工业用的出让合同范本

PAGE工业用的出让合同范本甲方（出让方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（受让方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有工业用相关标的物或服务，愿意出让给乙方；乙方愿意受让该标的物或服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.工业用地土地位置：位于[具体地理位置]，土地面积为[X]平方米，土地地号为[具体地号]。土地用途：工业用地，可用于建设[具体工业项目类型，如制造业厂房、仓储物流设施等]。土地现状：土地上现有[详细描述地上附着物情况，如是否有建筑物、构筑物及其他设施，如有需说明其现状及使用情况]。2.工业厂房厂房位置：与上述工业用地位于同一地块，建筑面积为[X]平方米，共[X]层。厂房结构：[详细说明厂房的建筑结构，如钢结构、混凝土结构等]。厂房配套设施：包括但不限于水电供应系统、消防设施、通风系统等，具体设施情况如下[逐一详细描述各配套设施的现状及功能]。3.工业设备设备清单：[列出详细的设备清单，包括设备名称、型号、数量、购置时间、使用状况等]。设备功能：[简要说明各设备的主要功能及用途]。设备现状：[描述设备目前的运行状况、是否存在维修或改造需求等]。4.工业服务服务内容：涵盖[具体服务范围，如生产工艺指导、质量控制管理、供应链优化等方面的服务内容]。服务团队：提供服务的团队由[专业人员构成情况，如具备相关行业经验的工程师、技术人员等数量及资质情况]组成。服务期限：自合同生效之日起[X]年。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取出让款项。有权要求乙方按照合同约定的用途使用标的物或接受服务。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务保证对出让的标的物或服务拥有合法的处分权，不存在任何权属纠纷或权利瑕疵。向乙方如实披露标的物或服务的真实情况，包括但不限于现状、存在的问题等。协助乙方办理与标的物或服务相关的手续，如土地过户手续、厂房交接手续、设备转移登记手续等，所需费用由[明确费用承担方]承担。在服务期限内，按照合同约定向乙方提供工业服务，确保服务质量。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定交付标的物或提供服务。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权拒绝支付相应款项或要求甲方承担违约责任。有权对标的物或服务进行合理使用和处置，但不得违反合同约定及法律法规的规定。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付出让款项。按照合同约定的用途使用标的物或接受服务，不得擅自改变用途。在接收标的物后，负责标的物的保管、维护和保养，确保标的物的安全和正常使用，因乙方原因造成标的物损坏或灭失的，由乙方承担赔偿责任。在服务期限内，积极配合甲方提供服务所需的相关信息和条件，按照甲方要求接受服务。三、出让款项及支付方式1.出让款项总额：人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。定金在乙方按照合同约定履行义务后，可抵作出让款项。首付款：乙方应在[具体时间节点]前，向甲方支付首付款人民币[X]元整（大写：[大写首付款金额]）。尾款：在标的物或服务交付完成且相关手续办理完毕后[X]日内，乙方支付剩余尾款人民币[X]元整（大写：[大写尾款金额]）。3.支付账户甲方指定收款账户：开户银行：____________________账号：____________________户名：____________________乙方应将款项支付至上述指定账户，否则视为未支付。四、交付与接收1.交付时间对于工业用地、厂房及设备，甲方应在[具体交付时间]前完成交付。对于工业服务，甲方应自合同生效之日起按照约定的进度和标准提供服务。2.交付方式工业用地交付时，甲方应向乙方提供土地相关权属证书、现状资料等文件，并协助乙方进行现场交接。工业厂房交付时，甲方应保证厂房及配套设施处于正常可使用状态，双方进行实地查验，办理交接手续，签署交接清单。工业设备交付时，甲方应确保设备能够正常运行，提供设备清单、操作手册等资料，并协助乙方进行设备调试和验收，签署设备交付确认书。工业服务交付时，甲方应按照服务计划向乙方提交服务报告、成果文件等，乙方进行验收确认。3.接收确认乙方应在收到甲方交付的标的物或服务后[X]日内进行验收，并出具书面验收报告。如乙方在规定时间内未提出异议，则视为验收合格。如验收不合格，乙方应在验收报告中注明问题所在，甲方应根据乙方反馈及时进行整改，直至验收合格。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和条件交付标的物或提供服务，每逾期一日，应按照出让款项总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的款项，并按照出让款项总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方提供的标的物或服务存在质量问题或权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方的直接损失、可得利益损失等。若甲方违反合同约定的保密义务或其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间和方式支付出让款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照出让款项总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变标的物的用途或违反合同约定使用标的物或接受服务，甲方有权要求乙方限期改正，并按照出让款项总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方拒不改正，甲方有权解除合同，乙方应恢复标的物原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方违反合同约定的保密义务或其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方