抵押担保理财合同范本

PAGE抵押担保理财合同范本甲方（理财方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（担保方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有理财需求，乙方愿意为甲方的理财提供抵押担保，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：一、理财项目及标的物详细说明1.理财项目甲方拟进行的理财项目为[具体理财项目名称]，该理财项目预计投资期限为[X]年，预计年化收益率为[X]%。理财资金将主要用于[详细说明资金投向领域，如特定企业的项目建设、金融市场的特定投资产品等]。2.标的物乙方提供用于抵押担保的标的物为位于[详细地址]的房产（房产证号：[具体证号]），建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[住宅/商业等]。该房产市场评估价值为人民币[X]元。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定获取理财收益。有权要求乙方按照合同约定履行抵押担保义务。2.义务按照理财项目要求，按时足额向理财项目投入资金。向乙方如实提供与理财项目相关的信息及资料，不得隐瞒或提供虚假信息。在理财期间，配合乙方及相关监管部门对理财项目的监督检查。（二）乙方权利与义务1.权利在甲方未按时履行还款义务时，有权依法处置抵押物以实现债权。有权要求甲方按照合同约定提供必要的协助以办理抵押登记等手续。对理财项目的资金使用情况有知情权，有权要求甲方定期提供相关财务报表等资料。2.义务确保抵押物的真实性、合法性及有效性，不存在任何权属争议或权利瑕疵。在抵押期间妥善保管抵押物，未经甲方书面同意，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。按照合同约定为甲方的理财提供抵押担保，如因乙方原因导致抵押担保无效或无法实现，应承担相应赔偿责任。三、抵押担保条款（一）抵押登记1.双方应在本合同签订后[X]个工作日内，共同前往相关登记部门办理抵押物的抵押登记手续。抵押登记费用由[甲方/乙方]承担。2.乙方应确保抵押登记手续的顺利办理，并及时向甲方提供抵押登记证明文件。（二）抵押担保范围乙方提供的抵押担保范围包括甲方的理财本金、收益、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。（三）抵押物的保管与保险1.抵押物由[乙方/双方约定的第三方]负责保管，保管费用由[承担方]承担。2.甲方应要求理财项目的相关方对抵押物进行保险，保险期限应不短于本合同的履行期限。保险金额应不低于抵押物的市场评估价值，保险费用由[甲方/乙方]承担。保险单应注明乙方为第一受益人。四、理财收益支付与本金偿还1.理财收益支付理财项目按照约定的年化收益率计算收益，收益支付方式为[季度/半年/年度等]支付。甲方应在收益支付日前[X]个工作日内，向乙方提供收款账户信息。乙方应在收到理财收益后[X]个工作日内，将收益足额支付至甲方指定账户。2.本金偿还理财项目到期后，如甲方未出现违约情形，理财项目的相关方应按照合同约定将理财本金足额偿还至甲方指定账户。乙方应协助甲方办理相关手续，确保本金及时、足额到账。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按时足额投入理财资金，每逾期一日，应按照未投入金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。2.若甲方未按照合同约定向乙方提供与理财项目相关的信息及资料，导致乙方无法履行抵押担保义务或遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。3.若甲方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的一切损失。（二）乙方违约责任1.若乙方提供的抵押物存在权属争议或权利瑕疵，导致抵押担保无效或无法实现，乙方应承担甲方的全部损失，并按照抵押物市场评估价值的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自处分抵押物，应返还处分所得款项，并按照抵押物市场评估价值的[X]%向甲方支付违约金。如给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。3.若乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的一切损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效