房产贷款居间合同范本

PAGE房产贷款居间合同范本合同编号：[具体编号]签订地点：[详细地点]签订日期：[具体年月日]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（居间人）：名称：[居间公司全称]统一社会信用代码：[公司代码]法定代表人：[公司法人姓名]联系地址：[公司联系地址]联系电话：[公司联系电话]鉴于甲方有房产贷款需求，乙方具备提供房产贷款居间服务的能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供房产贷款居间服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房产信息1.甲方拟贷款购买的房产位于[房产详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[房产证号]，该房产性质为[住宅/商业/其他]。2.房产现状：[详细描述房产是否为空置、是否存在租赁等情况]。（二）贷款需求1.贷款金额：甲方预计贷款金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.贷款用途：用于购买上述房产。3.贷款期限：甲方期望的贷款期限为[X]年。4.贷款利率：按照国家规定的同期贷款利率及贷款银行的相关政策执行，具体以实际签订的贷款合同为准。（三）居间服务内容1.乙方为甲方提供房产贷款相关信息咨询，包括但不限于不同贷款银行的政策、利率、贷款条件等。2.根据甲方的需求和条件，协助甲方筛选合适的贷款银行，并促成甲方与贷款银行签订贷款合同。3.协助甲方准备贷款所需的各类资料，包括但不限于身份证明、收入证明、房产证明等，并对资料的完整性和准确性进行审核。4.在贷款申请过程中，代表甲方与贷款银行进行沟通协调，解答银行的疑问，跟进贷款审批进度，及时向甲方反馈相关信息。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供房产贷款居间服务。有权了解贷款申请的进展情况，获取相关信息。2.义务向乙方如实提供与房产贷款相关的真实、准确、完整的信息，包括但不限于个人身份信息、房产信息、收入状况等。按照乙方的要求和指导，及时、准确地准备和提交贷款所需的各类资料，并对资料的真实性负责。积极配合乙方与贷款银行的沟通协调工作，按照银行要求参加面谈、补充资料等相关程序。按照本合同约定向乙方支付居间服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取居间服务费用。在法律法规允许的范围内，有权根据甲方的情况和贷款银行的要求，对居间服务方式和内容进行合理调整。2.义务按照本合同约定的服务内容和标准，为甲方提供专业、高效、优质且合法合规的房产贷款居间服务。对甲方提供的信息和资料严格保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。及时向甲方通报贷款申请的进展情况，如遇重大问题或变化，应在合理时间内告知甲方。协助甲方解决贷款申请过程中出现的问题，如因乙方原因导致甲方贷款申请失败或延误，应承担相应的责任。三、居间服务费用及支付方式（一）居间服务费用1.经双方协商一致，甲方应向乙方支付的居间服务费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.该费用为固定金额，不因贷款金额、贷款期限、贷款利率等因素的变化而调整，但因甲方自身原因导致贷款申请条件变更或贷款银行要求增加额外费用的除外。（二）支付方式1.甲方应在本合同签订之日向乙方支付居间服务费用的[X]%作为定金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.甲方与贷款银行签订贷款合同并成功获得贷款发放后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的居间服务费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付居间服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方提供虚假信息或资料，导致乙方无法正常履行居间服务职责或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方为提供服务所支出的费用、因甲方违约导致的乙方预期利益损失等。同时，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。3.若甲方擅自变更或终止与乙方的合作，或拒绝配合乙方完成居间服务工作，导致乙方无法促成贷款合同签订的，甲方已支付的定金不予退还，同时应按照居间服务费用总额的[X]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定履行居间服务义务，导致甲方贷款申请失败或延误的，乙方应退还甲方已支付的居间服务费用，并按照居间服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于甲方为贷款申请所支出的费用、因贷款延误导致的额外支出等。2.若乙方泄露甲方的信息和资料，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、间接经济损失等。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的居间服务费用及支付违约金。3.若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准提供居间服务，经甲方提出后仍未改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付部分的居间服务费用，同时乙方应按照居间服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。五、保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用对方的保密信息。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：_________________