库房仓库租用合同范本

PAGE库房仓库租用合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有库房仓库使用需求，甲方愿意将其所有的库房仓库出租给乙方使用，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.库房仓库位置甲方出租给乙方的库房仓库位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，库房仓库内空间高度为[X]米，仓库地面为[地面材质]，仓库内配备有[列举相关设施设备，如照明设备、消防设备等]。2.库房仓库用途乙方租赁该库房仓库仅用于[明确约定的用途，如货物存储、分拣、包装等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。3.服务内容甲方负责提供库房仓库的日常管理服务，包括但不限于仓库的安全保卫、环境卫生维护等。乙方有权在租赁期间合理使用库房仓库及相关设施设备，但应遵守甲方的管理规定。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。2.租赁期满，乙方应如期交还库房仓库。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]），租金总计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应向乙方开具合法有效的发票。3.租金调整租赁期间，租金标准保持不变。但如遇市场行情发生重大变化，双方可协商调整租金标准，调整幅度及方式由双方另行书面约定。四、保证金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付保证金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.保证金用于保证乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还库房仓库后[X]日内将保证金无息退还乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及保证金。有权对库房仓库的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方改正并追究乙方的违约责任。在租赁期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致库房仓库无法正常使用，甲方有权解除本合同，且不承担违约责任。2.义务应按照本合同约定向乙方交付符合使用条件（包含但不限于符合安全标准）的库房仓库及相关设施设备，并保证其正常运行使用（在合理损耗范围内）。负责库房仓库的安全保卫工作，配备必要的安全设施设备，制定安全管理制度，确保库房仓库及乙方货物的安全。因甲方原因导致乙方货物损失的，甲方应承担赔偿责任。按照本合同约定提供库房仓库的日常管理服务，保持库房仓库的环境卫生整洁，及时处理影响乙方正常使用的问题。在租赁期间，未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入乙方使用的库房仓库区域，但因紧急情况（如火灾、漏水等危及库房仓库及货物安全的情况）除外。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用库房仓库及相关设施设备。在租赁期间，乙方有权根据自身业务需求对库房仓库进行合理的布局调整，但不得损坏库房仓库的主体结构及相关设施设备。有权要求甲方按照本合同约定提供相应的服务，如甲方未履行义务，乙方有权要求甲方改正并赔偿因此造成的损失。2.义务应按照本合同约定的用途使用库房仓库，不得擅自改变其用途或转租给第三方。如因乙方擅自改变用途或转租导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。按时足额向甲方支付租金及保证金，如逾期支付，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此造成的损失。负责库房仓库内乙方货物的安全保管，自行配备必要的防盗、防火、防潮等设施设备，并按照国家相关法律法规及甲方的安全管理制度要求存储货物。因乙方原因导致库房仓库或甲方其他财产损失的，乙方应承担赔偿责任。在租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]日内将库房仓库清理干净，交还甲方。如乙方未按时交还或库房仓库内有遗留物品，甲方有权自行处置，处置费用由乙方承担。遵守甲方制定的各项管理规定，配合甲方的管理工作，如因乙方违反管理规定导致甲方或第三方损失的，乙方应承担赔偿责任。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方交付库房仓库或提供相关设施设备、服务，导致乙方无法正常使用库房仓库的，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定支付租金、保证金或擅自改变库房仓库用途、转租等，甲方有权解除本合同，乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方已支付的租金及保证金不予退还。3.若一方违反本合同约定的其他义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。4.如因不可抗力或政府行为等原因导致一方无法履行本合同义务的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与