小区阁楼拆装合同范本

PAGE小区阁楼拆装合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有小区内[具体楼号及单元号]房屋的阁楼，现甲方欲对该阁楼进行拆装，乙方具备相关的专业资质和经验，能够提供阁楼拆装服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行小区阁楼拆装事宜达成如下协议：一、拆装阁楼的具体描述1.阁楼位置：位于[小区名称]内[具体楼号及单元号]房屋的顶部，面积约为[X]平方米。2.阁楼结构：阁楼主体结构为[具体结构类型，如木质框架结构、钢结构等]，顶部覆盖[屋面材料，如彩钢板、石棉瓦等]。内部设有[简要描述内部设施，如简易楼梯、隔断等]。3.拆装要求乙方应按照甲方的要求，安全、有序地拆除阁楼，并将拆除后的材料分类整理，存放于甲方指定的地点。在拆除过程中，乙方应尽量减少对房屋主体结构及周边环境的损坏。拆除后的阁楼材料，乙方应根据甲方的指示进行处理，如需保留部分材料，乙方应按照甲方要求进行妥善保管。乙方应在甲方规定的时间内完成阁楼的拆除工作，并将拆除现场清理干净，恢复至拆除前的状态。乙方应根据甲方提供的设计图纸或要求，重新安装阁楼。安装过程中应确保阁楼结构牢固、安全可靠，符合相关建筑规范和质量标准。安装完成后，乙方应负责对阁楼进行调试，确保阁楼各项功能正常使用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的时间、质量标准完成阁楼拆装工作。有权对乙方的工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供阁楼的相关图纸、资料及拆除现场的必要协助，确保乙方能够顺利开展工作。按照本合同约定向乙方支付服务费用。负责协调小区物业管理部门，为乙方的拆装工作提供必要的便利条件，如允许乙方在规定时间内进入小区施工场地等。在乙方完成阁楼拆装工作后，及时对工作成果进行验收。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。在甲方提供的资料不完整或不准确时，有权要求甲方补充或更正相关资料。在遇到不可抗力或甲方原因导致工作无法正常进行时，有权要求延长工期或调整工作安排。2.义务具备从事阁楼拆装工作所需的合法资质和专业技术人员，确保拆装工作的质量和安全。严格按照本合同约定及相关建筑规范、质量标准进行阁楼拆装工作，确保工作成果符合要求。制定详细的拆装工作计划和安全保障措施，并提前告知甲方。在工作过程中，严格遵守安全操作规程，确保施工安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的管理，妥善保管甲方提供的材料及设备，不得擅自挪用或损坏。在工作结束后，将剩余材料及设备归还甲方。定期向甲方汇报工作进展情况，接受甲方的监督检查。在遇到问题或困难时，及时与甲方沟通协商，寻求解决方案。在完成阁楼拆装工作后，负责清理施工现场，将拆除的垃圾及废弃物运出小区，并按照环保要求进行处理。对拆装过程中知悉的甲方商业秘密及个人隐私予以保密，不得泄露给任何第三方。三、服务费用及支付方式（一）服务费用双方经协商确定，本次阁楼拆装服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的阁楼拆装工作所需的全部费用，除因甲方提出的变更要求导致费用增加外，不因任何原因调整。（二）支付方式1.合同签订后，甲方支付乙方服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成阁楼拆除工作，并经甲方验收合格后，甲方支付乙方服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方完成阁楼安装工作，并经甲方验收合格后，甲方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准及方式（一）验收标准1.阁楼拆除工作应符合以下标准：拆除过程安全、有序，未对房屋主体结构及周边环境造成损坏。拆除后的材料分类整理，存放于甲方指定地点，且无丢失、损坏情况。拆除现场清理干净，恢复至拆除前的状态。2.阁楼安装工作应符合以下标准：阁楼结构牢固，符合相关建筑规范和质量标准，能够承受正常使用的荷载。阁楼的各项功能正常，如防水、隔热、通风等性能满足设计要求。阁楼的外观及内部装修符合甲方提供的设计图纸或要求。（二）验收方式1.乙方完成阁楼拆装工作后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。2.验收由甲方或甲方委托的专业人员进行。验收过程中，乙方应提供相关的施工记录、质量检验报告等资料，配合甲方完成验收工作。3.如验收合格，双方应签署验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求在规定的时间内进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若甲方未按照本合同约定提供必要的协助或资料，导致乙方工作无法正常进行，乙方有权顺延工期，并要求甲方赔偿因此造成的损失。3.若甲方擅自变更阁楼拆装的要求或标准，导致乙方需要额外增加工作或费用的，甲方应承担相应的费用及损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间、质量标准完成阁楼拆装工作，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方在拆装过程中因自身原因导致安全事故或对房屋主体结构及周边环境造成损坏，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于修复费用、赔偿甲方及第三方的损失等。3.若乙方擅自将本合同约定的拆装工作转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。4.若乙方未按照本合同约定履行保密义务，泄露甲方商业秘密及个人隐私的，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力