店铺物品转让合同协议

PAGE店铺物品转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意转让其拥有的店铺物品，乙方愿意受让该店铺物品，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、转让标的物及服务具体描述1.店铺位置甲方转让的店铺位于[店铺具体地址]，该店铺建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。店铺所在建筑物共有[X]层，该店铺位于第[X]层。2.店铺内物品设备设施：包括但不限于[列举主要设备设施名称，如空调、收银系统、货架、展示柜等]，设备设施的详细清单见附件一。库存商品：涵盖[说明商品种类，如服装、食品、日用品等]等各类商品，库存商品的详细清单见附件二。装修装饰：店铺内部的装修装饰风格为[描述装修风格，如现代简约、欧式古典等]，包括墙面装饰、地面铺设、天花板吊顶、灯光布置等，装修装饰的详细情况见附件三。3.服务内容甲方承诺在转让前，店铺所提供的服务主要为[说明服务类型，如零售、餐饮、美容美发等]，且在转让后，乙方有权继续以该店铺名义提供相关服务，但需遵守法律法规及本协议约定。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付转让价款。有权对乙方的经营活动进行必要的监督，以确保乙方遵守本协议约定及法律法规规定。2.义务向乙方如实披露店铺物品的真实情况，包括但不限于设备设施的使用状况、库存商品的质量及保质期、装修装饰的合法性及安全性等信息。如因甲方故意隐瞒或虚假陈述导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。协助乙方办理店铺物品转让的相关手续，包括但不限于协助乙方办理工商营业执照变更登记、税务登记变更登记、店铺物品交接等手续。办理手续所需的费用，按照法律法规规定及双方协商确定的方式承担。在转让前妥善保管店铺物品，不得擅自处置或损坏设备设施、库存商品及装修装饰等。如因甲方原因导致店铺物品受损的，甲方应负责修复或赔偿。在转让完成前，负责处理店铺的债权债务关系，确保转让后乙方无需承担转让前的任何债务纠纷。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，包括但不限于如实披露信息、协助办理手续等。有权在转让完成后，自主经营店铺，使用店铺内的设备设施、库存商品及装修装饰等开展经营活动。2.义务按照本协议约定向甲方支付转让价款。遵守法律法规规定及本协议约定，诚信经营店铺，不得从事违法违规活动。在接收店铺物品后，负责对店铺物品进行妥善保管和维护，如因乙方原因导致店铺物品受损的，乙方应负责修复或赔偿。承担转让后店铺经营过程中产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。三、转让价款及支付方式1.转让价款双方经协商一致，确定店铺物品的转让价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让价款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在甲方协助乙方办理完店铺物品转让的所有相关手续，包括但不限于工商营业执照变更登记完成、店铺物品交接完毕等手续后的[X]个工作日内，乙方将剩余转让价款一次性支付给甲方，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、店铺物品交接1.交接时间双方约定在本协议签订后的[X]个工作日内进行店铺物品的交接，具体交接时间由双方另行协商确定，并提前通知对方。2.交接地点店铺物品的交接地点为店铺所在地，即[店铺具体地址]。3.交接内容双方应按照附件一、附件二、附件三的内容进行设备设施、库存商品及装修装饰的清点和交接，并签署交接清单。交接清单应详细记录交接物品的名称、数量、规格、型号、质量状况等信息。甲方应向乙方提供店铺的相关证照、文件资料，包括但不限于工商营业执照正副本、税务登记证正副本、组织机构代码证正副本、店铺租赁合同、设备设施购买发票及保修凭证、库存商品进货清单等。4.交接手续办理在交接过程中，双方应共同办理相关手续，确保交接的顺利进行。如因一方原因导致交接手续无法按时办理或交接出现争议的，责任方应承担相应的法律责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定如实披露店铺物品的真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应按照损失金额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未协助乙方办理店铺物品转让的相关手续，或办理手续过程中故意拖延、阻挠，导致乙方无法按时完成转让的，每逾期一日，甲方应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的定金及转让价款，同时甲方应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方在转让前擅自处置或损坏店铺物品的，甲方应负责修复或赔偿，并按照受损物品价值的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付转让价款，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日仍未支付的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在接收店铺物品后，未按照本协议约定妥善保管和维护店铺物品，导致店铺物品受损的，乙方应负责修复或赔偿，并按照受损物品价值的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反法律法规规定或本协议约定，从事违法违规经营活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照损失金额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中若发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。转让方（甲方）签字（或盖章）：__________________签订日期：______年____月