房子竣工验收合同范本

PAGE房子竣工验收合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有房屋需要进行竣工验收，乙方具备相关专业资质和能力提供竣工验收服务，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行房子竣工验收事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.验收房屋基本情况房屋位于__________________，建筑面积为______平方米，房屋用途为__________________，结构类型为__________________，层数为______层。该房屋包括但不限于基础、主体结构、建筑装饰装修、屋面、给排水及采暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、建筑节能等分部工程。2.验收服务内容乙方负责按照国家及地方现行的房屋建筑工程竣工验收规范、标准等相关规定，对上述房屋进行全面的竣工验收检查。包括对工程质量、工程资料等进行审查和核实，确保房屋符合交付使用条件。乙方向甲方提供详细的竣工验收报告，报告内容应涵盖验收范围、验收依据、验收程序、验收结果等方面，明确房屋是否通过竣工验收。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的标准和程序进行房子竣工验收。有权对乙方的验收工作进行监督，提出意见和建议。在乙方完成验收工作后，有权获得详细的竣工验收报告。2.义务向乙方提供与房屋建设相关的全部资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、材料检验报告、隐蔽工程验收记录等，确保资料真实、完整、有效。协助乙方进行现场勘查，提供必要的便利条件，如安排人员配合、提供房屋钥匙等。按照本合同约定向乙方支付验收费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方提供本合同约定的相关资料和协助。按照本合同约定收取验收服务费用。2.义务组建专业的验收团队，团队成员应具备相应的专业资质和经验，熟悉房屋竣工验收的规范和标准。严格按照国家及地方现行的房屋建筑工程竣工验收规范、标准等相关规定，对房屋进行全面、细致的验收检查，确保验收结果真实、准确。在验收过程中发现问题时，及时向甲方提出书面整改意见，并跟踪整改情况，直至房屋符合验收标准。自验收工作结束之日起______个工作日内，向甲方提供正式的竣工验收报告一式______份。对甲方提供的资料和验收过程中涉及的商业秘密、技术秘密等予以保密，不得向任何第三方泄露。三、验收费用及支付方式1.验收费用双方约定本次房子竣工验收服务费用为人民币______元（大写：__________________元整）。2.支付方式甲方在本合同签订之日起______个工作日内，向乙方支付验收费用的______%作为预付款，即人民币______元（大写：__________________元整）。乙方完成验收工作并向甲方提供正式的竣工验收报告后，甲方在收到报告之日起______个工作日内，向乙方支付剩余的验收费用，即人民币______元（大写：__________________元整）。四、验收程序1.乙方准备阶段乙方在收到甲方支付的预付款后，组建验收团队，制定详细的验收计划。乙方应提前______个工作日通知甲方验收时间，并要求甲方准备好相关资料。2.现场验收阶段乙方验收团队按照验收计划对房屋进行现场勘查，对各分部工程进行逐一检查。检查内容包括工程实体质量、工程资料等方面，详细记录验收情况。如发现问题，乙方应现场向甲方指出，并记录问题的详细情况，要求甲方签字确认。3.整改复查阶段甲方根据乙方提出的整改意见进行整改，整改完成后通知乙方进行复查。乙方对整改情况进行复查，如整改合格，进入验收报告编制阶段；如整改仍不合格，乙方应继续提出整改意见，直至整改合格。4.验收报告编制与交付阶段乙方根据验收情况编制竣工验收报告，报告应客观、准确地反映房屋的验收结果。乙方在完成验收报告编制后，按照本合同约定的份数向甲方交付正式的竣工验收报告。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方提供相关资料或协助，导致验收工作无法正常进行，乙方有权顺延验收时间，并要求甲方承担因此给乙方造成的损失。若甲方未按照本合同约定支付验收费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权暂停验收工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本合同，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照国家及地方现行的房屋建筑工程竣工验收规范、标准等相关规定进行验收，或验收结果不真实、不准确，乙方应负责重新验收，并承担因此给甲方造成的损失。若乙方未按照本合同约定的时间向甲方提供竣工验收报告，每逾期一日，应按照验收费用的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的预付款及利息，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方提供的资料或验收过程中涉及的商业秘密、技术秘密等，乙方应向甲方支付违约金人民币______元（大写：__________________元整），并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：________________