建筑户型设计合同范本

PAGE建筑户型设计合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行建筑户型设计项目，特委托乙方承担相关设计工作，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、项目概况（一）项目名称[具体建筑户型设计项目名称]（二）项目地点[详细地址]（三）项目规模及要求1.甲方拟设计的建筑户型为[具体户型类型，如住宅户型、商业户型等]，预计建筑面积为[X]平方米。2.设计要求应符合国家及地方现行的建筑设计规范和标准，满足甲方对户型功能、空间布局、采光通风、节能环保等方面的需求。具体要求如下：功能布局合理，满足不同使用功能的分区要求，如客厅、卧室、厨房、卫生间等空间的设置应符合人体工程学和生活习惯。采光通风良好，保证各房间有充足的自然采光和通风条件，窗户面积、朝向等应符合设计规范。节能环保，采用节能灯具、节水器具等措施，符合国家相关节能标准。外观设计应符合整体建筑风格及甲方要求，具有一定的美观性和独特性。二、设计工作内容及阶段（一）设计工作内容1.方案设计阶段根据甲方提供的项目基础资料及设计要求，进行建筑户型的概念设计，包括绘制户型草图、初步规划空间布局等。提供至少[X]个不同风格和特点的户型设计方案，供甲方比选。对每个设计方案进行详细的文字说明，阐述设计理念、功能特点、空间利用等方面的优势。2.初步设计阶段根据甲方选定的方案，进行深化设计，完善户型的平面布局、立面设计、剖面设计等。编制初步设计文件，包括设计图纸（含平面图、立面图、剖面图等）、设计说明书、工程概算书等。组织甲方及相关部门对初步设计文件进行评审，根据评审意见进行修改和完善。3.施工图设计阶段在初步设计文件通过评审后，进行施工图设计，绘制详细的施工图纸，包括建筑、结构、给排水、电气等专业图纸。编制施工图预算书，明确工程造价。配合甲方进行施工图审查，根据审查意见及时修改施工图文件，确保施工图符合施工要求。（二）设计阶段及时间节点1.方案设计阶段乙方应在本合同签订后[X]个工作日内完成户型概念设计，并向甲方提交至少[X]个设计方案。甲方在收到乙方提交的设计方案后，应在[X]个工作日内给予书面反馈意见，乙方根据甲方意见在[X]个工作日内完成方案修改，并提交最终方案。2.初步设计阶段乙方在方案设计通过甲方确认后，应在[X]个工作日内完成初步设计文件的编制，并提交给甲方。甲方组织相关部门对初步设计文件进行评审，评审时间为[X]个工作日，乙方应根据评审意见在[X]个工作日内完成初步设计文件的修改和完善。3.施工图设计阶段初步设计文件通过评审后，乙方应在[X]个工作日内完成施工图设计文件的编制，并提交给甲方。甲方进行施工图审查，审查时间为[X]个工作日，乙方根据审查意见在[X]个工作日内完成施工图文件的修改，直至通过审查。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的设计工作进行监督和检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的时间、质量和内容完成设计工作。有权对乙方提交的设计文件进行审核，如发现问题有权要求乙方及时修改。2.义务向乙方提供开展设计工作所需的基础资料，包括但不限于项目规划文件、地形地貌资料、周边环境信息等，并确保所提供资料的真实性、准确性和完整性。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付设计费用。组织相关人员对乙方提交的设计文件进行评审，并及时给予乙方反馈意见，协助乙方解决设计过程中出现的问题。在设计过程中，如因甲方原因提出重大设计变更，导致乙方工作量增加或设计周期延长，应与乙方协商并签订补充协议，明确费用调整和工期顺延等事宜。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供开展设计工作所需的基础资料。按照本合同约定收取设计费用。在设计过程中，有权根据实际情况提出合理的设计建议和优化方案，但应征得甲方同意。2.义务严格按照国家及地方现行的建筑设计规范和标准，以及本合同约定的设计要求和时间节点，完成建筑户型的设计工作。向甲方提供的设计文件应符合相关规范和标准，内容完整、准确、清晰，能够满足施工要求。对甲方提出的意见和建议应及时响应，认真修改设计文件，直至符合要求。在设计过程中，应积极配合甲方及相关部门的工作，参加设计评审会议等活动，解答相关疑问。对甲方提供的基础资料及在设计过程中知悉的甲方商业秘密等信息负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。四、设计费用及支付方式（一）设计费用本项目设计费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致设计变更或工作量增加的除外。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付设计费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成方案设计并经甲方确认后，[X]个工作日内，甲方向乙方支付设计费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方完成初步设计文件并通过评审后，[X]个工作日内，甲方向乙方支付设计费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.乙方完成施工图设计文件并通过审查后，[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余设计费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、知识产权归属1.乙方为本项目设计所创作的所有设计文件（包括但不限于图纸、文字说明、电子文档等）的知识产权归甲方所有。乙方应确保其设计成果不存在任何知识产权纠纷，如因乙方原因导致甲方遭受第三方知识产权侵权索赔等损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.未经甲方书面同意，乙方不得将本项目的设计文件用于其他任何项目或向第三方披露、使用。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付设计费用，每逾期一日应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停设计工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等）。2.若甲方未按照本合同约定向乙方提供开展设计工作所需的基础资料，导致乙方设计工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。延误超过本合同约定工期的，甲方应按照本合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。3.若甲方擅自对乙方提交的设计文件进行修改或变更，导致乙方工作量增加或设计周期延长的，甲方应与乙方协商并签订补充协议，明确费用调整和工期顺延等事宜。如甲方未与乙方协商一致而擅自变更的，甲方应承担乙方因此增加的费用及相应损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间、质量和内容完成设计工作，每逾期一日应按照本合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的全部费用，同时乙方应按照本合同总金额的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于另行委托设计的费用、工期延误导致的损失等）。2.若乙方提交的设计文件不符合国家及地方现行的建筑设计规范和标准，或不符合本合同约定的设计要求，乙方应负责无偿修改，直至符合要求。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自将本项目的设计文件用于其他任何项目或向第三方披露、使用，乙方应按照本合同总金额的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。同时，甲方有权解除本合同，要求乙方返还已支付的全部费用。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效