房间出租团购合同范本

PAGE房间出租团购合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方代表）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方代表众多承租方有意向甲方团购房间出租服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.房间基本情况甲方出租的房间位于[具体地址]，房间类型为[如单人间、双人间等]，建筑面积为[X]平方米，房间内配备有[列举主要设施，如床、桌椅、衣柜、空调、热水器等]。2.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，如乙方续租，应在期满前[X]日书面通知甲方；如不再续租，应在期满当日或提前腾空房间，结清相关费用。3.租金及支付方式租金标准为每月每间[X]元。乙方团购房间数量为[X]间，团购期间租金总额为[X]元。租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付，每月[具体日期]前支付当月租金]。乙方应按照约定的时间和方式向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。4.押金乙方应向甲方支付押金，押金标准为每间[X]元，共计[X]元。押金在租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、物业费等）后，剩余部分无息退还给乙方。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照合同约定收取租金、押金及其他费用。对房间使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方改正或解除合同。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因需要提前收回房间的，应提前通知乙方，并按照实际租赁期限结算租金，退还剩余租金及押金。2.义务保证所提供的房间符合安全、卫生等标准，具备正常使用功能。负责对房间及其附属设施设备进行维修、保养，确保乙方正常使用。但因乙方使用不当或故意损坏的除外。在租赁期限内，不得擅自提高租金标准或无故解除合同。协助乙方办理与租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定使用租赁房间及其附属设施设备。在租赁期限内，如因甲方原因导致房间无法正常使用的，有权要求甲方采取措施解决或解除合同，并要求甲方赔偿损失。有权对房间的使用情况提出合理建议和意见。2.义务按照合同约定的时间和方式支付租金、押金及其他费用。合理使用租赁房间及其附属设施设备，不得擅自改变房间结构、用途或损坏设施设备。如需对房间进行装修、改造等，应事先征得甲方书面同意，并在租赁期满后恢复原状。遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房间内从事违法违规活动。租赁期间，负责保管房间内的财物，如因乙方原因造成财物丢失或损坏的，由乙方承担赔偿责任。在租赁期满或合同解除后，应及时腾空房间，将房间及其附属设施设备交还甲方，并保证房间及设施设备完好无损。三、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供房间或房间存在质量问题影响乙方正常使用的，应承担违约责任，退还乙方已支付的租金及押金，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失。若甲方擅自提高租金标准或无故解除合同的，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及押金。若甲方未按照合同约定履行维修、保养义务，导致乙方无法正常使用房间的，应承担违约责任，在合理期限内进行维修，如因维修不及时给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约责任若乙方逾期支付租金、押金及其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变房间结构、用途或损坏设施设备的，应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒不履行的，甲方有权从乙方押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行赔偿。若乙方在租赁期间从事违法违规活动或违反小区物业管理规定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定的时间和方式腾空房间或交还房间及设施设备的，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方逾期腾空房间给甲方造成其他损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。四、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法