新建改建库房合同范本

PAGE新建改建库房合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有新建或改建库房的需求，乙方具备相关的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方新建或改建库房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述新建库房1.库房位置：位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米。2.库房规格：库房为[层数]层建筑，每层建筑面积为[X]平方米，总建筑面积为[X]平方米。库房的长、宽、高分别为[长]米、[宽]米、[高]米。3.建筑结构：采用[具体结构类型，如框架结构、钢结构等]，确保库房具有足够的强度和稳定性，能够满足甲方存储货物的需求。4.功能布局：库房内部应合理划分存储区域、通道、装卸区等功能区域。存储区域应具备良好的通风、防潮、防火、防盗等设施，以保障货物的安全存储。装卸区应设置足够的装卸设备和空间，便于货物的进出库操作。5.配套设施：库房应配备完善的配套设施，包括但不限于消防系统、电气系统、给排水系统、照明系统等。消防系统应符合国家相关标准，确保在火灾发生时能够及时有效地进行灭火；电气系统应满足库房内设备的用电需求，确保用电安全；给排水系统应保证库房内的排水畅通，防止积水；照明系统应提供充足的照明，便于货物的存储和管理。改建库房1.原有库房情况：甲方现有的库房位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，层数为[层数]层。库房原有的建筑结构为[原有结构类型]，目前存在[具体问题，如屋顶漏水、墙体开裂等]问题，需要进行改建。2.改建内容：乙方应根据甲方的需求和库房的实际情况，对原有库房进行全面改建。改建内容包括但不限于拆除原有损坏的部分，重新进行结构加固，修复屋顶、墙体等部位的防水、防潮处理，更新电气系统、给排水系统、照明系统等配套设施，优化库房内部的功能布局，增加必要的存储设备和装卸设备等。3.改建后库房规格：改建后的库房建筑面积为[X]平方米，层数为[层数]层。库房的长、宽、高分别为[长]米、[宽]米、[高]米。改建后的库房应满足甲方存储货物的需求，具备良好的通风、防潮、防火、防盗等功能。二、权利义务甲方权利义务1.权利有权对乙方的新建或改建工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和时间完成新建或改建工作。在新建或改建过程中，如发现乙方存在违约行为或工作质量不符合要求，有权要求乙方采取补救措施或承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供新建或改建库房所需的相关资料和文件，包括但不限于土地使用证、规划许可证、设计要求等。协助乙方办理新建或改建库房所需的相关手续，如施工许可证、消防验收合格证等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付新建或改建费用。在新建或改建过程中，为乙方提供必要的协助和配合，如协调周边关系、提供施工场地等。乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式支付新建或改建费用。在新建或改建过程中，如因甲方原因导致工作延误或增加费用，有权要求甲方承担相应的责任。根据本合同约定和甲方的要求，自主组织施工队伍进行新建或改建工作，选择合适的材料和设备。2.义务按照国家相关法律法规和行业标准，以及本合同约定的标准和要求，进行新建或改建库房的设计、施工和验收工作。编制详细的新建或改建方案，提交甲方审核同意后实施。新建或改建方案应包括工程概况、施工进度计划、质量保证措施安全保证措施等内容。组织具有相应资质的施工队伍进行施工，确保施工质量和安全。施工队伍应具备良好的信誉和施工经验，施工人员应具备相应的技能和资质。在新建或改建过程中，严格遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如发生安全事故，应承担相应的责任。按照本合同约定的时间完成新建或改建工作，并及时通知甲方进行验收。在验收合格后，向甲方提供相关的竣工资料和文件，包括但不限于设计图纸、施工记录、质量检验报告、验收报告等。在新建或改建工作完成后，负责对库房进行保修。保修期限为自验收合格之日起[X]年。在保修期限内，如因乙方原因导致库房出现质量问题，乙方应及时进行维修或承担相应的赔偿责任。三、新建或改建费用及支付方式新建库房费用1.总费用：新建库房的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包括库房的设计费用、建筑材料费用、施工费用、设备购置费用、配套设施费用、税费等所有与新建库房相关的费用。2.支付方式合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付新建库房费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在库房基础工程完工后[X]日内，甲方向乙方支付新建库房费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在库房主体结构完工后[X]日内，甲方向乙方支付新建库房费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在库房装修工程完工后[X]日内，甲方向乙方支付新建库房费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在库房竣工验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付新建库房费用的剩余部分，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。改建库房费用1.总费用：改建库房的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包括拆除费用、结构加固费用、修复费用、更新配套设施费用、设备购置费用、税费等所有与改建库房相关的费用。2.支付方式合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付改建库房费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在拆除工程完工后[X]日内，甲方向乙方支付改建库房费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在结构加固工程完工后[X]日内，甲方向乙方支付改建库房费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在修复和更新配套设施工程完工后[X]日内，甲方向乙方支付改建库房费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在库房竣工验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付改建库房费用的剩余部分，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、违约责任甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付新建或改建费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若甲方未按照本合同约定向乙方提供相关资料和文件，或未协助乙方办理相关手续，导致新建或改建工作延误的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.若甲方擅自变更新建或改建库房的设计要求、功能布局等，导致乙方需要重新进行设计或施工的，甲方应承担增加的费用及延误的工期责任。乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的标准和时间完成新建或改建工作，每逾期一日，应按照新建或改建费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照新建或改建费用的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方新建或改建的库房质量不符合本合同约定的标准和要求，乙方应负责无偿返工或修复，直至达到合同标准。如因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.若乙方在新建或改建过程中违反施工现场的安全规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方擅自将新建或改建工作转包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照新建或改建费用的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签