1.合同总价款：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式及时间节点预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：在项目建设进度达到[具体进度节点，如基础完工、主体结构完工等]后，经甲方审核确认，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。竣工验收款：项目竣工验收合格后，甲方向乙方支付至合同总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质量保修金：合同总价款的[X]%作为质量保修金，在质量保修期届满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息支付给乙方。质量保修期自项目竣工验收合格之日起计算[具体保修期限]年。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、项目建设工期1.计划开工日期：[具体日期]2.计划竣工日期：[具体日期]3.总工期：[具体天数]天4.乙方应严格按照本合同约定的工期组织施工，因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。五、项目质量标准1.项目质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的要求，达到合格标准。2.乙方应建立健全质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，确保工程质量。在施工过程中，甲方有权随时对工程质量进行检查，如发现质量问题，乙方应立即整改，由此造成的损失由乙方自行承担。3.项目竣工后，乙方应按照国家有关规定及本合同约定组织竣工验收。如验收不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此导致的工期延误及费用增加由乙方承担。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时足额支付项目款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关审批手续或提供必要的协助工作，导致项目建设延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的质量标准进行项目建设，导致项目质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担由此给甲方造成的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定的工期完成项目建设，每逾期一天，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自将本项目转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。4.若乙方在项目建设过程中违反国家有关法律法规、标准规范或本合同约定，导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.若乙方未按照本合同约定履行质量保修责任，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，同时乙方应按照维修费用的[X]倍向甲方支付违约金。七、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章