承接工厂拆迁合同范本

PAGE承接工厂拆迁合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方因[具体项目或规划]需要对其工厂进行拆迁，乙方具备专业的工厂拆迁能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承接工厂拆迁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆迁工厂范围本合同所涉及的拆迁工厂位于[详细地址]，占地面积为[X]平方米，包括但不限于生产车间、仓库、办公楼、附属设施等地上建筑物及相关设备设施。具体拆迁范围以双方共同确认的拆迁图纸及清单为准。2.拆迁内容乙方负责对上述工厂范围内的所有建筑物、构筑物进行拆除，并将拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定地点。同时，乙方需对工厂内的各类设备设施进行拆卸、搬运、存储或按甲方要求进行处置。设备设施包括但不限于生产设备、动力设备、运输设备、办公设备等（具体设备清单详见附件）。3.拆迁要求乙方应按照国家及地方相关法律法规、政策规定，安全、有序、高效地完成拆迁工作，确保拆迁过程中不发生安全事故，不对周边环境造成污染和破坏。拆迁过程中，乙方需妥善保护工厂内及周边的公共设施、绿化植被等，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。乙方应在拆迁过程中注意保护甲方的知识产权、商业秘密等合法权益，不得泄露相关信息。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆迁工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的时间、质量标准完成拆迁工作。对乙方在拆迁过程中违反法律法规、合同约定或损害甲方利益的行为，有权要求乙方立即纠正并承担相应责任。2.义务向乙方提供与拆迁工厂相关的资料，包括但不限于工厂的产权证明、规划图纸、设备清单、环保审批文件等，确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理拆迁过程中所需的相关审批手续，提供必要的协助和支持。按照本合同约定向乙方支付拆迁费用。在乙方完成拆迁工作后，及时接收拆迁后的场地及相关资产。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供相关资料和协助办理审批手续。按照本合同约定收取拆迁费用。在拆迁工作中，根据实际情况合理调整拆迁方案，但应提前通知甲方并取得甲方书面同意。2.义务组建专业的拆迁工作团队，配备具备相应资质和经验的工作人员，并向甲方提供人员名单及资质证明。制定详细的拆迁工作计划和安全保障方案，并报甲方备案。严格按照计划和方案组织实施拆迁工作，确保拆迁工作顺利进行。在拆迁前，对工厂内的设备设施、物资等进行详细清点、登记，并与甲方共同确认。拆迁过程中，妥善保管各类物品，因保管不善造成损失的，应承担赔偿责任。负责办理拆迁过程中所需的各类许可证、执照等手续，承担因办理手续产生的费用。如因乙方未及时办理相关手续导致拆迁工作延误或受到行政处罚的，由乙方承担全部责任。按照国家及地方相关环保要求，对拆迁过程中产生的扬尘、噪声、废水等进行有效控制和处理，确保拆迁工作符合环保标准。拆迁结束后，负责对拆迁场地进行生态修复，使其达到环保要求。在拆迁过程中，如发现地下埋藏物、文物等特殊情况，应立即停止施工，并及时通知甲方和相关部门。按照有关部门的要求妥善处理，由此产生的费用由甲方承担，但因乙方故意或重大过失导致损失扩大的，乙方应承担相应责任。拆迁工作完成后，负责清理现场，拆除临时搭建的设施，恢复场地原状，并向甲方提交拆迁工作报告及相关资料。三、拆迁费用及支付方式1.拆迁费用经双方协商一致，本合同项下的拆迁费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为包干价，包含乙方完成本合同约定的全部拆迁工作所需的一切费用，除本合同约定的调整情况外，不再另行增加费用。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成工厂内建筑物拆除及主要设备设施拆卸、搬运，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部拆迁工作，清理完现场，提交拆迁工作报告及相关资料，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆迁费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付拆迁费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆迁工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若甲方未按照本合同约定提供相关资料或协助办理审批手续，导致拆迁工作延误的，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间、质量标准完成拆迁工作，每逾期一日，应按照拆迁费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照拆迁费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。若乙方在拆迁过程中违反法律法规、安全规定或环保要求，导致发生安全事故、受到行政处罚或对周边环境造成污染破坏的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方也应负责赔偿。若乙方擅自将本合同项下的拆迁工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照拆迁费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件包括拆迁图纸、设备清单等，与本合同正文具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________