屋顶补漏私人合同范本

PAGE屋顶补漏私人合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方屋顶出现漏水问题，需要进行补漏维修，乙方具备相关屋顶补漏的专业技能和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方屋顶补漏事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.屋顶现状甲方所有的位于[房屋具体地址]的房屋，屋顶为[屋顶类型，如平顶、坡顶等]结构，目前存在多处漏水现象，具体漏水位置包括但不限于[详细列举漏水位置，如屋顶西北角、屋檐东侧等]。2.补漏范围乙方负责对甲方房屋屋顶上述所有漏水部位进行全面检查、维修和补漏处理，确保屋顶不再出现漏水情况。3.补漏材料及工艺乙方应采用符合国家质量标准、环保要求且适用于该屋顶类型的补漏材料进行施工，具体材料品牌及型号为[详细注明]。施工工艺包括但不限于对漏水部位进行清理、修补基层、铺设防水材料、密封处理等，确保施工质量达到行业标准及甲方要求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的标准和要求进行屋顶补漏施工。有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方完成施工并经检验合格后，有权拒绝支付不符合合同约定的款项。2.义务向乙方提供房屋屋顶的相关信息，包括但不限于房屋结构、屋顶使用年限、以往维修记录等，以便乙方准确了解屋顶状况，制定合理的施工方案。协助乙方做好施工期间的现场协调工作，如提供必要的施工场地、水电供应等便利条件。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付补漏费用。在乙方施工过程中，如因甲方原因导致施工延误或增加额外工作量的，应承担相应的责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付补漏费用。在施工过程中，如因甲方提供的信息不准确或现场条件发生变化等原因导致施工困难或增加额外工作量的，有权要求甲方给予合理补偿或延长工期。2.义务按照本合同约定的补漏范围、材料及工艺要求进行施工，确保施工质量符合国家相关标准和行业规范，达到屋顶不再漏水的效果。施工前向甲方提交详细的施工方案，经甲方确认后按照方案进行施工。施工过程中严格遵守安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故的，由乙方承担全部责任。施工过程中应及时清理施工现场，保持现场整洁。施工结束后，负责对施工垃圾进行妥善处理。对施工质量负责保修，在保修期内如出现因乙方施工质量问题导致的屋顶再次漏水情况，乙方应在接到甲方通知后[X]日内免费进行维修。三．费用及支付方式（一）补漏费用经双方协商一致，本次屋顶补漏工程的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部工作所需的材料、人工、设备、运输、管理、利润、税金等一切费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后，甲方向乙方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]），作为乙方施工准备的启动资金。2.乙方完成全部施工内容并经甲方验收合格后，甲方在验收合格之日起[X]日内一次性支付剩余款项人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.本工程预计开工日期为[预计开工日期]，预计竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[X]天。具体开工日期以甲方书面通知为准，但乙方应提前做好施工准备工作。2.如因甲方原因导致开工延误或施工过程中需要暂停施工的，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照本合同总金额的[X%]向甲方支付违约金，如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.在施工过程中，如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工期延误的，双方应协商解决，工期相应顺延。五、验收标准及方式（一）验收标准1.屋顶补漏后应达到不再漏水的效果，在正常天气条件下，经过连续[X]天的观察，无明显渗漏现象。2.补漏材料应符合本合同约定的质量标准，施工工艺应符合国家相关标准和行业规范。3.施工现场应清理干净，无施工垃圾残留。（二）验收方式1.乙方完成施工后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织验收。2.验收由双方共同进行，如甲方认为乙方施工质量不符合合同约定的，有权要求乙方进行整改，直至达到验收标准为止。整改费用由乙方自行承担，整改期间不计入工期。3.经双方验收合格后，应签署验收合格文件。验收合格文件作为甲方支付剩余款项的依据。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付补漏费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作量对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常施工或增加额外工作量的，甲方应承担相应的费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的补漏范围、材料及工艺要求进行施工，或施工质量不符合验收标准的，乙方应负责无偿返工直至达到合同要求，返工费用由乙方自行承担。如因返工导致工期延误的，乙方还应按照本合同约定承担工期延误的违约责任。2.若乙方未按照本合同约定的工期完成施工任务，每逾期一天，应按照本合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照本合同总金额的[X%]向甲方支付违约金，如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.在保修期内，如因乙方施工质量问题导致屋顶再次漏水，乙方未按照本合同约定及时进行维修的，每逾期一天，应按照本合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方经甲方通知后仍拒绝维修或维修后仍不符合质量要求的，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，乙方还应按照本合同总金额的[X%]向甲方支付违约金，如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并