废弃矿坑出售合同范本

PAGE废弃矿坑出售合同范本甲方（出售方）：姓名：____________________身份证号码：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（购买方）：姓名：____________________身份证号码：____________________地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有一处废弃矿坑，愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该废弃矿坑，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.废弃矿坑位置该废弃矿坑位于[具体地理位置]，其四至范围为：东至[详细边界描述]，南至[详细边界描述]，西至[详细边界描述]，北至[详细边界描述]。2.矿坑现状废弃矿坑已停止开采活动，目前处于自然废弃状态。矿坑内存在一定的积水，周边有部分残留的采矿设备及附属设施，矿坑周边土地植被受到一定程度的破坏。3.相关资源情况矿坑内可能仍残留有一定量的矿产资源，但鉴于其已被认定为废弃矿坑，相关矿产资源的具体储量、品质等情况目前难以精确评估。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的购买款项。有权要求乙方按照合同约定的用途使用废弃矿坑。2.义务保证对出售的废弃矿坑拥有合法的处分权，不存在任何权属争议或权利瑕疵。向乙方如实告知废弃矿坑的现状、历史开采情况、周边环境等相关信息，不得隐瞒或提供虚假情况。协助乙方办理与废弃矿坑相关的手续，如协助乙方与当地政府相关部门沟通协调，提供必要的证明文件等，确保乙方能够顺利取得对废弃矿坑的合法使用权益。在合同签订后[具体期限]内，负责清理矿坑周边明显的障碍物及危险物品，确保乙方接收矿坑时的基本安全条件。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定的条件和方式使用废弃矿坑。在取得废弃矿坑的合法使用权益后，有权对矿坑进行合理的开发利用，但需符合法律法规及本合同约定。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购买款项。按照法律法规及本合同约定的用途使用废弃矿坑，不得进行违法违规的开采、破坏环境等行为。在使用废弃矿坑过程中，负责对矿坑及周边区域进行必要的安全防护和环境保护措施，如设置警示标志、防止水土流失等，避免对周边环境和他人造成损害。若乙方需要对矿坑进行开发利用，应按照相关规定办理必要的审批手续，并承担相应的费用。三、购买款项及支付方式1.购买款项金额乙方应向甲方支付的废弃矿坑购买款项为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式合同签订之日起[具体期限]内，乙方向甲方支付购买款项的[首付款比例]作为定金，即人民币[大写定金金额]元整（小写：￥[具体定金金额]元）。在甲方完成本合同约定的协助乙方办理相关手续及清理矿坑周边障碍物等义务，并经乙方验收合格后[具体期限]内，乙方支付剩余购买款项，即人民币[大写剩余款项金额]元整（小写：￥[具体剩余款项金额]元）。四、交付与接收1.交付时间甲方应在收到乙方支付的定金后[具体期限]内，将废弃矿坑交付给乙方。2.交付方式甲方以现场实地交付的方式，将废弃矿坑的占有、使用权益移交给乙方，并向乙方提供相关的场地边界证明文件等资料。3.接收标准乙方应在甲方交付废弃矿坑时进行现场验收，如发现矿坑现状与本合同约定不符或存在其他问题，应在验收时当场提出。甲方应按照乙方提出的问题进行整改，直至符合本合同约定的交付标准。乙方验收合格后，视为甲方已完成废弃矿坑的交付。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未保证对废弃矿坑拥有合法处分权或存在权属争议等权利瑕疵，导致乙方无法正常取得对废弃矿坑的使用权益，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未如实告知废弃矿坑的相关信息，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未按照本合同约定的时间和要求协助乙方办理相关手续或清理矿坑周边障碍物等，每逾期一日，应按照购买款项的[违约比例]向乙方支付违约金；逾期超过[具体期限]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付购买款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[违约比例]向甲方支付违约金；逾期超过[具体期限]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照购买款项的[违约比例]向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定的用途使用废弃矿坑，或未对矿坑及周边区域进行必要的安全防护和环境保护措施，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。情节严重的，甲方有权解除合同，乙方已支付的款项不予退还，并要求乙方恢复矿坑原状或承担相应的恢复费用。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有