房屋团购协议预约合同

PAGE房屋团购协议预约合同甲方（团购发起人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（团购参与人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方发起房屋团购活动，乙方有意参与团购，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋团购事宜达成如下预约合同：一、团购房屋基本情况1.房屋位置：位于[具体城市][具体区域][详细地址]。2.房屋性质：[住宅/商业/其他]。3.房屋户型：[几室几厅几卫]。4.建筑面积：[X]平方米（最终以房屋产权登记面积为准）。5.房屋用途：[居住/办公/其他]。6.开发商：[开发商名称]。二、团购服务内容甲方作为团购发起人，负责组织本次房屋团购活动，协调与开发商的沟通，争取团购优惠价格及相关权益。乙方作为团购参与人，参与甲方组织的团购活动，按照本合同约定享有团购优惠及相关权利。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取团购相关费用。有权要求乙方按照本合同约定履行义务。在团购活动过程中，根据实际情况对团购方案进行合理调整，但应提前通知乙方。2.义务积极与开发商沟通协调，争取最优惠的团购价格及相关权益，包括但不限于房价折扣、配套设施优惠、物业服务优惠等。及时向乙方披露团购活动的进展情况、与开发商协商的结果等重要信息。按照本合同约定为乙方提供团购服务，保障乙方在团购活动中的合法权益。对乙方提供的个人信息予以保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定或经乙方书面同意的除外。（二）乙方权利义务1.权利有权了解团购活动的详细情况，包括团购价格、优惠政策、房屋信息等。有权要求甲方按照本合同约定提供团购服务。在符合团购条件的情况下，享有团购优惠价格及相关权益。对团购活动提出合理建议和意见。2.义务按照本合同约定向甲方支付团购相关费用。如实向甲方提供个人信息及购房需求等相关资料，确保信息真实有效。积极配合甲方参与团购活动，按照甲方的要求提供相关文件和资料，签署相关协议。在团购活动过程中，遵守法律法规及开发商的相关规定，不得从事任何损害甲方、开发商及其他团购参与人利益的行为。四、团购费用及支付方式1.团购费用：乙方应向甲方支付团购服务费人民币[X]元。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将团购服务费一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________银行账号：__________________户名：__________________五、团购优惠及相关权益1.团购优惠价格：经甲方与开发商协商，乙方参与团购可享受房屋总价[X]%的优惠折扣。最终房屋成交价格以乙方与开发商签订的《商品房买卖合同》为准，但不得高于甲方争取到的团购优惠价格。2.其他优惠权益：除房价折扣外，甲方还争取到以下优惠权益：[详细列举其他优惠权益，如赠送车位使用权、物业费减免期限、装修礼包等]。六、房屋认购及签约1.在团购活动成功后，乙方应在甲方通知的时间内，前往开发商售楼处与开发商签订《商品房认购书》。《商品房认购书》应明确房屋的基本信息、认购价格、付款方式、交付时间等主要条款。2.乙方应在签订《商品房认购书》后的[X]日内，与开发商签订正式的《商品房买卖合同》。《商品房买卖合同》应按照法律法规及相关政策的规定签订，明确双方的权利义务。3.若乙方未能在规定时间内签订《商品房认购书》或《商品房买卖合同》，视为乙方自动放弃团购资格，甲方有权扣除乙方已支付的团购服务费的[X]%作为违约金，剩余款项退还乙方。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法享受团购优惠或相关权益，甲方应退还乙方已支付的团购服务费，并按照团购服务费的[X]%向乙方支付违约金。若甲方泄露乙方个人信息，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付团购服务费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，扣除乙方已支付的团购服务费的[X]%作为违约金，剩余款项不予退还。若乙方提供虚假信息或违反团购活动规则，导致团购活动失败或给甲方、开发商及其他团购参与人造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本合同，扣除乙方已支付的团购服务费作为违约金，剩余款项不予退还。若乙方未按照本合同约定签订《商品房认购书》或《商品房买卖合同》，除按照本合同约定扣除违约金外，还应承担因乙方违约给甲方及开发商造成的一切损失。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同