工厂或车间承包协议书

PAGE工厂或车间承包协议书甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[工厂名称]或[车间名称]（以下统称“标的物”），乙方具备承包经营该标的物的能力和意愿，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承包甲方工厂或车间事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.工厂或车间概况甲方将位于[具体地址]的[工厂名称]或[车间名称]承包给乙方经营。该工厂或车间占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，拥有各类生产设备及配套设施，具体设备清单详见附件一。2.经营范围乙方承包经营期间，经营范围为[具体经营范围]，包括但不限于生产、加工、销售[产品名称或服务项目]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更经营范围。二、承包期限本协议承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。承包期满，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方对工厂或车间的经营管理活动，确保乙方按照本协议约定及法律法规要求进行经营。有权对乙方的财务状况进行定期或不定期审计，审查乙方的财务报表、账目等资料。在乙方违反本协议约定或法律法规规定时，有权要求乙方限期整改，直至解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务按照本协议约定向乙方提供工厂或车间及相关设备设施，并确保其处于正常使用状态。协助乙方办理承包经营所需的相关证照、手续，提供必要的文件和证明材料。负责协调工厂或车间与周边单位、居民的关系，为乙方创造良好的经营环境。按照国家法律法规及政策规定，承担因甲方原因导致的与承包经营相关的税费及其他费用。（二）乙方权利义务1.权利在承包期限内，有权自主经营、自负盈亏，按照本协议约定及法律法规规定开展生产经营活动。有权使用甲方提供的工厂或车间及相关设备设施，但应合理使用并妥善保管，不得擅自拆除、改造或损坏。有权根据生产经营需要，自主招聘、辞退员工，但应遵守国家劳动法律法规及甲方的相关规定。在承包经营期间，如遇国家政策调整、不可抗力等因素导致乙方经营困难，有权要求甲方给予一定的支持和帮助。2.义务按照本协议约定的经营范围和方式进行经营，不得从事违法违规活动。按时足额向甲方支付承包费用及其他应付款项。负责工厂或车间的日常生产经营管理，包括但不限于设备维护、安全生产、环境保护等工作，确保生产经营活动符合国家法律法规及相关标准要求。加强财务管理，建立健全财务制度，定期向甲方报送财务报表和经营情况报告。妥善处理与员工的劳动关系，依法为员工缴纳社会保险等费用，并保障员工的合法权益。在承包期满或本协议提前解除时，按照甲方要求将工厂或车间及相关设备设施完好无损地交还甲方，并办理交接手续。四、承包费用及支付方式1.承包费用乙方应向甲方支付的承包费用为每年人民币[X]元。该费用包含乙方使用工厂或车间及相关设备设施的费用、甲方应承担的部分税费及其他相关费用。2.支付方式承包费用按年度支付，乙方应在每年[具体支付日期]前将当年承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到承包费用后[X]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供工厂或车间及相关设备设施，或提供的设备设施存在质量问题影响乙方正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。若甲方违反本协议约定，干涉乙方正常经营活动，或未履行协助乙方办理相关证照、手续等义务，导致乙方无法正常经营的，甲方应退还乙方已支付的承包费用，并赔偿乙方因此遭受的全部经济损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的经营范围和方式进行经营，从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。乙方应按照承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部经济损失。若乙方未按时足额向甲方支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部经济损失。若乙方擅自变更经营范围、擅自拆除或改造工厂或车间的设备设施、擅自转租承包经营权等，甲方有权解除本协议，并要求乙方恢复原状，支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部经济损失。违约金标准为承包费用总额的[X%]。若乙方未按照本协议约定在承包期满或本协议提前解除时将工厂或车间及相关设备设施完好无损地交还甲方，或未办理交接手续的，乙方应按照承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的全部经济损失。同时，乙方应负责将工厂或车间及相关设备设施恢复至交接前的状态。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件一（设备清单）、附件二（财务报表模板）等为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：___________________