小区改造劳务合同范本

PAGE小区改造劳务合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对[小区名称]进行改造，乙方具备提供相关劳务服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行小区改造劳务事宜达成如下协议：一、劳务服务内容及要求（一）劳务服务具体内容1.小区内建筑物外立面的翻新，包括但不限于铲除原有墙皮、重新粉刷墙面、修补墙面裂缝、更换部分损坏的外墙瓷砖等。2.小区道路的修复与铺设，对破损的水泥路面进行修补，对部分老化的沥青路面进行重新铺设，确保道路平整、通行顺畅。3.公共区域绿化的优化，修剪现有绿植、清理杂草、补种缺失的花卉和树木，并对绿化区域进行合理规划和布局调整。4.小区内公共设施的维修与更换，如路灯、楼道灯、健身器材、垃圾桶等设施的检查、维修、更换损坏部件或整体更换新设施。5.对小区内的排水系统进行疏通和维护，清理排水管道内的杂物、淤泥，修复漏水的排水管道接口，确保排水畅通。6.协助甲方进行小区改造过程中的安全管理工作，设置警示标识、采取必要的安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故。（二）劳务服务要求1.乙方应按照国家相关标准、行业规范以及甲方提出的具体要求进行劳务服务，确保劳务成果符合质量标准。2.在劳务服务过程中，乙方应遵守小区的管理规定，文明施工，尽量减少对小区居民日常生活的影响。3.乙方应妥善保管在劳务服务过程中涉及的甲方提供的工具、设备及材料，如有损坏或丢失，应照价赔偿。二、劳务费用及支付方式（一）劳务费用双方经协商确定，本次小区改造劳务费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此费用为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情形外）。（二）支付方式1.合同签订后，甲方支付劳务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写预付款金额]元整）。2.乙方完成劳务服务内容的[X]%后，经甲方验收合格，甲方支付劳务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写该阶段付款金额]元整）。3.乙方完成全部劳务服务内容并经甲方验收合格后，甲方支付剩余劳务费用，即人民币[X]元（大写：[大写剩余付款金额]元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的劳务服务过程进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定及相关标准进行劳务服务。对乙方提交的劳务成果进行验收，如发现不符合合同约定或质量标准的，有权要求乙方限期整改或返工。2.义务按照本合同约定向乙方支付劳务费用。为乙方提供开展劳务服务所需的相关资料和信息，协助乙方协调与小区居民、物业管理公司等相关方的关系。负责提供劳务服务过程中所需的部分材料（如有明确约定），并确保材料的质量和供应及时性。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定获取劳务费用。要求甲方提供开展劳务服务所需的相关资料和信息，协助协调与相关方的关系。在劳务服务过程中，根据实际情况合理调整劳务安排，但应提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务按照本合同约定的劳务服务内容及要求，组织具备相应技能和经验的人员进行劳务服务，确保劳务服务质量和进度。负责劳务服务过程中所需的全部人工、设备、工具及材料（除甲方提供的部分材料外），并确保其质量符合要求。对劳务服务人员进行安全教育和管理，承担劳务服务过程中的安全责任，如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部法律责任和经济赔偿责任。在劳务服务过程中，定期向甲方汇报劳务服务进展情况，接受甲方的监督检查和验收。妥善保管甲方提供的工具、设备及材料，在劳务服务结束后如数归还甲方。未经甲方书面同意，不得擅自将劳务服务转包或分包给第三方。四、劳务服务期限劳务服务期限自本合同生效之日起，至乙方完成全部劳务服务内容并经甲方验收合格之日止。预计劳务服务期限为[开始日期]至[结束日期]，具体以实际劳务服务进度为准。乙方应严格按照本合同约定的期限完成劳务服务，如因乙方原因导致劳务服务逾期，乙方应承担相应的违约责任。五、质量标准及验收（一）质量标准乙方提供的劳务服务应符合国家相关标准、行业规范以及本合同约定的具体要求。具体质量标准如下：1.建筑物外立面翻新：墙面平整度误差不超过[X]毫米，墙面颜色均匀一致，无明显色差，瓷砖粘贴牢固，无空鼓、脱落现象。2.小区道路修复与铺设：道路平整度符合设计要求，坡度符合排水标准，路面无裂缝、坑洼等缺陷。3.公共区域绿化：绿植修剪整齐美观，花卉和树木成活率达到[X]%以上，绿化布局合理，符合小区整体规划。4.公共设施维修与更换：维修后的设施应正常运行，更换的设施应符合原设计标准和质量要求。5.排水系统疏通和维护：排水管道畅通无阻，无渗漏现象，排水能力满足小区排水需求。（二）验收1.乙方完成每一项劳务服务内容后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后的[X]个工作日内组织验收。2.验收过程中，如发现劳务成果不符合质量标准，甲方有权要求乙方限期整改或返工。乙方应在甲方规定的期限内完成整改或返工，并重新提交验收申请。经再次验收合格后，视为该部分劳务服务通过验收。若乙方未能在规定期限内完成整改或返工，或经再次验收仍不合格，甲方有权扣除相应部分的劳务费用，并要求乙方承担因整改或返工造成的一切损失。3.乙方完成全部劳务服务内容后，应向甲方提交书面验收申请。甲方应在接到验收申请后的[X]个工作日内组织全面验收。验收合格后，双方签署验收报告，确认劳务服务完成。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付劳务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停劳务服务，并要求甲方支付已完成劳务服务对应的费用及违约金。2.若因甲方原因导致乙方无法正常开展劳务服务，如未能提供必要的资料、信息或协调相关关系等，甲方应承担乙方因此遭受的直接损失，并相应顺延劳务服务期限。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的劳务服务内容及要求进行劳务服务，或劳务服务质量不符合质量标准，乙方应负责无偿整改或返工，直至达到合同要求。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定的期限完成劳务服务，每逾期一日，应按照劳务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照劳务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的逾期行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.若乙方擅自将劳务服务转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照劳务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的转包或分包行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。4.若乙方在劳务服务过程中违反安全管理规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因安全事故给甲方造成不良影响或其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（二）不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的确客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本合同的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。因不可抗力事件导致合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。（三）保密条款双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[X]年。（四）通知与送达双方在本合同中填写的联系地址、联系电话等信息为有效送达地址。一方按照本合同约定向对方发出的通知、函件等书面文件，以邮寄方式送达的，自邮件发出之日起第[X]日视为送达；以传真方式送达的，以传真成功发送之日视为送达；以电子邮件方式送达的，以邮件发出且对方收到之日视为送达。若一方变更送达地址，应提前[X]日书