小区新房拆装合同范本

PAGE小区新房拆装合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[小区名称及具体房号]的新房，需要进行拆装工作，乙方具备相关的专业资质和经验，能够提供新房拆装服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方新房拆装事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆装范围乙方负责对甲方位于[小区名称及具体房号]新房内的[详细列举需拆装的物品或项目，如门窗、家具、电器、装修材料等]进行拆除和安装工作。2.物品要求对于拆除的物品，乙方应妥善保管，不得擅自损坏或丢弃。在安装过程中，乙方应确保使用的物品符合甲方要求，如因物品质量问题导致的后续问题，乙方应承担相应责任。3.服务标准乙方应按照行业标准和甲方的合理要求进行拆装工作，保证拆装过程安全、有序，不影响房屋整体结构和其他住户的正常生活。拆装完成后，应使房屋及相关设施恢复到可正常使用的状态。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆装工作进行监督，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和时间完成拆装工作。2.义务向乙方提供新房的相关资料，包括但不限于房屋结构图纸、物品清单等，以便乙方更好地开展工作。按照合同约定向乙方支付服务费用。协助乙方办理在小区内进行拆装工作所需的相关手续，如施工许可证等（如需要）。在乙方进行拆装工作期间，为乙方提供必要的工作条件和便利。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权暂停工作，并要求甲方承担相应责任。2.义务具备从事新房拆装工作所需的合法资质和专业人员，确保工作质量和安全。按照本合同约定的拆装范围、服务标准和时间要求，组织专业人员进行施工。在拆装过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。妥善保管甲方提供的物品和拆除的物品，如有损坏或丢失，应照价赔偿。在施工过程中，遵守小区的物业管理规定，不得损坏小区公共设施和其他住户的利益。定期向甲方汇报工作进展情况，接受甲方的监督和检查。拆装工作完成后，负责清理施工现场，保持房屋及周边环境整洁。三、服务费用及支付方式1.服务费用本合同项下的服务费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的拆装工作所需的全部费用，除因甲方提出的额外要求导致费用增加外，不因任何因素调整。2.支付方式甲方应在合同签订后[X]个工作日内，向乙方支付服务费用的[预付款比例，如30%]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。在乙方完成全部拆装工作，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方支付剩余服务费用，即人民币[剩余金额]元（大写：[大写剩余金额]）。乙方应在收到每笔款项后[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、验收标准及方式1.验收标准拆装工作应符合本合同约定的拆装范围、服务标准及相关行业规范。拆除的物品应妥善保管，无损坏、丢失。安装的物品应牢固、平整、美观，符合质量要求和甲方使用需求。房屋及相关设施应恢复到可正常使用的状态，无安全隐患。2.验收方式乙方完成拆装工作后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。验收时，甲乙双方共同对拆装工作进行检查，如发现问题，乙方应按照甲方要求及时整改，直至达到验收标准。验收合格后，双方应签署验收报告。验收报告作为甲方支付剩余服务费用的依据。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例，如万分之五]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时承担乙方因暂停工作造成的损失。若甲方未按照合同约定提供相关资料或协助乙方办理手续，导致乙方工作延误或无法正常开展，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自变更拆装范围或提出不合理要求，导致服务费用增加或乙方工作难度加大，甲方应按照增加的费用或乙方实际遭受的损失向乙方支付额外费用。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间完成拆装工作，每逾期一日，应按照服务费用的[逾期完工违约金比例，如万分之五]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照服务费用的[X%]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照合同约定的服务标准进行拆装工作，导致甲方不满意或出现质量问题，乙方应负责无偿返工，直至达到验收标准。如因返工造成逾期交付，乙方还应按照上述逾期完工的规定承担违约责任。若乙方在拆装过程中损坏甲方的物品或小区公共设施，应照价赔偿，并承担因此引发的一切法律责任。若乙方擅自将本合同项下的拆装工作转包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照服务费用的[X%]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法