房屋加固施工合同协议

PAGE房屋加固施工合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），因[房屋需要加固的原因，如年久失修、遭受自然灾害影响等]，甲方决定对该房屋进行加固施工，并委托乙方承担相关施工任务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就房屋加固施工事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋现状该房屋为[房屋结构类型，如砖混结构、框架结构等]，建筑面积为[X]平方米，层数为[X]层。房屋存在[具体的房屋问题描述，如墙体开裂、地基沉降等]问题，需要进行加固处理以确保房屋的结构安全和正常使用功能。2.加固施工内容乙方负责对该房屋进行全面的加固施工，具体施工内容包括但不限于：[详细列举各项加固措施，如对墙体进行碳纤维加固、对地基进行注浆加固等]；拆除和更换受损的结构构件，如梁、柱等；对房屋的外立面进行修复和加固，确保外观整洁和安全；按照相关规范和标准，对加固后的房屋进行检测和验收，出具检测报告。3.施工期限乙方应在本合同签订之日起[X]日内开始施工，并在[X]个工作日内完成全部加固施工任务，但因不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督和检查，提出合理的意见和建议；有权要求乙方按照本合同约定的质量标准和施工期限完成施工任务；有权在乙方施工过程中出现质量问题或延误工期等违约行为时，要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供该房屋的相关资料，包括但不限于房屋图纸、地质勘察报告等，以便乙方进行施工设计和施工；协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，如施工许可证等；按照本合同约定的付款方式和时间，及时向乙方支付工程款；为乙方施工提供必要的施工条件，如施工现场的水、电供应等；在乙方完成施工任务后，及时组织相关部门进行验收。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付工程款；有权要求甲方提供施工所需的相关资料和协助办理施工手续；有权在施工过程中根据实际情况，对施工方案进行合理调整，但应提前通知甲方并取得甲方同意。2.义务按照国家和地方相关规范、标准以及本合同约定的施工内容和质量要求，组织专业施工队伍进行施工，确保施工质量达到优良标准；制定详细的施工计划和安全保障措施，确保施工安全和施工进度；在施工过程中，妥善保管施工现场的材料和设备，防止损坏和丢失；负责施工过程中的环境保护工作，减少施工对周边环境的影响；按照本合同约定的施工期限完成施工任务，并在竣工后向甲方提交竣工报告和相关施工资料；在质保期内，对加固后的房屋质量问题承担免费维修责任。三、工程款及支付方式1.工程款总额经双方协商确定，本房屋加固施工的工程款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；乙方完成全部加固施工任务的[X]%后，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；房屋加固施工全部完成并经甲方及相关部门验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、质量标准及验收1.质量标准乙方应按照国家和地方现行的房屋加固施工质量验收规范及标准进行施工，确保加固后的房屋结构安全可靠，各项性能指标符合相关要求。加固施工完成后，房屋应能够满足正常使用功能，外观质量应符合设计要求。2.验收程序乙方完成全部加固施工任务后，应向甲方提交竣工报告，并通知甲方组织验收。甲方应在接到乙方通知后的[X]日内组织相关部门（包括但不限于设计单位、监理单位等）对房屋加固工程进行验收。验收过程中，如发现质量问题或不符合验收标准的情况，乙方应按照甲方及验收部门的要求及时进行整改，直至达到验收标准为止。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。房屋加固工程经甲方及相关部门验收合格后，双方应签署验收合格文件。验收合格文件作为甲方支付剩余工程款的依据。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的付款方式和时间支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的工程款及相应违约金。因甲方逾期付款导致乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方未按照本合同约定向乙方提供施工所需的相关资料或协助办理施工手续，导致乙方无法正常施工或延误工期的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的质量标准和施工期限完成施工任务，每逾期一日，应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。因乙方施工质量问题或延误工期给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方在施工过程中违反安全操作规程或环境保护规定，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因此给甲方造成损失的，乙方应足额赔偿甲方的损失。若乙方未按照本合同约定在质保期内对加固后的房屋质量问题承担免费维修责任，甲方有权自行委托他人进行维修，维修费用由乙方承担。乙方还应按照维修费用的[X]倍向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充