房屋合同取消协议模板

PAGE房屋合同取消协议模板甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[房屋买卖合同签订日期]签订了《房屋买卖合同》（合同编号：[合同编号]），约定由乙方向甲方购买位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）。现因[取消合同的具体原因]，双方经友好协商，一致同意取消上述房屋买卖合同，并达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[户型描述]，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋权属证书号为[证书编号]。房屋内部装修情况为[装修描述，如毛坯、精装修等]，附属设施包括[列举附属设施，如停车位、储藏室等]。2.房屋位置该房屋位于[详细地址，具体到门牌号]，所在楼栋为[楼栋号]，所在楼层为[楼层数]，朝向为[朝向描述]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。有权在乙方未按照本协议约定履行义务时，采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务向乙方提供与该房屋相关的真实、准确、完整的信息，包括但不限于房屋产权情况、抵押情况、租赁情况等。协助乙方办理与取消房屋买卖合同相关的手续，包括但不限于提供必要的文件、签署相关协议等。在本协议签订后，不得再就该房屋与第三方签订任何形式的买卖合同或其他转让协议。按照本协议约定退还乙方已支付的款项，并承担因取消合同给乙方造成的合理损失（如有）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。有权在甲方未按照本协议约定履行义务时，采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的个人信息及相关资料。配合甲方办理与取消房屋买卖合同相关的手续，包括但不限于签署相关文件、提供必要的证明等。在本协议签订后，不得再就该房屋向甲方主张任何基于原房屋买卖合同约定的权利。按照本协议约定与甲方办理相关款项的结算和退还手续。三、款项结算与退还1.乙方已向甲方支付的款项包括购房定金[X]元、购房款[X]元，共计[X]元。2.甲方应在本协议生效之日起[X]个工作日内，将乙方已支付的款项全额退还给乙方。退还方式为银行转账，甲方应将款项转至乙方指定的银行账户：开户银行：__________________银行账号：__________________户名：__________________3.如因甲方原因未能按时足额退还乙方款项，每逾期一日，甲方应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。4.如因乙方原因导致款项结算和退还出现延误或错误，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。四、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金[X]元。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的全部损失。2.若乙方违反本协议约定，未履行相关义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金[X]元。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的全部损失。3.双方违反本协议约定给对方造成其他损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订日期]以上协议内容符合《民法典》中关于合同解除、违约责任、争议解决等相关法条规定，明确了双方在房