小区位置出租合同范本

PAGE小区位置出租合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的小区位置出租给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.出租位置：甲方将位于[小区名称]小区[具体楼号及单元号]的[房屋具体房号]的位置出租给乙方。该位置建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途，如居住、办公等]。2.附属设施：该出租位置包含以下附属设施：室内设施：[详细列举室内配备的家具、电器等设施，如床、沙发、电视、冰箱等]。室外设施：[如停车位、储物间等，如有需详细说明]。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还该出租位置。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对乙方使用出租位置的情况进行监督检查。在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素，导致本合同无法继续履行的，甲方有权解除本合同，且不承担违约责任。2.义务甲方应保证出租位置的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。甲方应按照合同约定向乙方交付出租位置及附属设施，并保证其正常使用功能。租赁期间，甲方应负责对出租位置及附属设施进行维修保养，但因乙方使用不当造成损坏的除外。甲方如需提前收回出租位置，应提前[X]个月书面通知乙方，并按照合同约定向乙方支付违约金。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用出租位置及附属设施。在租赁期限内，乙方有权对出租位置进行合理装修，但应事先征得甲方书面同意，并不得破坏房屋结构。如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.义务乙方应按照合同约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用出租位置及附属设施，不得擅自改变其用途或损坏。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守小区的物业管理规定，按时缴纳物业费等相关费用。租赁期间，乙方应妥善保管出租位置内的财物，如因乙方保管不善造成财物损失的，乙方应自行承担责任。未经甲方书面同意，乙方不得将出租位置转租给他人。租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还出租位置及附属设施，并保证其完好无损。五、违约责任1.若甲方未按照合同约定向乙方交付出租位置或交付的出租位置不符合约定，甲方应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿乙方因此造成的损失。2.若乙方未按照合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，收回出租位置，乙方应按照合同约定支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。3.若乙方擅自改变出租位置用途、损坏附属设施或未经甲方同意转租他人，甲方有权解除本合同，收回出租位置，乙方应按照合同约定支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。4.若一方违反本合同约定的其他义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此造成的损失。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字或盖章）