小区园林养护合同范本

PAGE小区园林养护合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有[小区名称]的园林景观，为了确保小区园林景观的美观、整洁和良好的生态环境，甲方委托乙方对该小区园林进行养护管理服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）养护范围乙方负责对[小区名称]内的所有园林景观进行养护，包括但不限于绿化植物（乔木、灌木、花卉、草坪等）、园林小品（雕塑、亭台楼阁、假山等）、景观设施（喷泉、照明系统等）以及相关配套的绿化用地。（二）养护内容1.绿化植物养护浇水：根据植物生长需求和季节变化，适时、适量进行浇水，确保植物水分充足。施肥：按照植物生长规律和土壤肥力状况，合理施肥，保证植物生长所需养分。修剪整形：定期对植物进行修剪，保持植物形态美观，促进植物健康生长，包括乔木的修枝、灌木的造型修剪、花卉的花后修剪等。病虫害防治：采取预防为主、综合防治的方针，定期巡查，及时发现并处理植物病虫害问题，确保病虫害不蔓延，不造成大面积植物损害。补植补种：对死亡、缺失的植物及时进行补植补种，保证绿化景观的完整性。2.园林小品养护清洁维护：定期对园林小品进行清洁，保持其表面干净整洁，无灰尘、污渍等。检查修复：对园林小品进行日常检查，发现损坏、松动等情况及时进行修复，确保其结构安全和外观完好。3.景观设施养护喷泉养护：定期检查喷泉设备，包括水泵、喷头、管道等，确保其正常运行，水质清洁，按时进行换水、清洗等维护工作。照明系统养护：对照明灯具进行定期检查、维修和更换，保证照明设施正常工作，满足小区夜间景观照明需求。其他景观设施：对小区内其他景观设施，如栏杆、座椅等，进行日常巡查和维护，及时修复损坏部分。4.绿化用地养护土壤改良：定期对绿化用地的土壤进行检测，根据土壤状况进行改良，保证土壤肥力和透气性。杂草清除：及时清除绿化用地内的杂草，防止杂草与植物争夺养分和水分。绿地保洁：保持绿化用地内无杂物、垃圾，定期进行清扫，维护绿地环境卫生。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的园林养护工作，提出意见和建议。有权对乙方的养护工作质量进行检查和评估，如发现乙方未按照合同约定履行义务，有权要求乙方限期整改。2.义务向乙方提供园林养护工作所需的相关资料，包括但不限于小区园林规划图纸、绿化植物清单等。协助乙方协调与小区业主或其他相关方的关系，为乙方开展养护工作提供必要的便利条件。按照合同约定及时支付养护费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定提供相关资料和协助。按照合同约定收取养护费用。2.义务按照国家相关标准、行业规范以及本合同约定的养护内容和要求，认真履行园林养护职责，确保养护质量达到优良水平。配备专业的园林养护人员和必要的养护设备、工具、材料等，保证养护工作的顺利进行。定期向甲方汇报园林养护工作情况，接受甲方的监督和检查。在养护过程中，如发现园林景观存在安全隐患或其他问题，应及时采取措施进行处理，并告知甲方。遵守小区的各项规章制度，爱护小区内的公共设施和环境，不得因养护工作对小区居民造成不良影响。未经甲方书面同意，不得将本合同项下的养护工作转包或分包给第三方。三、养护费用及支付方式（一）养护费用双方约定，甲方应向乙方支付的园林养护费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因不可抗力或甲方要求增加养护工作内容除外。（二）支付方式甲方应在合同签订后的[X]个工作日内，向乙方支付年度养护费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在每季度末，甲方根据乙方本季度的养护工作质量评估结果，支付本季度养护费用的[X]%；在年度养护工作结束后，经甲方验收合格后的[X]个工作日内，甲方支付剩余的养护费用。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年，自[起始日期]至[结束日期]。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。如需终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付养护费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停养护工作，并要求甲方支付已完成养护工作对应的费用及违约金，同时乙方不承担因暂停工作给甲方造成的任何损失。2.若甲方违反本合同约定，未向乙方提供相关资料或协助，导致乙方无法正常开展养护工作，甲方应承担由此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的养护内容和要求履行义务，导致养护质量不符合标准，乙方应负责无偿返工直至达到合同要求，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。如因乙方原因造成连续[X]次养护质量评估不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的养护费用，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照合同约定配备足够的专业养护人员、设备、工具或材料，影响养护工作正常进行，乙方应及时整改，如逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的养护费用，并要求乙方承担由此给甲方造成的损失。3.若乙方未经甲方书面同意，擅自将本合同项下的养护工作转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应返还已支付的养护费用，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。4.若乙方违反小区的规章制度，给小区居民或甲方造成不良影响或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。（二）不可抗力条款本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本合同项下义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。因不可抗力事件造成的损失，双方应根据公平合理的原则分担。（三）合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[X]个月书面通知对方，并经对方书面同意。合同解除后，双方应按照实际履行情况进行结算。（四）通知与送达双方在本合同中填写的地址、联系电话等信息为有效送达地址。一方如需向另一方送达通知或文件，应按照上述地址以特快专递、挂号信等方式送达。如因地址不准确或变更未及时通知对方导致通知无法送达的，由责任方承担相应后果。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有