房屋建筑劳务合同范本

PAGE房屋建筑劳务合同范本甲方（劳务发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（劳务承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行房屋建筑工程施工，乙方具备相应的劳务作业资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将房屋建筑劳务作业发包给乙方事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[房屋建筑工程具体名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程规模：[建筑面积、层数等具体规模描述]4.工程内容及要求：乙方负责完成该房屋建筑工程中除主体结构施工之外的劳务作业，具体包括但不限于[详细列举劳务作业内容，如土方工程、模板工程、钢筋工程、混凝土工程、砌体工程、内外墙装饰工程、屋面及防水工程、水电安装工程等，可根据实际情况进一步细分]。乙方应按照国家及地方现行的建筑施工规范、质量验收标准以及甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。二、劳务报酬及支付方式1.劳务报酬总额：经双方协商确定，本劳务作业的劳务报酬总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情形外）。2.支付方式：本合同签订后[X]日内，甲方支付劳务报酬总额的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。每月[具体日期]，乙方提交当月已完工程量报表，经甲方审核确认后，于次月[具体日期]前支付已完工程量对应劳务报酬的[X]%。工程竣工验收合格后[X]日内，甲方支付至劳务报酬总额的[X]%。剩余劳务报酬总额的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出整改意见。按照本合同约定的支付方式和时间向乙方支付劳务报酬。对乙方提交的工程量报表进行审核确认。2.义务：向乙方提供施工图纸、技术交底资料等相关施工文件，并确保其准确性和完整性。协调施工现场的周边关系，为乙方施工创造良好的外部条件。按照合同约定及时提供施工所需的材料、设备等，并确保其质量符合要求。在乙方完成约定的劳务作业后，及时组织验收。（二）乙方权利义务1.权利：按照本合同约定获取劳务报酬。要求甲方提供施工所需的图纸、技术交底资料等相关文件。对甲方提出的不合理要求和指令有权拒绝，并要求甲方给予合理说明。2.义务：具备从事本劳务作业所需的资质证书和安全生产许可证，并向甲方提供相关证书复印件。组织具有相应技能和经验的劳务人员进场施工，并确保劳务人员具备合法的劳动身份。按照国家及地方现行的建筑施工规范、质量验收标准以及甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。在施工过程中，接受甲方的监督检查，对提出的整改意见及时整改落实。负责施工现场的安全生产管理，制定安全管理制度，配备必要的安全防护用品，确保施工安全。如发生安全事故，承担相应的责任。按照国家及地方有关规定，为劳务人员缴纳社会保险等费用，并承担因未缴纳导致的一切法律责任。妥善保管甲方提供的材料、设备等，不得擅自挪用、损坏。如有丢失或损坏，负责赔偿。每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报表，并附详细的工程量计算清单。在工程竣工验收合格后[X]日内，向甲方提交完整的竣工资料，包括但不限于施工记录、质量检验报告、安全资料等。四、工程质量及验收1.工程质量标准：乙方应严格按照国家及地方现行的建筑施工规范、质量验收标准以及甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.质量验收程序：乙方完成每一道工序后，应进行自检，自检合格后报甲方进行验收。甲方验收合格后方可进行下一道工序施工。分部、分项工程完工后，乙方应进行自评，自评合格后向甲方提交分部、分项工程质量验收报告，甲方组织相关人员进行验收。单位工程完工后，乙方应进行竣工预验收，预验收合格后向甲方提交工程竣工验收报告，甲方组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收。3.质量保修：乙方对所承包的劳务作业质量负责保修，保修期限按照国家及地方相关规定执行。在保修期限内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内到达现场进行维修。如乙方未按时维修，甲方有权自行或委托第三方维修，维修费用从乙方质量保证金中扣除，不足部分由乙方另行支付。五、安全生产及文明施工1.安全生产责任：乙方应建立健全安全生产管理制度，加强对劳务人员的安全教育培训，确保施工安全。在施工过程中，如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援，并及时向甲方报告。乙方承担因安全事故导致的一切法律责任和经济损失。2.文明施工要求：乙方应遵守施工现场的文明施工规定，保持施工现场整洁卫生，做到工完场清。施工过程中产生的建筑垃圾等应及时清理运出施工现场。3.安全防护措施：乙方应按照国家及地方有关规定，为劳务人员配备必要的安全防护用品，如安全帽、安全带、安全网等。在施工现场设置明显的安全警示标志，确保施工安全。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的支付方式和时间向乙方支付劳务报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照合同约定提供施工所需的材料、设备等，导致乙方无法正常施工，甲方应承担由此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照国家及地方现行的建筑施工规范、质量验收标准以及甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准。如因返工整改造成工期延误或经济损失，乙方应承担相应责任。若乙方未按照合同约定的时间和要求完成劳务作业，每逾期一日，应按照劳务报酬总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，乙方应按照劳务报酬总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自挪用、损坏甲方提供的材料、设备等，乙方应负责赔偿相应的损失。若乙方未按照国家及地方有关规定为劳务人员缴纳社会保险等费用，甲方有权从应付乙方的劳务报酬中扣除相应金额，并要求乙方补缴。如因乙方未缴纳社会保险导致甲方承担法律责任或经济损失，乙方应负责赔偿。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效