小区安全责任合同范本

PAGE小区安全责任合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有[小区名称]小区（以下简称“该小区”），为保障小区内居民的人身、财产安全以及小区的正常秩序，甲方委托乙方承担该小区的安全管理责任。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.小区范围：该小区位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，包括[具体楼号及户数]栋住宅楼、[配套设施名称及详情]等配套设施。2.安全管理服务内容人员出入管理：负责小区出入口的24小时值班，对进出小区的人员、车辆进行登记、核实。严禁未经登记的外来人员和车辆随意进入小区，对可疑人员和车辆进行盘查，并及时报告甲方或相关部门。巡逻防控：制定详细的巡逻计划，安排安保人员定时对小区内的公共区域、楼幢、停车场等进行巡逻。巡逻频率为每[X]小时一次，确保小区内无安全隐患，及时发现并处理各类突发事件和异常情况。车辆管理：负责小区内停车场的管理，引导车辆有序停放，确保消防通道畅通无阻。对进出停车场的车辆进行登记，防止车辆被盗、被损等情况发生。安全监控：维护小区内的安全监控系统，确保其24小时正常运行。对监控资料进行妥善保存，保存期限不少于[X]天，以便随时查阅。消防安全管理：制定消防安全制度，定期组织消防演练，确保小区内消防设施设备完好有效。对小区内的消防通道、疏散通道进行巡查，严禁堆放杂物，确保疏散通道畅通。应急处置：制定各类突发事件应急预案，如火灾、盗窃、打架斗殴等。在突发事件发生时，能够迅速响应，采取有效的应急措施，最大限度地减少损失，并及时报告甲方和相关部门。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的安全管理服务工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的服务内容和标准提供安全管理服务。如乙方未按照本合同约定履行义务，造成甲方或小区居民损失的，有权要求乙方承担赔偿责任。2.义务向乙方提供开展安全管理服务所需的相关资料，包括小区规划图纸、业主信息等。协助乙方协调与小区居民、业主委员会等相关方的关系，为乙方开展工作提供必要的支持。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付安全管理服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付安全管理服务费用。根据本合同约定及小区实际情况，制定安全管理服务方案和相关制度，并报甲方备案。在履行安全管理服务职责过程中，有权采取必要的措施，制止违法行为和安全隐患。2.义务按照本合同约定的服务内容、标准和要求，为小区提供优质、高效的安全管理服务。配备足够数量、具备相应资质和技能的安保人员，并定期对安保人员进行培训、考核，确保其能够胜任工作。加强对安保人员的管理，遵守职业道德和工作纪律，不得侵犯小区居民的合法权益。定期对小区内的安全设施设备进行检查、维护和保养，确保其正常运行。如发现安全设施设备存在故障或损坏，应及时维修或更换，并向甲方报告。接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议及时整改落实。定期向甲方汇报安全管理服务工作情况，遇有重大事项及时报告。三、服务费用及支付方式1.服务费用：甲方应向乙方支付的安全管理服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月的安全管理服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：____________________银行账号：____________________户名：______________________四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停安全管理服务工作，由此造成的一切后果由甲方承担。若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常开展安全管理服务工作，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准和要求提供安全管理服务，乙方应负责整改，并承担因此给甲方或小区居民造成的损失。若乙方的安保人员违反职业道德或工作纪律，侵犯小区居民合法权益，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方及受侵害居民的损失。若乙方未按照本合同约定对安全设施设备进行检查、维护和保养，导致安全设施设备无法正常运行，乙方应及时维修或更换，并承担由此造成的一切后果。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签