小区绿化承包协议合同

PAGE小区绿化承包协议合同甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[小区名称]的绿化维护及管理需求，乙方具备专业的绿化承包服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将小区绿化工程承包给乙方事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.绿化区域范围本协议所涉及的绿化区域为[小区名称]内的所有公共绿化区域，包括但不限于草坪、花坛、树木、绿篱等，具体范围以小区规划图纸及现场实际界定为准。2.绿化维护内容草坪养护：定期修剪草坪，保持草坪高度一致，一般不超过[X]厘米；及时清除杂草，确保草坪纯净度达到[X]%以上；适时浇水，保证草坪土壤湿度适宜，无明显干旱或积水现象。花卉养护：对花坛内的花卉进行日常养护，包括浇水、施肥、病虫害防治等。根据花卉生长周期及时更换花卉品种，确保花坛四季有花，景观效果良好。树木养护：定期对树木进行修剪整形，去除枯枝、病枝，保持树木形态美观；检查树木生长状况，及时防治病虫害，确保树木健康生长；对新种植树木进行重点养护，包括支撑、浇水、施肥等，提高成活率。绿篱养护：修剪绿篱，使其线条整齐、表面平整，高度误差不超过[X]厘米；清除绿篱内杂草，保持绿篱整洁；适时施肥、浇水，保证绿篱生长旺盛。绿化设施维护：对绿化区域内的灌溉系统、围栏、景观小品等设施进行定期检查和维护，确保设施正常运行，无损坏、缺失现象。如发现设施损坏，应及时修复或更换，确保绿化区域整体美观和安全。3.绿化提升服务（如有）在承包期内，乙方应根据甲方需求及小区实际情况，适时提出绿化提升方案，经甲方书面同意后实施。绿化提升内容包括但不限于新增花卉品种、优化绿化布局、改造景观小品等，以提升小区绿化品质和景观效果。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的绿化承包服务进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求提供绿化承包服务。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供绿化区域的相关资料，包括但不限于小区规划图纸、绿化现状等，以便乙方了解绿化区域情况，开展承包服务工作。协助乙方协调与小区业主或其他相关方的关系，确保乙方绿化承包服务工作的顺利进行。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付绿化承包费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取绿化承包费用。在履行本协议过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持。根据绿化养护实际情况，在合理范围内调整养护计划和措施，但应提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务按照本协议约定的标准和要求，提供优质高效的绿化承包服务，确保绿化区域的美观、整洁和安全。配备专业的绿化养护人员，确保人员具备相应的专业技能和资质，并为其缴纳社会保险等费用。负责绿化养护所需的工具、设备、肥料、农药等物资的采购和使用，确保物资质量符合相关标准和要求，并合理使用，避免浪费和环境污染。定期向甲方汇报绿化承包服务工作进展情况，接受甲方的监督检查。如遇重大问题或突发事件，应及时通知甲方并采取有效措施进行处理。在承包期内，妥善保管绿化区域内的公共设施和财物，如因乙方原因造成损坏或丢失，应负责修复或赔偿。遵守小区的各项规章制度，文明施工养护，不得影响小区业主的正常生活秩序。三、费用及支付方式1.绿化承包费用本协议绿化承包费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求的绿化提升服务产生的额外费用除外。2.支付方式甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向乙方支付当年绿化承包费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在乙方完成每季度绿化承包服务工作并经甲方验收合格后的[X]个工作日内，支付当季度费用的[X]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在年度绿化承包服务工作结束且经甲方全面验收合格后的[X]个工作日内，支付剩余费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付绿化承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停绿化承包服务工作，由此造成的一切损失由甲方承担。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的标准和要求提供绿化承包服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的绿化承包费用，扣除比例根据违约程度确定，最高可达当年度绿化承包费用的[X]%。若乙方擅自停止绿化承包服务工作或无故拖延服务期限，每逾期一日，应按照当年度绿化承包费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照当年度绿化承包费用的[X]%向甲方支付违约金，以弥补甲方的损失。若乙方因养护不当导致绿化区域出现严重病虫害、植物死亡等重大问题，乙方应负责采取补救措施，如补种、更换等，并承担相应的费用。如给甲方造成其他损失的，乙方应予以赔偿。乙方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给甲方造成的一切损失，并按照当年度绿化承包费用的[X]%向甲方支付违约金。五、合同变更与解除1.合同变更本协议履行期间，如有需要变更协议内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本协议。若一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因致使本协议无法继续履行的，双方可以协商解除本协议，互不承担违约责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____