小区驿转让合同协议书

PAGE小区驿转让合同协议书甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[小区名称及具体地址]的小区驿站（以下简称“该驿站”），并有意将其转让给乙方，乙方愿意受让该驿站。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就该驿站转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.驿站位置：该驿站位于[小区名称及具体地址]，建筑面积为[X]平方米，其用途为经营小区内的快递收发、便民服务等相关业务。2.现有设施设备：包括但不限于货架、电脑、打印机、快递包裹分拣设备、监控设备等，具体设备清单见附件一。3.客户资源：截至本协议签订之日，该驿站所积累的快递客户信息、周边居民的便民服务需求信息等客户资源。4.服务范围：主要为小区内居民提供快递包裹的收发、暂存服务，同时可根据实际情况开展代收水电费、代寄快递、售卖简单日用品等便民服务。二、转让价格及支付方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的驿站转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含驿站现有设施设备、客户资源及相关经营权等所有权益的转让费用。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让价格的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。甲方应在收到定金后的[X]个工作日内，协助乙方办理驿站交接手续。在完成交接手续且乙方确认无误后的[X]个工作日内，乙方将剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）支付至甲方指定的银行账户。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取转让价款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付款项。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务：保证对该驿站拥有合法的处分权，有权将其转让给乙方，且该转让行为不会受到任何第三方的干涉或限制。向乙方如实披露该驿站的经营状况、财务状况、客户资源等相关信息，不得隐瞒或提供虚假信息。在本协议签订后，负责办理与该驿站转让相关的各项手续，包括但不限于工商变更登记、相关经营许可证的变更等，并承担因办理手续所产生的一切费用。协助乙方完成驿站的交接工作，确保驿站现有设施设备、客户资源等顺利交接给乙方，并保证交接时的设施设备能够正常使用。在驿站交接完成前，妥善保管该驿站的设施设备、客户信息等资产，不得擅自处置或损坏。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务，包括但不限于协助办理交接手续、提供真实信息等。在完成驿站交接手续后，有权自主经营该驿站，并享有该驿站的所有权益。在发现甲方提供虚假信息或存在其他违约行为时，有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。遵守国家法律法规及小区管理规定，合法经营该驿站，不得从事违法违规活动。在经营过程中，妥善保管和使用驿站的设施设备，如有损坏应及时维修或赔偿。尊重甲方及小区内居民的合法权益，不得侵犯甲方的商业秘密及小区居民的个人信息等。承担驿站交接完成后所产生的一切经营费用和税费等。四、驿站交接1.交接时间：双方应在本协议签订后的[X]个工作日内，共同确定具体的交接时间，并提前通知对方。2.交接内容：设施设备交接：双方按照附件一的设备清单进行逐一核对交接，甲方应确保设备能够正常使用，并向乙方提供设备的相关使用说明和维护记录。客户资源交接：甲方应向乙方提供截至交接日的快递客户信息清单、便民服务客户信息清单等，并协助乙方与相关客户进行沟通，确保客户知晓驿站转让事宜。经营资料交接：包括但不限于驿站的营业执照、经营许可证、租赁合同、财务账目、业务记录等相关资料。3.交接手续：交接完成后，双方应签署书面的交接确认书，确认交接内容及时间。交接确认书作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定向乙方如实披露驿站相关信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此所遭受的全部损失。若甲方未能在本协议约定的时间内协助乙方办理完驿站转让相关手续，每逾期一日，应按照转让价格的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的定金，同时甲方应按照转让价格的[X]%向乙方支付违约金。若甲方在驿站交接过程中故意隐瞒或擅自处置设施设备、客户资源等，导致乙方无法正常接收或经营驿站的，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让价格的[X]%向乙方支付违约金；乙方因此遭受其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。乙方已支付的转让款不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。若乙方在经营驿站过程中违反国家法律法规或小区管理规定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为甲方因此所遭受的全部损失。若乙方未经甲方书面同意，擅自将驿站转让给第三方或改变驿站的经营用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还驿站，同时乙方应按照转让价格的[X]%向甲方支付违约金。乙方已支付的转让款不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____